Immobilienverkauf durch Makler – was ist zu beachten?
Auf der Suche nach dem geeigneten Makler sollten sie die nachfolgenden Fragen für sich persönlich klären.
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Wenn der Wandel der Zeit ruft, oder eine Lebensveränderung ansteht, dann ist wirklich Zeit, sich mit dem Kauf der Immobilie auseinanderzusetzen.
Grundsätzliche Frage ist immer: Privat oder Makler? Traue ich es mir persönlich zu, einen derart hohen Vermögenswert zu verkaufen, dann ist gut.
Wenn nicht, muss ich wohl oder üblich einen Fachmann, sprich einen Immobilienmakler suchen. Doch nach welchen Kriterien sollte ich den Fachmann suchen?
Es ist sicherlich nicht einfach, denn der Immobilienverkauf ist ein komplexer Bereich aus verschiedensten Anforderungsprofilen. Der Verkauf umfasst Themenbereiche wie: fachliche, inklusive makro- und mikrotechnischen Anforderungen, aber auch verkäuferische-, marktechnisch-, psychologische- und auch sehr stark zwischenmenschliche, wie z.B. im Bereich der Empathie und ähnlichen Faktoren.
Weitere wichtige Fragen: Kennt der Makler den örtlichen Markt, die Gegebenheiten und seine Entwicklung geben? Und klingt seine erste Preiseinschätzung für das Objekt plausibel?
Qualifikation: Welche Qualifikationen besitzt der Makler, eine kfm. Ausbildung, Weiterbildung zum Immobilienfachwirt oder eine Mitgliedschaft im größten Maklerverband IVD?
Spezialisierung: In welchem Segment hat sich der Makler spezialisiert, hat er eine Marktnische gefunden?
Persönliche Beratung ohne Zeitdruck: Nimmt sich Ihr Makler noch so richtig Zeit für Sie und Ihre Immobilienangelegenheiten?
Transparenz: Gibt Ihr Makler einen Ablaufplan über seine geplanten Makleraktivitäten und die voraussichtliche Dauer aller Abläufe, z.B. durch Erläuterung seiner Marketing-und Vertriebsstrategien?
Haftung: Nobody is perfect. Wenn wirklich mal ein Fehler gemacht wird, besteht eine Vermögensschadensversicherung, hilft der Syndikus des Verbandes?
Netzwerk: Helfen Notare, Rechtsanwälte, gute Kontakte zu Bauämter vorhanden, gibt es zuverlässige Handwerker, auf wen kann der Makler Ihrer Wahl zurückgreifen?
Reputation: Achten Sie beim Makler ihrer Wahl stets auf seine Online-Reputation, ebenso echte nachweisbare Kundenreferenzen. Auszeichnungen und Zertifizierungen können auf den ersten Blick ganz schnell wichtige Informationen liefern.
USP: Welches sind die Alleinstellungsmerkmale? Was zeichnet diesen Makler aus? Worin ist er besonders gut? Was hebt ihn von den Mitbewerbern ab?
Thema Erreichbarkeit: Hat der Makler ihre Wahl am Freitag ab 14.00 den Anrufbeantworter aktiviert um mitzuteilen, dass er am Montag wieder persönlich erreichbar ist? Vorsicht: Dieses Engagement zeigt er auch beim Verkauf Ihrer Immobilie.
Immobilienkompetenz? Orientieren Sie sich einfach an unserer Kompetenz: Mehr als 1.000 verkaufte Immobilien seit 1982!
Unser Tipp: Seien sie stets kritisch, denn schließlich ist für die meisten Menschen die Immobilie der vermutlich größte Vermögenswert, den sie momentan besitzen. Fehler kosten Geld, viel Geld.
Sollten Sie weitere Fragen zum Thema 1.000 verkaufte Immobilien oder Immobilienkompetenz haben, stehen wir Ihnen täglich von 10.00 bis 22.00 Uhr zur Verfügung, auch am Wochenende und an allen Feiertagen.
Manuela Weber Immobilien-Vermögensanlagen
Persönlich - kompetent - erfahren.
Mehr Info: https://www.manuela-weber.de
Verwaltung: 63322 Rödermark, Robert-Bloch-Str. 21
Lager/Logistik: 63110 Rodgau, Fontanestr. 1
Tel. +49 (0) 6074-922615 und Tel. 0177-5555818.
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https://www.firmenpresse.de/pressinfo2068659.html Aufbau einer dauerhaften Expertise
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https://www.firmenpresse.de/pressinfo2067847.html Manuela Weber Immobilienmaklerin Rödermark
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Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Manuela Weber Immobilien-Vermögensanlagen. Engagiert – Persönlich – Kompetent!
Bereits seit 1982 sind wir als Immobilienmaklerunternehmen, mit dem Schwerpunkt Wohn-und Gewerbeimmobilien, in Hessen erfolgreich tätig. Wir leben uns lieben Immobilien, das spürt man bei jeder Beratung. Ganz wichtig für Verbraucher, Interessenten, Käufer und Verkäufer: Durch eigenen Immobilienankauf einerseits können wir unseren Kunden andererseits auch diverse kostenlose Hilfestellungen (Reparatur, Renovierung, Optimierung) beim Kauf oder Verkauf geben.
Gerne helfen wir bei der Suche, dem Kauf oder Verkauf von Immobilien sowie deren Vermietung, gerade bei sensiblen Immobilien wie Scheidungsimmobilien, Immobilien in Schieflagen oder geerbten Immobilien. Hier haben wir uns in den letzten Jahrzehnten einen hervorragenden Ruf erarbeitet, gefestigt durch beste Kontakte zu Anwälten, Notaren und Nachlass-Pfleger der Region.
An 1. Stelle steht hierbei die neutrale Beratung. Wir nehmen uns in der heutigen schnelllebigen Zeit noch so richtig viel Zeit für Sie und Ihre Immobilie/Immobilien. Unsere Alleinstellungsmerkmale (USP) in Kürze:
- Vermarktungsdauer ca. 3 bis 4 Monate
- ständige Erreichbarkeit - auch am Wochenende und an
allen gesetzlichen Feiertagen
- 95 % Kundenzufriedenheit lt. UBS-Studie 2022
- mehrfach ausgezeichnet und zertifiziert (IVD, UBS, Made-in-Germany)
- IHK Ausbildungsbetrieb
- IVD Ehrenmitglied
- Vorfinanzierung von Klein- und Schönheitsreparaturen, Entrümpelungen etc.
- Sofort Geld sparen durch 5-fach Mehrwertstrategie bei Kauf & Verkauf
- über 40 Jahre Immobilienkompetenz
- mehr als 1.000 verkaufte Immobilien seit 1982.
Zu unserem sozialen Engagement gehören die Unterstützung des Seniorenservice Hessen, sowie die Unterstützung der notleidenden Tiere über den Tierschutz Hessen und die Organisation "Vier Pfoten".
Jederzeit können Sie uns telefonisch kontaktieren bezüglich Ihrer Fragen und Wünsche zur Immobilie, auch am Wochenende und an allen gesetzlichen Feiertagen von 10.00 bis 22.00 Uhr! Tel. 0177-55 55 818 und Tel. 06074-922615.
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Datum: 21.11.2023 - 16:43 Uhr
Sprache: Deutsch
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Freigabedatum: 21.11.2023
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