Dubai D33 - die Wachstumsstrategie und ihre Implikation für Dubais Immobilienmarkt

Der Immobilienmarkt in Dubai verzeichnete in den letzten drei Jahren signifikante Preisanstiege im Luxussegment was eine Reihe von Kommentatoren vorschnell dazu veranlasste, von einer neuen Spekulationsblase zu sprechen.

(firmenpresse) - Vor diesem Hintergrund geht Christian Atzert, Betreiber des deutschsprachigen Immobilienportals property-dubai.com in seinem im Fachmagazin „Wealth Briefing Asia“ veröffentlichten Gastartikel detailliert auf die relevanten Marktparameter und Hintergründe ein und gibt einen Ausblick auf die im kommenden Jahrzehnt in Dubai weiter zu erwartenden Entwicklungen.
Zum einen seien Immobilien in Dubai vor Beginn des neuen Zyklus Ende 2020 – nach gut sechs Jahren kontinuierlicher Bewertungsrückgänge - extrem unterbewertet gewesen. Dies insbesondere im Vergleich zu den Märkten in Europa, USA und Asien, die im Vergleichszeitraum teils atemberaubende Wertzuwächse hatten verzeichnen können.
Andererseits finde sich Dubai auch im jüngsten, regelmäßig von Immobilienanalyst Knight Frank durchgeführten Ranking der weltweit teuersten Metropolen noch im unteren Drittel wieder.
Während das Emirat schon im Jahr 2022 mit 7,6% ein überaus dynamisches BIP-Wachstum verzeichnen konnte, erwartet Atzert unter anderem durch die Umsetzung der von Dubais Regierung verabschiedeten Wachstumsstrategie „D33“ starke Impulse für das kommende Jahrzehnt.
„D33 hat zum Ziel, Dubai bis zum Jahr 2033 in den Top 4 der weltweit wichtigsten Finanzzentren zu etablieren. Dies wird unter anderem zur vermehrten Ansiedlung von Banken, Family Offices und anderen Finanzintermediären in der Stadt führen,“ so Christian Atzert.
Aktuell auf Platz 22 der wichtigsten Finanzzentren gelistet, kosten Luxusimmobilien in Dubai im Schnitt 9.470 USD/qm (Knight Frank), somit nur rund ein Drittel der in den Top-Metropolen New York, London und Singapur erzielten Preise.
Atzert: „Wir sehen vor diesem Hintergrund auf mittlere bis lange Sicht weiterhin enormes Potenzial für Immobilien in Dubai, insbesondere auch für die bis dato vernachlässigten B-Lagen.“

Den vollständigen Artikel finden Sie in deutscher Sprache unter nachfolgendem Link:

Dubai D33 – Agenda des Wachstums:

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Datum: 11.09.2023 - 08:55 Uhr
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Dubai

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Kategorie:

Bau & Immobilien

Meldungsart: Unternehmensinfos
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 11.09.2023

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