AENGEVELT beobachtet anziehende Dynamik am Magdeburger Büromarkt
Hoher Anteil großflächiger Gesuche
Annett Lorenz-Kürbis, Niederlassungsleiterin AENGEVELT Magdeburg(firmenpresse) - Magdeburg einen nur moderaten Büroflächenumsatz von lediglich rd. 6.000 m² analysiert hat (1. HJ 2017: rd. 8.000 m²), zeichnet sich für den weiteren Jahresverlauf eine deutlich stärkere Marktdynamik ab: Insgesamt hat AENGEVELT konkrete Mietgesuche von rd. 19.000 m² erfasst, die voraussichtlich bis Ende 2018 zum Abschluss kommen.
Vor diesem Hintergrund prognostiziert AENGEVELT für das Gesamtjahr 2018 einen Büroflächenumsatz um 25.000 m², der damit nicht nur rund ein Drittel über dem Vorjahresergebnis läge (2017: rd. 18.500 n²), sondern auch das Zehnjahresmittel (Æ 2008-2017: rd. 22.100 m²) um rd. 13% überträfe.
Dazu Annett Lorenz-Kürbis, Niederlassungsleiterin AENGEVELT Magdeburg: „Wie von uns zum Jahresanfang prognostiziert, zieht der Büromarkt in der zweiten Jahreshälfte deutlich an, so dass allein in den letzten fünf Monaten dieses Jahres voraussichtlich etwa zwei Drittel des gesamten Jahresumsatzes zum Abschluss kommen. Besonders bemerkenswert dabei: Deutlich über 70% davon entfallen auf großflächige Gesuche ab ca. 1.000 m² aus den verschiedensten Branchen und belegen damit die Robustheit des Magdeburger Büromarktes.“
Vor diesem Hintergrund prognostiziert AENGEVELT-RESEARCH einen weiteren Abbau der nominellen Angebotsreserve von 91.000 m² auf rd. 80.000 m² Bürofläche und insbesondere des marktfähigen Angebotssockels auf unter 30.000 m².
Gleichzeitig bietet der Magdeburger Büromarkt mit einer gewichteten Spitzenmiete von rd. EUR 12,25/m² unverändert ansiedlungsfreundliche Rahmenbedingungen für Unternehmen.
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 8 Partnern an bundesweit 25 Standorten und 6 weiteren Spezialisten aus verschiedenen Service-Organisationen als „preferred partnern“ mit insgesamt über 550 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 1,7 Mrd. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie ca. 300.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2017).
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
AENGEVELT IMMOBILIEN, gegründet 1910, ist mit rd. 125 Mitarbeitern an den Standorten Düsseldorf (Stammhaus), Berlin, Frankfurt/M., Leipzig, Magdeburg und Dresden einer der größten und erfahrensten Immobilien-Dienstleister Deutschlands und bietet seinen Kunden zusammen mit seinen Partnernetzwerken DIP – Deutsche Immobilien-Partner und IPP International Property Partners bundesweit und international eine umfassende kundenindividuelle Betreuung in den Marktsegmenten Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und Wohnen.
Das Unternehmen begleitet und berät seine Kunden auf Basis seines umfangreichen wissenschaftlichen Immobilien-Research auf der gesamten Wertschöpfungsstrecke ihrer Liegenschaften – vom Einkauf über Projektinitiierung/-begleitung, Vermietung etc. bis hin zum Exit/Verkauf.
Ergebnis 2017: mehr als 127.000 Kundenberatungen und Objektbesichtigungen, ein Transaktionsvolumen aus vermittelten Immobilienverläufen von mehr als € 550 Mio. sowie eine gewerbliche Vermietungsleistung von rd. 250.000 m².
Hierbei lässt AENGEVELT regelmäßig seine Dienstleistungen durch ein unabhängiges Marktforschungsinstitut überprüfen. Das Ergebnis der letzten Befragung sind wiederum Bestnoten hinsichtlich der Kundenzufriedenheit: So würden 100% der Befragten AENGEVELT „auf jeden Fall“ bzw. „evtl.“ wieder als Dienstleister zu nutzen, 100% würden AENGEVELT „auf jeden Fall“ bzw. „evtl.“ Geschäftsfreunden oder Geschäftspartnern empfehlen.
Bestätigt werden diese exzellenten Befragungsergebnisse auch durch FOCUS und FOCUS-MONEY, die im Rahmen der bundesweiten Studien “Fairster Immobilienmakler“ (FOCUS-MONEY, Ausgabe 10/2018, 28.02.2018) und “Höchste Kundentreue“ (FOCUS, Ausgabe 9/2018, 24.02.2018) AENGEVELT erneut und wiederholt mit Bestnoten auszeichnen.
Um seinen Kunden eine völlig interessenunabhängige, marktorientierte Fachberatung zu garantieren, ist und bleibt AENGEVELT absolut banken-, versicherungs- und weisungsungebunden und damit frei von Allfinanz- und Konzernstrategien und pflegt zudem ein umfassendes Wertemanagement. Außerdem ist AENGEVELT seit 2008 DIN EN ISO9001: 2008 zertifiziert und gehörte 2010 zu den ersten Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft, die von der „Initiative Corporate Governance der deutschen Immobilienwirtschaft e.V.“ (ICG) das Zertifikat „ComplianceManagement“ erhalten haben.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Thomas Glodek
Leiter Öffentlichkeitsarbeit
Kennedydamm 55 / Ross-Straße
D-40476 Düsseldorf
Tel.: 02 11/83 91-307
Fax: 02 11/83 91-261
Mobil: 01 72/98 04-203
E-Mail: t.glodek(at)aengevelt.com
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Datum: 16.08.2018 - 07:40 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1640110
Anzahl Zeichen: 2205
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Thomas Glodek
Stadt:
Düsseldorf
Telefon: +49 (0)211 83 91 307
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart: Erfolgsprojekt
Versandart: Veröffentlichung
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