Wird die zweite Miete höher als die erste Miete?
Einmal im Jahr erhalten viele Mieter Ihre Heiz- und Nebenkostenabrechnung. Dies ist die sogenannte 2. Miete, da die 1. Miete in der Regel die Nettomiete ist.
Musterbild Mietabrechnung(firmenpresse) - Bislang war es immer so, dass die erste Miete höher ist als die 2. Miete, wobei die Mieter bei der Wohnungssuche sowieso immer beide Mieten zusammenaddieren und so sehen, ob sie sich die Wohnung leisten können. Als Folge werden die Neuvertragsmieten um den Anteil der höheren Kosten, insbesondere der Heizkosten (2.Miete) fallen, so der Immobilienexperte Armin Nowak aus Berchtesgaden.
Gerade durch die aktuell hohen Energiekosten für Heizöl und Erdgas, kann der Vermieter diese verbrauchsabhängigen Kosten stark anheben, ohne eine formelle Mietkostenerhöhung durchzuführen.
In der jetzigen Situation ist es daher durchaus sinnvoll, wenn die Vermieter bei einer Neuvermietung mit der Nettomiete ein wenig herunter gehen, um einen längeren Leerstand zu vermeiden. Die Mieter sehen immer das Gesamtbudget, d. h. bei höheren Nebenkosten bleibt weniger für die Grundmiete, während für den Vermieter die Nebenkosten nur durchlaufende Posten sind.
Themen in dieser Pressemitteilung:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Die Firma Nowak Immobilien AG aus Berchtesgaden wurde am 20.06.1988 gegründet. Im Jahr wurde 2000 wurde die Firma in eine nicht börsennotierte Aktiengesellschaft umgewandelt. Vorstand Armin Nowak ist öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Mieten und Pachten. Als Immobilienexperte ist er ständiger Ansprechpartner für Rundfunk und Fernsehen. U.a. hat die Firma in der Pro7-Sendereihe: Drei Bewerber - ein Job mitgewirkt. Das Immobilienunternehmen ist auf die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien zum Kauf oder zur Miete spezialisiert. Daneben werden noch Miethausverwaltungen und Verwaltungen nach dem WEG-Recht durchgeführt. Auch der Bereich Immobilienauktion wird von der Firma angeboten.
Nowak Immobilien AG
Vorstand Armin Nowak
Maximilianstraße 15
83471 Berchtesgaden
Tel.08652 64000
eMail: info(at)nowak-ag.de
Nowak Immobilien AG
Vorstand Armin Nowak
Maximilianstraße 15
83471 Berchtesgaden
Tel.08652 64000
eMail: info(at)nowak-ag.de
Datum: 18.10.2022 - 15:44 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 2015251
Anzahl Zeichen: 1141
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Herr Armin Nowak
Stadt:
Berchtesgaden
Telefon: 08652 64000
Kategorie:
Haus & Garten
Meldungsart: Finanzinformation
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 18.10.2022
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