Leitzins der EZB hält Bauzinsen im Keller
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Der niedrige Leitzins der EZB von 1% hält die Bauzinsen wieterhin auf einem historischen Tiefstand. Gerade Baufinanzierungen mit kurzer Zinsbindung gibt es zu sehr günstigen Konditionen.
Mit Ausbruch der Krise scheint sich die Priorität zumindest kurzfristig zugunsten der Prosperität der Wirtschaft verschoben zu haben, denn sonst dürfte der Leitzins nicht derart niedrig sein. Um der Wirtschaft auf die Beine helfen zu können, braucht sie laut Wirtschaftstheorie günstige Kredite. Da die EZB jedoch keine Kredite direkt an Industrieunternehmen vergeben darf, muss sie den Umweg über die Geschäftsbanken gehen. Somit wirkt sich die Höhe des Leitzinses direkt nur auf die Refinanzierungskosten der Banken aus, da diese sich Kredite von der EZB zum Leitzins borgen können.
Da sich die Banken nun günstiger refinanzieren können, werden sie zugleich in die Lage versetzt, ihrerseits günstigere Kredite an die Realwirtschaft zu vergeben, damit diese Investitionen tätigen kann und so den Weg aus der Krise findet. Aber das günstigere Zinsumfeld wirkt sich nicht nur direkt auf die Kredite der Industrie, sondern auch auf die Kredite der Verbraucher und insbesondere der Immobilienbesitzer.
So vermag es nicht zu verwundern, dass die Zinsen für Baukredite mit durchschnittlich 3 % bis 4 % auf einem ebenfalls historisch günstigem Niveau sind. Damit macht der Bau oder Erwerb der eigenen Immobilie schon allein aus ökonomischer Sicht zunehmend Sinn, da die eigenen vier Wände bei günstigeren Zinsen, aber gleichzeitig gleichbleibenden Mieten deutlich rentabler ist. Zudem wartet die staatliche KfW mit umfangreichen Fördermitteln auf, was die Finanzierungskosten ebenfalls deutlich weiter sinken lässt.
Nach Lage der augenblicklichen Situation, werden die Leitzinsen und damit auch die Zinsen für Immobilienkredite auf absehbarer Zeit auf ihrem historisch niedrigem Niveau verweilen.
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Datum: 12.05.2010 - 12:47 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 199337
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Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Oliver Gieseck
Stadt:
Herford
Telefon: 05221/8540420
Kategorie:
Banken
Meldungsart: Finanzinformation
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 12.05.2010
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