Wird die zweite Miete höher als die erste Miete?
ID: 2015251
Einmal im Jahr erhalten viele Mieter Ihre Heiz- und Nebenkostenabrechnung. Dies ist die sogenannte 2. Miete, da die 1. Miete in der Regel die Nettomiete ist.
Musterbild Mietabrechnung(firmenpresse) - Bislang war es immer so, dass die erste Miete höher ist als die 2. Miete, wobei die Mieter bei der Wohnungssuche sowieso immer beide Mieten zusammenaddieren und so sehen, ob sie sich die Wohnung leisten können. Als Folge werden die Neuvertragsmieten um den Anteil der höheren Kosten, insbesondere der Heizkosten (2.Miete) fallen, so der Immobilienexperte Armin Nowak aus Berchtesgaden.
Gerade durch die aktuell hohen Energiekosten für Heizöl und Erdgas, kann der Vermieter diese verbrauchsabhängigen Kosten stark anheben, ohne eine formelle Mietkostenerhöhung durchzuführen.
In der jetzigen Situation ist es daher durchaus sinnvoll, wenn die Vermieter bei einer Neuvermietung mit der Nettomiete ein wenig herunter gehen, um einen längeren Leerstand zu vermeiden. Die Mieter sehen immer das Gesamtbudget, d. h. bei höheren Nebenkosten bleibt weniger für die Grundmiete, während für den Vermieter die Nebenkosten nur durchlaufende Posten sind.
Themen in dieser Pressemitteilung:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Die Firma Nowak Immobilien AG aus Berchtesgaden wurde am 20.06.1988 gegründet. Im Jahr wurde 2000 wurde die Firma in eine nicht börsennotierte Aktiengesellschaft umgewandelt. Vorstand Armin Nowak ist öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Mieten und Pachten. Als Immobilienexperte ist er ständiger Ansprechpartner für Rundfunk und Fernsehen. U.a. hat die Firma in der Pro7-Sendereihe: Drei Bewerber - ein Job mitgewirkt. Das Immobilienunternehmen ist auf die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien zum Kauf oder zur Miete spezialisiert. Daneben werden noch Miethausverwaltungen und Verwaltungen nach dem WEG-Recht durchgeführt. Auch der Bereich Immobilienauktion wird von der Firma angeboten.
Nowak Immobilien AG
Vorstand Armin Nowak
Maximilianstraße 15
83471 Berchtesgaden
Tel.08652 64000
eMail: info(at)nowak-ag.de
Nowak Immobilien AG
Vorstand Armin Nowak
Maximilianstraße 15
83471 Berchtesgaden
Tel.08652 64000
eMail: info(at)nowak-ag.de
Datum: 18.10.2022 - 15:44 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 2015251
Anzahl Zeichen: 1141
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Herr Armin Nowak
Stadt:
Berchtesgaden
Telefon: 08652 64000
Kategorie:
Haus & Garten
Meldungsart: Finanzinformation
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 18.10.2022
Diese Pressemitteilung wurde bisher 411 mal aufgerufen.
Die Pressemitteilung mit dem Titel:
"Wird die zweite Miete höher als die erste Miete?"
steht unter der journalistisch-redaktionellen Verantwortung von
Nowak Immobilien AG (Nachricht senden)
Beachten Sie bitte die weiteren Informationen zum Haftungsauschluß (gemäß TMG - TeleMedianGesetz) und dem Datenschutz (gemäß der DSGVO).
Der Immobilienkaufmann und Immobilienexperte Armin Nowak, der bereits seit 2006 vorübergehend Mitglied im Regionalausschuss Berchtesgadener Land war, kandidiert nun im Frühjahr 2026 wieder für den Regionalausschuss BGL und auch wieder für die IHK-Vollversammlung in München, das "Parlament
Immobilien Marktbericht Frühjahr 2026 für das Berchtesgadener Land ...
Der Europace Hauspreisindex EPX zeigt sich zum Jahresende 2025 insgesamt stabil. Gestiegen sind die Preise aber nur noch bei neuen Ein- und Zweifamilienhäusern, Bestandshäuser und Eigentumswohnungen verlieren weiterhin an Wert. Im Dezember 2025 gab es einen Abfall der Immobilienpreise in den Te
Immobilien Marktbericht Herbst 2025 für das Berchtesgadener Land ...
Gebrauchte Objekte stehen weiterhin unter Druck und die Preise stagnieren. Die Unsicherheit bei den Immobiliennutzern ist nach wie vor groß. Die Kaufpreise für Wohnimmobilien in Deutschland gaben im vergangenen Jahr leicht nach, während die Mieten anzogen. So kostete eine Eigentumswohnung im
Weitere Mitteilungen von Nowak Immobilien AG
eVisibility Porzellan- und Keramikgeschirr: porzellantreff.de ist sichtbarster Fachhändler ...
Esslingen am Neckar, 18. Oktober 2022 – Unter den zehn sichtbarsten Anbietern des eVisibility-Rankings Porzellan- und Keramikgeschirr finden sich mit porzellantreff.de und hedwig-bollhagen.de gleich zwei Fachanbieter. Im Vergleich zur eVisibility-Vorgängerstudie aus dem Jahr 2020 weisen acht Anbi
Stromanbieter Köln - günstige Erdgastarife ...
Man müsste mehr für die Umwelt tun, um den Klimawandel aufzuhalten. So denken zwar viele - aber oft ist es gar nicht so leicht, Gewohnheiten zu ändern, die nicht mehr zeitgemäß sind. Schließlich will man es zu Hause trotzdem gemütlich, hell und warm haben. Warum also nicht mit etwas ganz Einf
Stromanbieter München - Stromanbieter wechseln ...
Man müsste mehr für die Umwelt tun, um den Klimawandel aufzuhalten. So denken zwar viele - aber oft ist es gar nicht so leicht, Gewohnheiten zu ändern, die nicht mehr zeitgemäß sind. Schließlich will man es zu Hause trotzdem gemütlich, hell und warm haben. Warum also nicht mit etwas ganz Einf
Ausstattungskonzepte für Personalschleusen und Reinräume ...
Funktionale Innenausstattung für höchste Hygienestandards präsentiert die Schäfer Einrichtungssysteme GmbH auf der diesjährigen Cleanzone in Frankfurt. Am 23. und 24. November können sich die Besucher der internationalen Fachmesse am Stand C21 in Halle 1.2 über ganzheitliche Ausstattungskonze
