Baugenehmigung erteilt: Aus Karstadt Sports wird „Herzog Max“
Die Unternehmen EURO Real Estate und ACCUMULATA haben ihre Pläne für das Redevelopment des ehemaligen Karstadt Sports am Münchner Stachus konkretisiert. Das Gebäude soll nun unter dem Namen „Herzog Max“ neu positioniert werden und die Innenstadt stärken.
Die Repositionierung Herzog Max soll die Innenstadt stärken (c) Accumulata, beyond visual arts GmbH(firmenpresse) - München, 23. Februar 2022. Seit letzter Woche steht der Bauzaun um das ehemalige Karstadt Sports-Gebäude in der Neuhauser Straße 20/Herzog-Max-Straße 4 in der Münchner Innenstadt. Wie Bauherr EURO Real Estate und Developer ACCUMULATA Real Estate Group bekannt geben, wurde der Bauantrag für das Objekt genehmigt. Der Beginn der Bauarbeiten markiert zugleich den Beginn der Transformation des Gebäudes. Das Traditionshaus diente bisher als reine Handelsimmobilie und soll nun in eine Mischnutzung mit Multi-Tenant-Struktur überführt werden. Bereits im Dezember 2021 konnte die Max-Planck-Gesellschaft auf einer Fläche von knapp 9.600 Quadratmetern als langfristiger Ankermieter für das Gebäude gewonnen werden. Unvermietet sind somit lediglich eine Einzelhandelsfläche zur Neuhauser Straße, eine Gastronomiefläche zur Herzog-Max-Straße sowie Büroflächen in Teilen des 4. und 5. OGs.
Auch ökologisch soll die denkmalgeschützte Immobilie mit Baujahr 1865 aufgewertet werden und hochwertige Qualitätsmerkmale erfüllen. Die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) würdigt die geplanten Bau- und Sanierungsmaßnahmen mit deren Gold-Vorzertifikat. „Somit gelingt es uns, die Immobilie für die Zukunft in jeder Hinsicht nachhaltig zu positionieren und wesentlich zu den Klimazielen beizutragen“, erklärt Sven Thomas Munck, Senior Project Manager der ACCUMULATA. Der Umbau des Gebäudes beginnt mit den Gründungsarbeiten in dieser Woche. Die Fertigstellung ist in der zweiten Jahreshälfte 2023 geplant.
Während das Gebäude nach modernsten Standards umfassend revitalisiert und repositioniert wird, orientiert sich die Namensgebung für die Immobilie an der Historie des Standorts. In Anlehnung an den für die „Herzog-Max-Straße“ namensgebenden Herzog Max Philipp von Bayern (1638–1705) trägt das Objekt zukünftig den Namen „Herzog Max“. Ralf Peter, Geschäftsführer der EURO Real Estate: „Der Denkmalcharakter und die historisch gewachsene Bedeutung der Immobilie sollen erhalten bleiben, was sich auch in der Namensgebung widerspiegelt. Die in der historischen Dachlandschaft vorgegebenen Senken werden wir für das behutsame Errichten von in die Gebäudetiefe greifenden, begrünten Innenhöfen nutzen. Dieses Öffnen des Baukörpers wird Tageslicht bis auf das Erdgeschossniveau lenken und die Nutzung der ehemals dunklen Etagen als zeitgemäße und tageslichtdurchflutete Arbeitswelten ermöglichen.“
Themen in dieser Pressemitteilung:
immobilien
muenchen
gewerbeimmobilien
mixed
use
innenstadt
transformation
buero
bueroimmobilien
esg
zertifikat
dgnb
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Ãœber ACCUMULATA Real Estate Group
Seit 1982 entwickelt, managt und finanziert ACCUMULATA State-of-the-Art-Immobilien und -Quartiere mit Landmarkcharakter. Erfolgreich realisiert wurden bislang mehr als 3 Mrd. EUR Investitionsvolumen mit über 600.000 m² Geschossfläche. Zu den Projekten der ACCUMULATA zählen in München das TRI, DIE MACHEREI, das Motorama, das Palais an der Oper und die THERESIE sowie in Berlin das Forum Steglitz. Derzeit verwaltet ACCUMULATA Immobilien im Gesamtwert von über 2 Mrd. EUR als Asset- oder Development-Manager. Das Unternehmen steht für außergewöhnliche Immobilienlösungen und nachhaltige Zukunftsprodukte. Für Konzepte, die smart, grün und lebenswert für die Menschen sind, die sie nutzen. Für Raum, der ganzheitlich gedacht und zukunftsorientiert gestaltet ist. Und für Quartiere, die als exzellente und langfristige Investments bestehen können. Für Immobilien, die eine Vision erfüllen: „Shaping urban future“.
