Steigende Bauinsolvenzen: Tipps für Bauherren in der Krise

(ots) - Immer mehr Bauherren stehen vor der Herausforderung, dass ihre Baufirma Insolvenz angemeldet hat. Im neuen Ratgeber des Bauherren-Schutzbundes finden Sie Tipps, wie Sie in dieser Situation schnell und sicher Ihre Rechte wahren und Ihr Bauprojekt zeitnah fortsetzen können.

Mitten im Bau des Traumhauses erhalten Bauherren immer öfter die Hiobsbotschaft: Die Baufirma ist insolvent. Diese Schocknachricht trifft viele unerwartet und führt zu Verzweiflung. Was tun, wenn der Bau plötzlich zum Stillstand kommt? Der Bauherren-Schutzbund e.V. (BSB) bietet praxisnahe Tipps, um in dieser schwierigen Situation handlungsfähig zu bleiben und finanzielle Verluste zu minimieren.

Die vergangenen Monate haben eine alarmierende Zunahme von Insolvenzen bei Bauunternehmen gezeigt. Diese Entwicklung erfordert Aufmerksamkeit und gegebenenfalls schnelles Handeln seitens der Bauherren, um keine großen finanziellen Verluste zu erleiden und nicht auf unfertigen Baustellen sitzen zu bleiben. Private Bauherren sind besonders betroffen, da sie oft erhebliche Summen ihres Vermögens in ein Bauprojekt investieren.

Daher sollten Bauherren frühzeitig auf Anzeichen einer drohenden Insolvenz achten. Mögliche Warnzeichen sind:


- eine unzureichende Besetzung der Baustelle,
- fehlende Materiallieferungen,
- Forderungen nach Vorschusszahlungen
- oder die Einstellung der Baumaßnahmen.

Der BSB empfiehlt daher, den Baufortschritt vor Ort genau zu überwachen, idealerweise mit Unterstützung eines unabhängigen Sachverständigen. Verdichten sich Hinweise auf eine Insolvenz, ist eine außerordentliche Kündigung des Bauvertrags möglich.

So können Sie das Risiko verringern

Zur Risikominimierung empfiehlt der BSB verschiedene Strategien: Im Vorfeld ist ein ausgewogener Zahlungsplan wichtig, der Überzahlungen und Vorkasse vermeidet. Abschlagszahlungen sollten zudem immer dem realen Baufortschritt entsprechen. Denn zahlen Bauherren zu viel, ist die Überzahlung im Falle einer Insolvenz des Bauunternehmens verloren.



Zudem können Bauherren eine Creditreform-Wirtschaftsauskunft einholen, um die finanzielle Situation des Bauunternehmens vor Vertragsabschluss zu prüfen. Zusätzliche Schutzmaßnahmen sind die Einbehaltung einer Fertigstellungssicherheit sowie die Vereinbarung einer Gewährleistungssicherheit. Auf die Einbehaltung von fünf Prozent der Bausumme, die erst nach Abschluss ausgezahlt werden, besteht sogar ein gesetzlicher Anspruch.

Wenn die Baustelle nicht mehr ausreichend besetzt ist oder die Baumaßnahmen eingestellt werden, sollten Bauherren die Baufirma unverzüglich und schriftlich mit einer angemessenen Frist zur Fortsetzung der Arbeiten auffordern. Dabei ist es wichtig, das Fristende genau zu datieren und die Aufforderung per Einwurfeinschreiben zuzustellen.

Im Falle einer drohenden Insolvenz sollten Bauherren außerdem dringend Unterstützung durch einen Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht in Anspruch nehmen. Der BSB bietet auf seiner Website umfassende Informationen und Ratgeber zum Thema Bauinsolvenz an. