DGAP-Media: Franconofurt AG:
ID: 180655
18.03.2010 13:16
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Franconofurt AG initiiert geschlossenen Wohnimmobilienfonds für
institutionelle Investoren
'preferred partnership' mit AENGEVELT beim Objekteinkauf
Fondsvolumen von bis zu 300 Mio. Euro angestrebt
IRR von 7,8 Prozent geplant
Mindestzeichnungssumme bei 3 Mio. Euro
Seed-Portfolio und aussichtsreiche Pipeline vorhanden
Frankfurt am Main, den 18. März 2010. Die Franconofurt AG, einer der
führenden deutschen Bestandshalter mit Fokus auf den kleinteiligen Erwerb
von Wohnimmobilien, hat einen geschlossenen Immobilienfonds aufgelegt. Der
nach luxemburgischem Recht als SICAV-SIF konzipierte FranconoFund wird beim
Objekteinkauf mit dem renommierten Immobilienspezialisten AENGEVELT in Form
einer 'preferred partnership' kooperieren und in Wohnimmobilien mit guter
Lage, Mieter-Struktur und Qualität investieren.
Die Zielgröße liegt bei einem Fondsvolumen von 300 Mio. Euro. Der Fonds
hat eine Laufzeit von 10 Jahren und eine geplante durchschnittliche
Ausschüttung von mindestens 5 Prozent pro Jahr bei einem IRR von 7,8
Prozent. FranconoFund investiert kleinteilig in ausgesuchte
Wohnimmobilien. Durch diesen Erwerb einzelner Objekte wird gegenüber
Portfolio-Käufen eine bessere Objektqualität bei günstigeren
Einkaufspreisenerreicht, da bei Portfolien bekanntermaßen auch immer
weniger gute Objekte mitgekauft werden müssen.
Der Fonds investiert in Metropolregionen mit einer positiven Mietmarkt- und
Demografieentwicklung wie das Rhein-Main-Gebiet, die Rhein/ Neckar-Region
oder Düsseldorf/ Köln. Weitere Zielmärktesind Berlin, Hamburg, Leipzig,
Dresden und Nürnberg. Die Objekte verfügen über eine Netto-Anfangsrendite
von 6 bis 7 Prozent, die zusammen mit der schlanken Fondsstruktur für die
attraktive Verzinsung sorgen.
Durch die Kooperation beim Objekteinkauf mit AENGEVELT, die in Einzelfällen
durch eigene Einkaufskanäle der Franconofurt ergänzt wird, sowie der
langjährigen Erfahrung mit dem kleinteiligen Einkauf von Immobilien soll
die Investitionsphase nach 2 Jahren abgeschlossen sein.
Franconofurt beteiligt sich zudem mit bis zu 5 Mio. Euro am Eigenkapital
des Fonds, der ein Ziel-Eigenkapital von 110 Mio. Euro anstrebt und bereits
über ein Seed-Portfolio von rund 15 Mio. Euro mit einer Anfangsrendite von
über 7 Prozent verfügt. Zudem besteht eine Akquisitionspipeline von rund
100 Mio. Euro mit Objekten, die den geforderten Qualitäts- und
Rentabilitätskriterien entsprechen. Wohnimmobilien werden aufgrund ihrer
gezeigten Preisstabilität und der gut kalkulierbaren Cashflows gerade für
Versicherungen, Pensionskassen und Family Offices als interessante
Anlagealternative gesehen.
Über Franconofurt AG: Die Franconofurt AG ist ein börsennotierter Investor
in deutsche Wohnimmobilien. Mit einem Bestand von ca. EUR 150 Mio. an
kleinteiligen Wohnimmobilien und einem Einkaufsvolumenvolumen von über EUR
350 Mio. in den letzten Jahren gehört die Franconofurt AG mit Büros in
Frankfurt, Düsseldorf, Leipzig und Luxemburg zu den führenden deutschen
institutionellen Wohnungsinvestoren mit besonderem Fokus auf den
kleinteiligen Einkauf von Mehrfamilienhäusern.
Kontakt:
Fundmanager
FranconoAdvisory AG
Andreas Lewandowski
Rossmarkt 11
60311 Frankfurt am Main
Phone +49 (69) 920 374-220
E-Mail Lewandowski@francono-advisory.de
www.franconofund.de
Franconofurt AG
Metehan Sen, CFO
Rossmarkt 11
60311 Frankfurt am Main
Phone +49 69 920 374 105
www.franconofurt.de
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Unternehmen: Franconofurt AG
Rossmarkt 11
60311 Frankfurt am Main
Deutschland
Internet: http://www.franconofurt.de
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Datum: 18.03.2010 - 13:16 Uhr
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