Immobilienpreise München 2020
ID: 1850469
Der Immobilienmarkt in München zeigt sich weiter robust
Gegenwärtige Preislage
Aktuell sind für Eigentumswohnungen in München in mittleren Wohnlagen im Schnitt 6.500 ?/m² feststellbar, in guten Wohnlagen 7.500 ?/m² und in "Guten zentralen" bzw. "Bestlagen" 9.500 ?/m². Grundstücke bewegen sich größtenteils in einer Bandbreite von 1.800 bis 3.000 ?/m² ab. Bei den Häusern beginnen Reihenhäuser im Mittel bei etwa 800.000 ?, Doppelhaushälften bei etwa 1 Mio. ? und freistehende Einfamilienhäuser bei 1.2 Mio. ?. Bei Häusern spielen natürlich Grundstücksgröße, Wohnfläche, Zustand und Lage eine zusätzliche und entscheidende Rolle bei der Preisbildung.
Immobilienblase?
Immer wieder gibt es Stimmen und Studien, die das Platzen einer Immobilienblase in München prognostizieren. Was ist davon zu halten? Als gesichert kann die Erkenntnis gelten, dass Angebot und Nachfrage für die Preisbildung entscheidend sind. In den vergangenen Monaten und vielleicht auch noch gegenwärtig ist das Bild aufgrund der Corona-Situation etwas undeutlich und eventuell etwas verzerrt. Denn Käufer und auch Verkäufer hielten sich aufgrund der allgemeinen Unsicherheit zurück und der Markt ist war etwas gebremst. Kurzfristig könnten dadurch punktuell sogar etwas nachlassende Preise festgestellt werden. Langfristig aber ist München als wirtschaftsstarke Region sehr attraktiv. Es gab und gibt starken Zuzug und die Nachfrage ist hoch. Momentan gibt es keine Indikatoren, dass sich daran etwas ändert. Und so lange es eine hohe Nachfrage gibt, kann man prinzipiell auch von keiner Immobilienblase sprechen. Fallende Immobilienpreise in München sind daher ein eher unwahrscheinliches Szenario, wenn es an den übrigen Rahmenbedingungen keine großen und einschneidenden Änderungen gibt.
"Ich persönlich denke, dass die Preise in München in den nächsten Jahren weiterhin ansteigen werden, wenn auch nicht mehr so stark wie in den vergangenen Jahren, sondern eher moderat." sagt Rainer Fischer, Immobilienmakler München und Inhaber der Firma Fischer Immobilien aus der Nymphenburger Straße in der Münchner Maxvorstadt.
Quellen: Auswertung vom Immobilienmakler-Büro Fischer. Tatsächliche Verkaufszahlen aus dem Jahresbericht 2019 Gutachterausschuss München. Dieser Bericht ersetzt keine qualifizierte Wertermittlung eines Sachverständigen oder Maklers aus München. Auch handelt es sich dabei um Durchschnittswerte, die nur bedingt zu individuellen Kalkulationen herangezogen werden können. Keine Gewähr für Korrektheit und Vollständigkeit der Angaben.
Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:
Themen in dieser Pressemitteilung:
immobilienmakler-muenchen
wohnung-verkaufen
haus-verkaufen
grundstueck-verkaufen
wohnungsverkauf
hausverkauf
grundstuecksverkauf
immobilienpreise-muenchen
quadratmeterpreise-muenchen
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Das Münchner Maklerbüro startete im August 1994 mit dem Immobilienverkauf. Nach über 22 Jahren am Rotkreuzplatz, ist es seit 2017 in der Nymphenburgerstraße in der Maxvorstadt ansässig. Es hat sich auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Großraum München spezialisiert. Seit Bestehen wurden über 1.100 Häuser, Eigentumswohnungen und Grundstücke an solvente Käufer vermittelt. Der Münchner Immobilienmakler arbeitet unter anderem mit externen Finanzierungsberatern zusammen, präsentiert alle Angebote auf sieben verschiedenen Internetplattformen und geht auch mal neue Wege in der Vermarktung von Immobilien. Telefonische Erreichbarkeit ist 7 Tage die Woche sichergestellt. Ansprechpartner für Immobilienverkäufer ist Herr Rainer Fischer.
Nymphenburger Straße 47, 80335 München
Datum: 07.10.2020 - 16:50 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1850469
Anzahl Zeichen: 3214
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Rainer Fischer
Stadt:
München
Telefon: 089-131320
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart:
Anmerkungen:
Diese Pressemitteilung wurde bisher 2155 mal aufgerufen.
Die Pressemitteilung mit dem Titel:
"Immobilienpreise München 2020"
steht unter der journalistisch-redaktionellen Verantwortung von
Rainer Fischer Immobilien (Nachricht senden)
Beachten Sie bitte die weiteren Informationen zum Haftungsauschluß (gemäß TMG - TeleMedianGesetz) und dem Datenschutz (gemäß der DSGVO).
