Hohe Nachfrage nach Mixed-Use: ACCUMULATA vermeldet Vollvermietung im SÜDWINK
Das Unternehmen beobachtet mit der Vermietung der letzten freien Fläche an die Granzer Regulatory Consulting & Services GmbH eine hohe Nachfrage nach mischgenutzten Gebäuden.
München, 23. August 2021. Die ACCUMULATA Real Estate Group verkündet den finalen Vermietungserfolg ihrer 18.600 Quadratmeter großen Mixed-Use-Immobilie SÜDWINK im Münchner Stadtteil Obersendling. Der Immobilienprojektentwickler und Asset Manager erreicht damit Vollvermietung im Ende 2019 fertig gestellten Objekt. Die letzte freie Fläche mit rund 1.100 Quadratmetern inklusive Dachterrasse wird langfristig an die Granzer Regulatory Consulting & Services GmbH vermietet, einem Beratungsunternehmen aus der Biotech-Branche. Das Unternehmen ist bereits seit 2018 Mieter im SÜDWINK und erweitert seine Büroflächen zum Jahreswechsel. „Wir freuen uns, dass sich die Firma Granzer, ein Mieter der ersten Stunde, erneut für das SÜDWINK entschieden hat und wir geeignete Erweiterungsflächen bieten können“, sagt Stefan Stadler, Managing Director der ACCUMULATA Real Estate Group.
Verschiedene Nutzungsarten und die Vielfalt im Angebot machen das SÜDWINK zum One-Stop-Shop (c) Accu(firmenpresse) - Ob Studentenapartments, Büros, Einzelhandel oder Ärztehaus: Auf rund 18.600 Quadratmetern Fläche kombiniert das Mixed-Use-Objekt SÜDWINK verschiedene Nutzungen, die für eine gegenseitige Belebung des Geschäftes sorgen. Zu den Ankermietern gehören der Spotlight-Verlag – ein Medienhaus, das zum Zeitverlag gehört – ein REWE-Markt, Woolworth sowie ein Hans im Glück. Die beiden IT- und Cybersecurity-Firmen Mimecast und F-Secure haben im SÜDWINK ihre Deutschlandzentralen beheimatet. Neben den Mietern aus dem Büro-, Einzelhandels- und Gastronomiebereich gehört ein Ärztehaus zu den Großnutzern des Gebäudes, in dem mehrere Fachrichtungen wie Radiologie, Zahnmedizin, Kieferorthopädie sowie eine Hebammenpraxis untergebracht sind.
Stadler: „Durch das Mischnutzungskonzept konnten wir im SÜDWINK bis zur Fertigstellung bereits eine hohe Vermietungsquote erreichen und nach einer pandemiebedingten Nachfrageflaute nun Vollvermietung erzielen. Vom Angebot vor Ort profitieren die studentischen Bewohner, Besucher und Büronutzer gleichermaßen.“ Durch die Lage des SÜDWINK, die Anbindung in das benachbarte gewachsene Umfeld und das direkt angebundene Stadtquartier Am Südpark sind alle lebensnotwendigen Einrichtungen fußläufig schnell erreichbar.
Alles in der Nähe: Das SÜDWINK als One-Stop-Shop
Büronutzern und Bewohnern bietet das Gebäude besondere Vorteile: mit der Packstation ein Paket abholen oder versenden, am EC-Automaten Geld abheben und zwischendurch ein schneller Besuch beim Arzt, bevor es anschließend mit der U-Bahn in 15 Minuten ins Stadtzentrum geht. Das SÜDWINK wurde als sogenannter One-Stop-Shop entwickelt, eine mischgenutzte Immobilie, in der alle lebensnotwendigen Dinge verdichtet werden. Ob Einkauf, Arbeit, ein Arztbesuch oder Urban Gardening auf der Dachterrasse: Überall ergeben sich Synergien aus den unterschiedlichen Nutzungsarten des Gebäudes, die von Bewohnern der Studentenapartments, den Büronutzern, aber auch Kunden und Patienten sowie allen Bewohnern im Einzugsgebiet in Anspruch genommen werden können. „Das SÜDWINK bringt urbane Dichte und Lebendigkeit in das Quartier. Mit einem großen Angebot an diversen Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten ist das Gebäude ein zentraler Anker der Quartiersentwicklung am Standort“, betont Stadler. Dem Experten zufolge werde der Trend zu Mixed-Use-Immobilien weiter Einzug halten.
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Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Seit 1982 entwickelt, managt und finanziert ACCUMULATA State-of-the-Art-Immobilien und -Quartiere mit Landmarkcharakter. Erfolgreich realisiert wurden bislang mehr als 3 Mrd. EUR Investitionsvolumen mit über 600.000 m² Geschossfläche. Zu den Projekten der ACCUMULATA zählen in München unter anderem DIE MACHEREI, das Motorama, das Palais an der Oper und die THERESIE sowie in Berlin das Forum Steglitz. Derzeit verwaltet ACCUMULATA Immobilien im Gesamtwert von über 2 Mrd. EUR als Asset- oder Development-Manager. Das Unternehmen steht für außergewöhnliche Immobilienlösungen und nachhaltige Zukunftsprodukte. Für Konzepte, die smart, grün und lebenswert für die Menschen sind, die sie nutzen. Für Raum, der ganzheitlich gedacht und zukunftsorientiert gestaltet ist. Und für Quartiere, die als exzellente und langfristige Investments bestehen können. Für Immobilien, die eine Vision erfüllen: „Shaping urban future“.
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Datum: 23.08.2021 - 10:44 Uhr
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