Der Bau-Turbo-Pakt

Letzte Woche konnten sich Bund und Länder auf den sogenannten „Bau-Turbo-Pakt“ einigen. Unter § 246 e Bau-Turbo-Norm soll dieser Pakt dann ins Baugesetzbuch aufgenommen werden.

(firmenpresse) - Der Bau-Turbo-Pakt

Letzte Woche konnten sich Bund und Länder auf den sogenannten „Bau-Turbo-Pakt“ einigen. Unter § 246 e Bau-Turbo-Norm soll dieser Pakt dann ins Baugesetzbuch aufgenommen werden.

Aber was genau soll die Norm bewirken?

Damit Bürokratie abgebaut und Wohnraum schneller geschaffen werden kann, sollen bis 2026 Bauvorhaben durch Vereinfachung und Vereinheitlichung der rechtlichen Vorgaben schneller geplant und umgesetzt werden können, wenn es sich um Ort mit hohem Bedarf nach Wohnraum handelt.
Inhalt der Bau-Turbo-Norm

Wie aber soll eine Beschleunigung stattfinden?

Ist die zuständige Gemeinde einverstanden, so kann beim Antrag auf einen Bebauungsplan verzichtet werden. Diese Regelung gilt aber nur befristet und Bauvorgaben wie bezüglich des Brandschutzes müssen natürlich dennoch eingehalten werden.
Dank einer bundesweit einheitlichen Genehmigungsfiktion sollen die Prozesse ebenfalls beschleunigt werden. Genauer bedeutet dies, dass ein Antrag als genehmigt gilt, wenn die zuständige Behörde innerhalb einer dreimonatigen Frist nicht über diesen entscheidet.
Unter bestimmten Bedingungen soll der Ausbau von Dachgeschossen genehmigungsfrei werden. So soll der bislang ungenutzte Raum schnell umgenutzt werden können.
Bislang musste jeder Wohnung auch ein PKW-Stellplatz zugehörig sein. Dies hat viele Bauvorhaben behindert, da nicht immer ein Stellplatz zur Verfügung gestellt werden kann. Nun soll bei Umbauten und Aufstockungen, wie beim Ausbau des Dachgeschosses, diese Kfz-Stellplatzpflicht entfallen.
Es soll ein neuer Gebäudetyp E eingeführt werden. Damit sollen Leitlinien und Prozessempfehlungen gegeben werden, die unter Anderem Architekten dazu bringen sollen, kreativere und kostengünstigere Bauvorhaben zu konzipieren und umzusetzen.
Auch serielles und modulares Bauen soll gefördert werden. Wurde ein Bauteil einmal genehmigt, soll dies bundesweit gelten. So werden Genehmigungsverfahren beschleunigt. Zudem sind in Serie hergestellte Häuser deutlich günstiger, was zu mehr bezahlbaren Wohnraum führt.


Zuletzt soll es auch möglich gemacht werden, Wohnraum näher an Gewerbegebiete zu bauen. Entscheidend ist hierbei zwar immer noch die Intensität der Lärmbelastung, jedoch soll durch Anpassung der TA Lärm, sowie durch passive Schallschutzmaßnahmen eine Annäherung möglich gemacht werden.

Dieser Bau-Turbo-Pakt soll aber nur ein Baustein sein, mit dem Planungs- und Genehmigungsprozesse beschleunigt werden sollen. Weitere Informationen zu den Maßnahmen finden Sie auf der Seite des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen.

Sie haben noch Fragen, oder wollen mehr zu diesem Thema wissen? Wir beraten Sie gerne! Melden Sie sich bei uns telefonisch, per E-Mail, oder kommen Sie spontan in unserem Büro in Bochum vorbei. Wir freuen uns schon auf Sie!



Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:

Themen in dieser Pressemitteilung:


Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Leseranfragen:
PresseKontakt / Agentur:
Bereitgestellt von Benutzer: Weyel-Immo
Datum: 20.11.2023 - 11:40 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 2072563
Anzahl Zeichen: 3232

Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Achim Weyel
Stadt:

Bochum - Metropole Ruhr

Telefon: 01705420020

Kategorie:

Bau & Immobilien

Meldungsart: Produktinformation
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 21.11.2023
Anmerkungen:
Hinweis: Die in diesem Artikel gemachten Angaben und Empfehlungen ersetzen keine Beratung bei einem Experten und stellen nur Informationen ohne Gewähr auf Richtigkeit oder Vollständigkeit dar. Trotz gewissenhafter Recherche können Fehler nicht ausgeschlossen werden.

Diese Pressemitteilung wurde bisher 495 mal aufgerufen.

Weyel-Immobilien Bochum: Positiver Start ins Jahr 2024 mit dynamischer Entwicklung am Immobilien- und Zinsmarkt ...
Bochum, 20. April 2024 - Die ersten drei Monate des Jahres 2024 zeigen sich für den Immobilienmarkt in Bochum und Umgebung weiterhin positiv. Weyel-Immobilien, eines der führenden Maklerunternehmen in der Region, verzeichnet eine starke Nachfrage nach Immobilien aller Art, sowohl von Privat- als a

Zinsentwicklung und Preisentwicklung von Immobilien im November 2023 ...
Zinsentwicklung und Preisentwicklung von Immobilien im November 2023 Vorwort zur Zinsentwicklung: Der Zins laut EZB steht erst einmal auf dem heutigen Stand von 4,5%. Die Inflationsrate lag im Oktober bei 3,8%. Die Baupreise lassen langsam nach und bei den Materialpreisen in der Bauindustrie komm

Weitere Mitteilungen von WEYEL-IMMOBILIEN

Smarte Rollläden statt Winterblues ...
Kürzere Tage, kühlere Temperaturen: Das sind Vorboten für Herbst und Winter und ungemütliches Wetter. Wie wäre es, wenn man ganz einfach in den eigenen vier Wänden jeden Sonnenstrahl erhaschen oder die Heizung mit Tricks entlasten könnte? Mit dem smarten Starter-Set für 2 Rollladen bietet Ho

Sich rundum sicher fühlen im eigenen Zuhause ...
Kastaniensammeln, bunte Blätter und letzte wärmende Sonnenstrahlen genießen: Der Herbst bringt viele schöne Momente mit sich. Gleichzeitig liefert er perfekte Bedingungen für Einbrecher, Stolperfallen und Unwetterschäden. Abhilfe schaffen Smart-Home-Systeme wie das von Homepilot, das in puncto

Ausstellung mit Promihäusern ...
Pressemitteilung Traumhäuser des Bauteams von Prominenten-Bau© Berlin,17.11.2023 Prominenten-Bau© ist eine Aktion unter der Schirmherrschaft von Ulla Schmidt, Ministerin a.D. und Christian Gaebler, Senator für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen. Insgesamt wurden 15.000 Baulemente in de

Ultrament präsentiert Produktneuheit für fugenlose Oberflächen ...
Fugenlose Oberflächen liegen voll im Trend – besonders im Badezimmer, wo sie aufgrund ihrer ästhetischen und praktischen Vorteile immer beliebter werden. Die nahtlose Optik eröffnet unzählige Designoptionen und verleiht Räumen eine moderne Ausstrahlung, während das Fehlen von Fugen zudem die