Pressekontakt Unternehmen
ACCUMULATA Real Estate Group
Ansprechpartnerin: Ramona Schellinger
Rindermarkt 5
D-80331 München
tel: +49 89 178035-0
e-mail: rschellinger(at)accumulata.de
internet: https://www.accumulata.de/
SCRIVO Public Relations
Ansprechpartner: Oguzhan Acay
Lachnerstraße 33
D-80639 München
tel: +49 89 45 23 508 21
e-mail: oguzhan.acay(at)scrivo-pr.de
internet: https://scrivo-pr.de/
Datum: 23.02.2022 - 09:57 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1960839
Anzahl Zeichen: 2753
Kontakt-Informationen:
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart: bitte
Versandart: Veröffentlichung
Diese Pressemitteilung wurde bisher 491 mal aufgerufen.
Die Pressemitteilung mit dem Titel:
"Baugenehmigung erteilt: Aus Karstadt Sports wird „Herzog Max“"
steht unter der journalistisch-redaktionellen Verantwortung von
ACCUMULATA (Nachricht senden)
Beachten Sie bitte die weiteren Informationen zum Haftungsauschluß (gemäß TMG - TeleMedianGesetz) und dem Datenschutz (gemäß der DSGVO).
Am 10. Mai 2022 stellt das Architekturbüro Wilmotte & Associés den Entwurf für das im südlichen Bahnhofsviertel geplante Holz-Hybrid-Projekt in der Stadtgestaltungskommission vor. Aktuell befinden sich hier noch die Gebäude der ehemaligen Hotels Cristal und Dolomit. Nach dem Erwerb der Lieg
Mission Space Valley: Technische Universität München mietet rund 4.000 Quadratmeter im bayerischen Ottobrunn an ...
München, 28. Januar 2022. Anmieten und Abheben: Das Joint Venture des Immobilienentwicklers, Asset- und Investmentmanagers ACCUMULATA Real Estate Group (ACCUMULATA) und des Immobilien-Multi-Family-Office PAMERA Real Estate Partners (PAMERA) verkündet die Vermietung an die TU München. Die Büroimm
Diese 3 Megatrends prägen die Immobilienbranche über 2022 hinaus ...
München, 24. Januar 2022. Mixed-Use- statt monokultureller Retail-Immobilien, Dekarbonisierung der Städte mit Hilfe digitaler Tools und Datenbanken sowie kürzere Mietvertragslaufzeiten von Gewerbeimmobilien – diese Trends werden die Bau- und Gewerbeimmobilienbranche auch 2022 begleiten. Der MÃ
Weitere Mitteilungen von ACCUMULATA
Schimmel aufspüren und beseitigen / Profis rufen oder selber machen? (FOTO) ...
In den späten Wintermonaten hat der Schimmel noch einmal Hochsaison. Bauliche Mängel, Schäden an der Bausubstanz, aber auch Nutzerverhalten wie falsches Lüften, unzureichendes Heizen oder zu geringe Abstände zwischen Möbeln und Außenwänden: All das können Gründe für Schimmelbefall sein.
Sie lieben Glas-– Wir auch! ...
Die Pilkington Deutschland AG tut viel dafür, Informationen zu ihren Glasprodukten und weiteren wissenswerten Themen rund um Glas auf verschiedenen Kommunikationskanälen zu verbreiten. Erfahren Sie, wo Sie Ihr Glas-Wissen digital „boostern“ können. Pilkington Spezialglas auf Social Media Der
Ankura erweitert die Praxis für Baustreitigkeiten und Beratung in Europa ...
Globales Beratungsunternehmen erweitert sein Angebot im Bereich Construction Disputes and Advisory (CD&A) um ein Team von Fachleuten in Deutschland, da Ankura seine globale Expansion fortsetzt Ankura Consulting, LLC ("Ankura" oder das "Unternehmen"), ein unabhängiges, wel
Statement VdW südwest zur bevorstehenden Bauministerkonferenz ...
Appell an Bauministerinnen und -minister: Förderung für bezahlbaren und klimafreundlichen Wohnraum sicherstellen Die Zukunft vieler sozial orientierter Wohnungsbauprojekte ist weiter ungewiss. Auch wenn die im Januar gestoppte Förderung der staatlichen KfW-Bank ab heute zumindest teilweise wie
