Immobilien: Ländliche Regionen holen rapide auf
ID: 1707788
Bauland und Immobilien auf dem Land verteuern sich ++++ Steigende Preise zehren Vorteile der Landflucht auf ++++ Wer abwartet, verliert unnötig Geld
Bauboom im Umland
In ländlichen Regionen wird mittlerweile mehr gebaut als in den größeren Städten, in denen Wohnungsknappheit herrscht. Der Bauboom schwappte ins Umland über und das hat natürlich gravierende Folgen: In nahezu allen Randgebieten, umliegenden Städten und Landkreisen stiegen die Preise für Bauland beachtlich an, mitunter um über 20 Prozent binnen Jahresfrist, bilanziert die Deutsche Bank in ihrem Monatsbericht.
Der Vorteil, auf dem Land zu wohnen, ist mittlerweile vielerorts schon geschwunden. Wer pendelt, kommt nicht mehr auf seine Kosten, denn auch die weniger städtischen Regionen bilanzieren aufgrund intensiver Bautätigkeit beträchtliche Steigerungen bei den Preisen für das Bauland und für die Immobilien.
Knappes Gut: bezahlbarer Wohnraum
Dieser Trend wird sich weiter fortsetzen. Der Preiszenit ist im Umland sicherlich noch lange nicht erreicht. Da in den attraktiven Großstädten das nötige Bauland fehlt, die Nachfrage dort längst nicht gedeckt wird, werden Mieten und Baupreise ungebremst weiter klettern. Die Suche nach bezahlbarem Wohnraum wird für immer mehr Menschen zu einer kaum lösbaren Herkulesaufgabe.
Schnäppchen darf gewiss niemand mehr erwarten, selbst in stadtnahen Regionen schwinden die wenigen Glücksfälle: So stieg der Preisindex für Bauland im Zeitraum 2000 bis 2017 um fast 67 Prozent, im Vergleich zum allgemeinen Verbraucherpreisindex, der nur um 27 Prozent stieg. Eine besondere Dynamik ist in den letzten fünf Jahren zu verzeichnen, so lauten die Zahlen des aktuellen Berichts der Schweizer Empira-Gruppe, die die Preisentwicklung von Bauland in den 71 einwohnerstärksten kreisfreien Städten Deutschlands analysiert hat. Kostentreiber am deutschen Immobilienmarkt ist das Bauland, noch vor den Baukosten.
Niedrigzinsen beflügeln Immobilienkauf und Baukonjunktur
Für Kaufinteressierte sind die finanziellen Rahmenbedingungen unverändert gut. Steigende Bauzinsen werden unsere Baukonjunktur so schnell nicht schwächen. Die lange erwartete Zinswende wurde gerade offiziell von der EZB angesichts einer konjunkturellen Eintrübung bis Ende 2020 verschoben.
Das bedeutet für Immobilienbesitzer, dass sie sich keine ernsthaften Sorgen machen müssen, womöglich eine Immobilie überteuert gekauft zu haben. Da die Nachfrage nach Wohnraum hierzulande auf absehbare Zeit noch nicht gedeckt ist, werden die Immobilienpreise auch in unseren Metropolen noch weiter anziehen. Ländliche Regionen holen bei dieser dynamischen Entwicklung derzeit nur auf. Wir werden weiterhin steigende Mieten und Kaufpreise beobachten können. Wer also kaufen will, der sollte sich nicht scheuen, denn weiter abzuwarten kostet einfach unnötig Geld.
Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:
Themen in dieser Pressemitteilung:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Die Prinz von Preussen Grundbesitz AG, Bonn, zeichnet sich durch jahrzehntelange Kompetenz auf dem Gebiet der Projektentwicklung und Projektsteuerung aus. Die Kernkompetenz des namhaften Bauträgerunternehmens liegt in der Entwicklung, Umsetzung und Vermarktung sowohl historischer, denkmalgeschützter und restaurierter Bauwerke als auch von Neubauprojekten, die durch ein unverwechselbares architektonisches Flair sowie exklusive Lage und Ausstattung für sich einnehmen. Weitere Informationen unter www.prinzvonpreussen.eu
Sie können diese Pressemitteilung - auch in geänderter oder gekürzter Form - mit Quelllink auf unsere Homepage auf Ihrer Webseite kostenlos verwenden.
