AENGEVELT verkauft Wohn- und Geschäftshaus in Göttingen an einen regionalen Investor
Räumliche Expansionsmöglichkeiten
Annett Lorenz-Kürbis, Niederlassungsleiterin AENGEVELT Magdeburg (firmenpresse) - Die Investmentspezialisten von AENGEVELT Magdeburg veräußert im Exklusivauftrag des Verkäufers, eines Family Offices, ein voll vermietetes Wohn-und Geschäftshaus in zentraler Lage von Göttingen für einen siebenstelligen Euro-Betrag an einen regionalen Investor, der die Liegenschaft zur langfristigen Bestandshaltung und Erweiterung seines Portfolios erwirbt. Die Immobilie umfasst eine Gesamtmietfläche von knapp 1.900 m², davon rd. 900 m² Wohn- sowie ca. 1.000 m² Gewerbefläche, und ca. 60 Pkw-Stellplätze. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 5,5% p.a. angegeben.
„Von besonderer Relevanz für den Kaufvertragsabschluss war insbesondere die gute Lage der Immobilie in einem etablierten Wohnquartier in unmittelbarer Nähe zur renommierten Georg-August-Universität mit gleichzeitig guter Lauflage und entsprechend hoher Kundenfrequenz sowie exzellenter Anbindung an den ÖPNV. Damit bietet die Liegenschaft eine nachhaltige Vermietbarkeit“, berichtet Frau Lorenz-Kürbis, Niederlassungsleiterin von AENGEVELT Magdeburg, und ergänzt: „Aufgrund der hohen Nachfrage regionaler, nationaler und internationaler Investoren nach nachhaltigen und gegenüber den Big Seven rentierlicheren Immobilienanlagen auch in B- und C-Städten konnte der Verkauf zügig realisiert werden.“
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von "DIP – Deutsche Immobilien-Partner", dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 8 Partnern an bundesweit mehr als 25 Standorten und 7 weiteren Spezialisten aus verschiedenen Service-Organisationen als „preferred partner" mit insgesamt über 550 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 1,7 Mrd. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie ca. 300.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2017).
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
AENGEVELT IMMOBILIEN, gegründet 1910, ist mit rd. 125 Mitarbeitern an den Standorten Düsseldorf (Stammhaus), Berlin, Frankfurt/M., Leipzig, Magdeburg und Dresden einer der größten und erfahrensten Immobilien-Dienstleister Deutschlands und bietet seinen Kunden zusammen mit seinen Partnernetzwerken DIP – Deutsche Immobilien-Partner und IPP International Property Partners bundesweit und international eine umfassende kundenindividuelle Betreuung in den Marktsegmenten Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und Wohnen.
Das Unternehmen begleitet und berät seine Kunden auf Basis seines umfangreichen wissenschaftlichen Immobilien-Research auf der gesamten Wertschöpfungsstrecke ihrer Liegenschaften – vom Einkauf über Projektinitiierung/-begleitung, Vermietung etc. bis hin zum Exit/Verkauf.
Ergebnis 2017: mehr als 127.000 Kundenberatungen und Objektbesichtigungen, ein Transaktionsvolumen aus vermittelten Immobilienverläufen von mehr als € 550 Mio. sowie eine gewerbliche Vermietungsleistung von rd. 250.000 m².
Hierbei lässt AENGEVELT regelmäßig seine Dienstleistungen durch ein unabhängiges Marktforschungsinstitut überprüfen. Das Ergebnis der letzten Befragung sind wiederum Bestnoten hinsichtlich der Kundenzufriedenheit: So würden 100% der Befragten AENGEVELT „auf jeden Fall“ bzw. „evtl.“ wieder als Dienstleister zu nutzen, 100% würden AENGEVELT „auf jeden Fall“ bzw. „evtl.“ Geschäftsfreunden oder Geschäftspartnern empfehlen.
Bestätigt werden diese exzellenten Befragungsergebnisse auch durch FOCUS und FOCUS-MONEY, die im Rahmen der bundesweiten Studien “Fairster Immobilienmakler“ (FOCUS-MONEY, Ausgabe 10/2018, 28.02.2018) und “Höchste Kundentreue“ (FOCUS, Ausgabe 9/2018, 24.02.2018) AENGEVELT erneut und wiederholt mit Bestnoten auszeichnen.
Um seinen Kunden eine völlig interessenunabhängige, marktorientierte Fachberatung zu garantieren, ist und bleibt AENGEVELT absolut banken-, versicherungs- und weisungsungebunden und damit frei von Allfinanz- und Konzernstrategien und pflegt zudem ein umfassendes Wertemanagement. Außerdem ist AENGEVELT seit 2008 DIN EN ISO9001: 2008 zertifiziert und gehörte 2010 zu den ersten Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft, die von der „Initiative Corporate Governance der deutschen Immobilienwirtschaft e.V.“ (ICG) das Zertifikat „ComplianceManagement“ erhalten haben.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Thomas Glodek
Leiter Öffentlichkeitsarbeit
Kennedydamm 55 / Ross-Straße
D-40476 Düsseldorf
Tel.: 02 11/83 91-307
Fax: 02 11/83 91-261
Mobil: 01 72/98 04-203
E-Mail: t.glodek(at)aengevelt.com
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Datum: 08.05.2018 - 12:08 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1608717
Anzahl Zeichen: 1900
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Thomas Glodek
Stadt:
Düsseldorf
Telefon: +49 (0)211 83 91 307
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart: Erfolgsprojekt
Versandart: Veröffentlichung
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