Zinsen: Anstieg zum Jahresbeginn / Was Bauherren und Immobilienkäufer beachten sollten
ID: 1573115
gestiegen. Die Rendite zehnjähriger Bundesanleihen hat sich binnen
eines Monats etwa verdoppelt. Während sie am 18. Dezember 2017 noch
bei 0,3 Prozent lag, beträgt sie derzeit rund 0,6 Prozent. Der
Referenzzinssatz für Interbankengeschäfte im Euro-Raum mit
zehnjähriger Bindungsfrist (Euro-Mid-Swap) ist im selben Zeitraum von
0,79 Prozent auf 0,96 Prozent angestiegen. Diese Veränderung an den
Zinsmärkten dürfte auch die Tendenz zu steigenden Zinsen bei
Baufinanzierungen stärken. Ein Zinsanstieg um nur einen halben
Prozentpunkt verteuert Finanzierungen spürbar, erklärt die LBS
Bayern.
Bei einer Kreditsumme von 100.000 Euro und einem festen Zinssatz
von 1,5 Prozent benötigt man mit einer monatlichen Rate von 500 Euro
(Anfangstilgung 4,5 Prozent) gut 19 Jahre, um den Kredit vollständig
zurückzuzahlen. In dieser Zeit werden etwas über 15.000 Euro an
Zinsen fällig. Steigt der Zinssatz um einen halben Prozentpunkt auf 2
Prozent, kostet dieselbe Finanzierung bei gleicher Monatsrate
(Anfangstilgung 4 Prozent) fast 22.000 Euro - also nahezu 7000 Euro
mehr. Außerdem dauert es etwa ein Jahr länger, schuldenfrei zu
werden. Dies trifft Baufinanzierer dann, wenn die Zinsbindung ihres
Darlehens ausläuft und sie - zu einem höheren Zinssatz - eine
Anschlussfinanzierung benötigen, die deutlich teurer ist als
erwartet.
Deshalb lohnt es für Baufinanzierer, sich gegen steigende Zinsen
abzusichern. Wird in die Finanzierung ein Bausparvertrag eingebunden,
können die Zinsen bis zur letzten Rate festgeschrieben werden - auch
wenn diese erst in 20 oder 25 Jahren fällig ist. Für Haushalte, die
ihre Finanzierung bei einem deutlichen Zinsanstieg nicht mehr tragen
könnten, ist eine langfristige Zinssicherung sogar von existenzieller
Bedeutung.
Pressekontakt:
LBS Bayern
Dominik Müller / Referat Unternehmenskommunikation
Tel.: 089 / 411 13 - 62 23
E-Mail: presse@lbs-bayern.de
Original-Content von: LBS Bayerische Landesbausparkasse, übermittelt durch news aktuell
Themen in dieser Pressemitteilung:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Datum: 24.01.2018 - 10:30 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1573115
Anzahl Zeichen: 2300
Kontakt-Informationen:
Stadt:
München
Kategorie:
Finanzdienstleistung
Diese Pressemitteilung wurde bisher 294 mal aufgerufen.
Die Pressemitteilung mit dem Titel:
"Zinsen: Anstieg zum Jahresbeginn / Was Bauherren und Immobilienkäufer beachten sollten"
steht unter der journalistisch-redaktionellen Verantwortung von
LBS Bayerische Landesbausparkasse (Nachricht senden)
Beachten Sie bitte die weiteren Informationen zum Haftungsauschluß (gemäß TMG - TeleMedianGesetz) und dem Datenschutz (gemäß der DSGVO).
Seit Jahresbeginn verzeichnet die LBS Bayern ein starkes Wachstum im Bausparneugeschäft. In den ersten fünf Monaten stieg die Bausparsumme auf fast 3,8 Milliarden Euro, das sind 80 Prozent mehr als im entsprechenden Vorjahreszeitraum. "Damit übertreffen wir das Niveau des Vor-Pandemie-jahr
Trotz Preisanstiegs verstärkte Nachfrage nach Wohnimmobilien in Bayern / Marktspiegel der Sparkassen-Finanzgruppe veröffentlicht ...
Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Bayern hat während der Pandemie zugenommen. "In den vergangenen zwölf Monaten haben sich rund 192.000 Interessenten mit einem Immobilienwunsch bei Sparkassen und LBS vormerken lassen - etwa 13.000 mehr als noch 2019", erklärte Paul Fraunholz, Gesch
Stichtag für den Zuschuss zum Eigenheim / Bausparer können sich bis Jahresende die volle Riester-Förderung, Wohnungsbauprämie und Arbeitnehmer-Sparzulage sichern ...
Zuschüsse vom Staat lohnen sich gerade im Zinstief besonders. Bausparer können die Förderung nutzen, um für ein Eigenheim zu sparen oder bei der Finanzierung schneller schuldenfrei zu werden. Wohnriester, Wohnungsbauprämie und Arbeitnehmer-Sparzulage können bis 31. Dezember noch in voller HÃ
Weitere Mitteilungen von LBS Bayerische Landesbausparkasse
CommneX gewinnt die BÖAG Börsen AG mit ihren Börsen in Hamburg, Hannover und Düsseldorf als strategischen Partner / Der digitale Marktplatz für Kommunalkredite erweitert seinen Gesellschafterkrei ...
Das FinTech-Unternehmen CommneX GmbH setzt seinen Expansionskurs fort. So hat der digitale Marktplatz für Kommunalkredite und Finanzierungen kommunaler Unternehmen zu Beginn des Jahres eine strategische Partnerschaft mit der deutschlandweit tätigen BÖAG Börsen AG vereinbart. Die BÖAG ist Bet
Finanzdienstleister oder Big-Tech: Wer gewinnt den Wettlauf um die Kunden? ...
Unternehmen aus verschiedenen Branchen dringen in die Welt der Finanzdienstleistungen vor. Traditionelle Wertschöpfungsquellen schrumpfen, strukturelle Vorteile der führenden Finanzunternehmen schwinden und neue Produkte mit größerem Kundennutzen werden oft in anderen Branchen entwickelt. Das
THE NAGA GROUP beteiligt sich an easyfolio ...
- NAGA wird Anker-Gesellschafter bei der easyfolio GmbH - NAGA wird die strategische Position von easyolio durch den Einsatz von Blockchain-Technologie als Innovationstreiber weiter ausbauen - NAGA will Anlagestrategien auf ETF-Basis in das NAGA-Ökosystem integrieren
Neues Rekordergebnis 2017: RWB steigert die Rückflüsse das dritte Jahr in Folge ...
Die RWB PrivateCapital Emissionshaus AG, eine Tochter der RWB Group, hat zum dritten Mal in Folge ein neues Rekordergebnis für ihre Privatkundenfonds erzielt. 190,1 Mio. Euro flossen 2017 aus erfolgreichen Unternehmensverkäufen, den sogenannten Exits, an die Private Equity Dachfonds der RWB zur