Hochkirchener Str. 3, 50968 Köln
Datum: 25.03.2019 - 12:00 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1707788
Anzahl Zeichen: 3459
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Margit Schmitt
Stadt:
Bonn
Telefon: 0221-2857744
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart:
Anmerkungen:
Diese Pressemitteilung wurde bisher 716 mal aufgerufen.
Die Pressemitteilung mit dem Titel:
"Immobilien: Ländliche Regionen holen rapide auf"
steht unter der journalistisch-redaktionellen Verantwortung von
Prinz von Preussen Grundbesitz AG (Nachricht senden)
Beachten Sie bitte die weiteren Informationen zum Haftungsauschluß (gemäß TMG - TeleMedianGesetz) und dem Datenschutz (gemäß der DSGVO).
Ein Kommentar von Theodor J. Tantzen Das historische Urteil des Bundesverfassungsgerichtes zum Nachtragshaushalt 2021 von Mitte November hat die grundlegende Schwäche unserer Bundesregierung eindrücklich vorgeführt: Weder der liberale Finanzminister Christian Lindner noch der sozialdemokratisc
Das Urteil aus Karlsruhe kassiert Haushaltspläne - kein Spielraum mehr für kreiselnde Baubranche ...
Ein Kommentar von Theodor J. Tantzen Das historische Urteil des Bundesverfassungsgerichtes zum Nachtragshaushalt 2021 von Mitte November hat die grundlegende Schwäche unserer Bundesregierung eindrücklich vorgeführt: Weder der liberale Finanzminister Christian Lindner noch der sozialdemokratisc
Wohnungsnot wird immer dramatischer ...
Ein Kommentar von Theodor J. Tantzen Es ist schon paradox: Obwohl die Nachfrage nach gemietetem Wohnraum nicht nur unverändert groß ist, sondern sogar stetig steigt und der Wunsch nach einem Eigenheim trotz beginnender Rezession weiterhin ungebrochen ist, scheint die Dynamik im Bausektor regelr
Weitere Mitteilungen von Prinz von Preussen Grundbesitz AG
Ihr Wiener Fachbetrieb für die Kaminsanierung ...
Das Team der Kaminsanierung Team sorgt für die sichere Funktion von Kaminen und ist in ganz Wien, Niederösterreich und im Burgenland im Einsatz. Zu den Leistungen zählen das bereits erwähnte Kaminschleifen, auch die Kaminkopfsanierung oder die Abdeckplattenerneuerung zählen zu den zu buchenden
Teure Reparaturen mit dem Wartungsvertrag vermeiden ...
Wenn die Therme ausfällt, passiert das in der Heizperiode. Mit einem Vertrag für die regelmäßige Thermenwartung wird eine teure Therme Reparatur vermieden. Haus- und Wohnungsbesitzer können wieder sicher heizen und müssen keine kostspieligen Ausfälle befürchten. Der Service hilft auch bei Ga
Ralf Schmitz GmbH & Co. KGaA stellt neuen Geschäftsführer und neuen Leiter Akquisition & Verkauf vor. ...
Dirk Schnurbus wird dritter Geschäftsführer. Seit Dezember 2018 verstärkt der Diplom-Kaufmann Dirk Schnurbus (Foto) als neuer Geschäftsführer das Familienunternehmen Ralf Schmitz GmbH & Co. KGaA. Herr Schnurbus arbeitete bei verschiedenen Konzernen und mittelständischen Unternehmen in leit
Klempner in Wien und Umgebung ...
Installateur Wien Notdienst 24 Uhr für Gas, Wasser, Heizung. Ihr Installateur Wien Notdienst unterwegs mit modernen Fahrzeugen Rund um die Uhr für Sie unterwegs Rohrverstopfungen, Klo-Verstopfungen, Wasserschaden, WC verstopft, Gasgebrechen, Überschwemmungen. Soforthilfe bei Heizungsausf
