AENGEVELT vermittelt vollvermietete Gewerbeliegenschaft im Raum Düsseldorf
Hochattraktive Rendite
AENGEVELT Experten Christoph Hinz (links) und Jan Schmitz (rechts) (firmenpresse) - Die Investmentspezialisten von AENGEVELT Düsseldorf und Berlin vermitteln gemeinsam ein vollvermietetes Gewerbeinvestment im nordwestlichen Speckgürtel von Düsseldorf für einen mittleren siebenstelligen Euro-Betrag an einen institutionellen Investor mit Anlageschwerpunkt im Bereich Lager-, Distributions- und Produktionsimmobilien, der die Liegenschaft zur wertschöpfenden Erweiterung seines bundesweiten Immobilienportfolios erworben hat. Verkäufer ist ein Unternehmen aus dem süddeutschen Raum. Insgesamt verfügt die Liegenschaft auf einem rd. 13.000 m² großen Grundstück über rd. 2.800 m² Büro-, Lager- und Produktionsfläche. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit deutlich über 10% p.a. angegeben.
„Ausschlaggebend für den Erwerb der Liegenschaft war neben der Vollvermietung insbesondere die hochattraktive Rendite und der damit verbundene Performance-Schub für das Portfolio des Investors. Zudem passt das Objekt ideal in die gewerbliche Gesamtstruktur des Portfolios und bietet darüber hinaus dank der Grundstücksgröße weitere Wertschöpfungspotentiale durch Erweiterungsbauten“, erläutert Christoph Hinz, Investmentexperte von AENGEVELT Berlin, der den Erwerber betreut hat, und ergänzt: „Der Abschluss bestätigt außerdem die anhaltende Bereitschaft nationaler und internationaler Investoren, ihren Erwerbsradius angesichts der geringen Rendite-Performance und mangelnden Objekt-Verfügbarkeit in den Big Seven weiterhin auch auf Groß- und Mittelstädte auszudehnen.“
„Weiterer wichtiger Faktor war die Lage der Immobilie: Sie befindet sich an einem gefragten Gewerbestandort im Rhein-Kreis Neuss in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen A 44 und A 57. Hier besteht eine rege Nachfrage nach Gewerbeflächen und begünstigt damit die nachhaltige Vermietbarkeit der Immobilie sowie die Ansiedlung weiterer Produktions- und Handelsunternehmen im Falle eines Ausbaus der Liegenschaft“, beschreibt Jan Schmitz, stellvertretender Leiter des Düsseldorfer Investmentteams von AENGEVELT, der die Verkäuferseite betreut hat, die Lagevorteile der Immobilie.
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von "DIP – Deutsche Immobilien-Partner", dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 8 Partnern an bundesweit mehr als 25 Standorten und 7 weiteren Spezialisten aus verschiedenen Service-Organisationen als „preferred partner" mit insgesamt über 550 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 1,7 Mrd. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie ca. 300.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2017). Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
AENGEVELT IMMOBILIEN, gegründet 1910, ist mit rd. 125 Mitarbeitern an den Standorten Düsseldorf (Stammhaus), Berlin, Frankfurt/M., Leipzig, Magdeburg und Dresden einer der größten und erfahrensten Immobilien-Dienstleister Deutschlands und bietet seinen Kunden zusammen mit seinen Partnernetzwerken DIP – Deutsche Immobilien-Partner und IPP International Property Partners bundesweit und international eine umfassende kundenindividuelle Betreuung in den Marktsegmenten Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und Wohnen.
Das Unternehmen begleitet und berät seine Kunden auf Basis seines umfangreichen wissenschaftlichen Immobilien-Research auf der gesamten Wertschöpfungsstrecke ihrer Liegenschaften – vom Einkauf über Projektinitiierung/-begleitung, Vermietung etc. bis hin zum Exit/Verkauf.
Ergebnis 2017: mehr als 127.000 Kundenberatungen und Objektbesichtigungen, ein Transaktionsvolumen aus vermittelten Immobilienverläufen von mehr als € 550 Mio. sowie eine gewerbliche Vermietungsleistung von rd. 250.000 m².
Hierbei lässt AENGEVELT regelmäßig seine Dienstleistungen durch ein unabhängiges Marktforschungsinstitut überprüfen. Das Ergebnis der letzten Befragung sind wiederum Bestnoten hinsichtlich der Kundenzufriedenheit: So würden 100% der Befragten AENGEVELT „auf jeden Fall“ bzw. „evtl.“ wieder als Dienstleister zu nutzen, 100% würden AENGEVELT „auf jeden Fall“ bzw. „evtl.“ Geschäftsfreunden oder Geschäftspartnern empfehlen.
Bestätigt werden diese exzellenten Befragungsergebnisse auch durch FOCUS und FOCUS-MONEY, die im Rahmen der bundesweiten Studien “Fairster Immobilienmakler“ (FOCUS-MONEY, Ausgabe 10/2018, 28.02.2018) und “Höchste Kundentreue“ (FOCUS, Ausgabe 9/2018, 24.02.2018) AENGEVELT erneut und wiederholt mit Bestnoten auszeichnen.
Um seinen Kunden eine völlig interessenunabhängige, marktorientierte Fachberatung zu garantieren, ist und bleibt AENGEVELT absolut banken-, versicherungs- und weisungsungebunden und damit frei von Allfinanz- und Konzernstrategien und pflegt zudem ein umfassendes Wertemanagement. Außerdem ist AENGEVELT seit 2008 DIN EN ISO9001: 2008 zertifiziert und gehörte 2010 zu den ersten Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft, die von der „Initiative Corporate Governance der deutschen Immobilienwirtschaft e.V.“ (ICG) das Zertifikat „ComplianceManagement“ erhalten haben.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Thomas Glodek
Leiter Öffentlichkeitsarbeit
Kennedydamm 55 / Ross-Straße
D-40476 Düsseldorf
Tel.: 02 11/83 91-307
Fax: 02 11/83 91-261
Mobil: 01 72/98 04-203
E-Mail: t.glodek(at)aengevelt.com
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Mobil: 01 72/98 04-203
E-Mail: t.glodek(at)aengevelt.com
Datum: 14.06.2018 - 09:26 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1620739
Anzahl Zeichen: 2683
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Thomas Glodek
Stadt:
Düsseldorf
Telefon: +49 (0)211 83 91 307
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart: Erfolgsprojekt
Versandart: Veröffentlichung
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