MCM Investor Management AG: Mietminderung wegen Trocknungsgerät

Ein Mieter versuchte seine Miete um ganze 100 Prozent zu mindern, weil ein Trockengerät in seiner Wohnung aufgestellt wurde. Ob diese Aktion rechtens war, erklärt die MCM Investor Management AG.

(firmenpresse) - Magdeburg, 30.10.2020. Ein Mieter musste in seiner Mietwohnung Trocknungsgeräte ertragen, weil durch Feuchtigkeit Schäden entstanden waren. Im Zuge dessen entschied sich der Mieter, seine Miete um 100 Prozent zu minimieren. „Die Begründung des Mieters lag dabei darin, er würde den Lärm des Trocknungsgeräts nicht ertragen. Es kamen diverse komplizierte Umstände dazu, was dazu führte, dass der Fall vor dem Amtsgericht Schöneberg landete“, erklärt die MCM Investor Management AG aus Magdeburg. Ursache für die Feuchtigkeit war eine undichte Wasseruhr. Dies führte eben nicht nur zu Feuchtigkeit, sondern auch zu Schimmelbildung in dem besagten Mietobjekt.

Im Zuge dessen führte die Feuchtigkeit dazu, dass das Laminat im Flur allmählich begann aufzuquellen. Dann bildeten sich Wellen und schließlich brach das Laminat. „Bei Wasserschäden dieser Schwere muss man fairerweise sagen, dass hier nur noch professionelle Trockengeräte helfen. Andernfalls kommt es schnell zur Schimmelbildung sowie gesundheitsschädlicher Feuchtigkeit“, fügt die MCM Investor hinzu.

Außerdem gab es in dem Mietobjekt eine fehlerhafte Verfliesung auf dem Balkon. Hauptkritikpunkt war, dass das Trocknungsgerät einen ohrenbetäubenden Lärm erzeugte, was den Mieter dazu veranlasste, seine Miete prompt auf eigene Faust zu mindern. „Der Vermieter sträubte sich gegen das Minderungsrecht und brachte den Fall bis vor das Amtsgericht Schöneberg. In diesem Fall war der Mieter aber in der besseren Position“, erklärt die MCM Investor Management AG weiter.

So entschied das Amtsgericht Schöneberg, dass man für den Schimmel im Bad die Miete um 10 Prozent sinken kann. Für den durch Feuchtigkeit beschädigten Laminat könne man die Miete sogar um 20 Prozent mindern. Selbst für minimale Schäden auf dem Balkon könne man als Mieter drei Prozent mindern. Insgesamt handelte es sich also um 33 Prozent Mieterlass.

„Zusätzlich kamen also die Schadensaufwendungen wegen Lärmbelästigung durch Trockengeräte hinzu, welche eine Mietminderung von 100 Prozent rechtfertigten. Das kommt nicht oft vor. Selbst die Stromkosten wurden auf den Vermieter abgewälzt, weil die Geräte sehr viel Strom verbrauchen“, so die MCM Investor Management AG aus Magdeburg abschließend.


Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:

Themen in dieser Pressemitteilung:


Unternehmensinformation / Kurzprofil:
PresseKontakt / Agentur:
Bereitgestellt von Benutzer: MCMInvestor
Datum: 30.10.2020 - 16:29 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1856329
Anzahl Zeichen: 2491

Kontakt-Informationen:

Kategorie:

Bau & Immobilien

Meldungsart: Unternehmensinfos
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 30.10.2020

Diese Pressemitteilung wurde bisher 2439 mal aufgerufen.

MCM Investor Management AG - Höchste Zahl an Baugenehmigungen seit 20 Jahren ...
Gleichzeitigt bleibt die Lage am Immobilienmarkt aber entspannt. 2021 war die Zahl der Baugenehmigungen auf 380.914 gestiegen (+ 3,3 Prozent). „Man darf sich aber nicht von der reinen Zahl täuschen lassen, denn nicht alle genehmigten Wohnungen werden auch gebaut. 2020 wurden rund 369.000 neue Woh

MCM Investor Management AG: CO-Melder in der Immobilie ...
Magdeburg, 16.02.2022. „Vor allem in den kalten und regnerischen Wintermonaten spendet ein Kamin oder ein Ofen Wärme und Gemütlichkeit. Auch heizen immer noch viele Menschen mit einer Ölheizung. Doch hier kann gefährliches Kohlenmonoxid entstehen, was für uns wie ein Atemgift wirkt und für u

MCM Investor Management AG: Steuerberater lehnen geplante Verschärfung der Grundsteuer ab ...
Magdeburg, 16.05.2019. „Immobilienexperten sind sich stets uneinig über die Grundsteuer. Steuerberater haben eine teilweise radikalere Sicht. So schlagen sie vor, die Grunderwerbsteuer abzuschaffen und durch eine Umsatzsteuer zu ersetzen“, erklären die Immobilienexperten der MCM Investor Manag

Weitere Mitteilungen von MCM Investor Management AG

belvona Weihnachtsbonus ...
Wohnqualität für höchste Ansprüche - wer sich das wünscht, ist bei belvona genau richtig. Im Rahmen einer exklusiven Weihnachtsaktion hat sich das Wohnungsunternehmen für Mietinteressenten an 11 Standorten jetzt etwas Besonderes ausgedacht: Wer sich jetzt für eine Wohnung entscheidet und zu W

Botament Multifuge Diamond MAX ...
Mit Multifuge Diamond MAX präsentiert Botament einen innovativen Multifunktions-Reaktionsharz-Fugen- und Klebemörtel neuester Generation. Er überzeugt mit maximaler Performance und Funktionalität für Wand- und Bodenbeläge im Innen- und Außenbereich. Seine Stärken: Einfaches Anmischen, einfac

E.ON-Umfrage: Zwei Drittel der Deutschen wollen mehr Solaranlagen auf Dächern ...
E.ON-Umfrage: Zwei Drittel der Deutschen wollen mehr Solaranlagen auf Dächern - E.ON sieht Nachbesserungsbedarf bei EEG-Novelle - Mehrheit der Bürger spricht sich für staatliche Förderung von Solaranlagen bei Gebäudesanierungen aus Das Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG), dessen Neuregelung g

Ab November gilt das neue Gebäudeenergiegesetz ...
Am 1. November ist es soweit: Dann werden das Energieeinsparungsgesetz (EnEG), die Energieeinsparverordnung (EnEV) sowie das Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG) von dem neuen Gebäudeenergiegesetz (GEG) abgelöst. Mit dem Ziel, ein einheitliches Regelwerk für die energetischen Anforderun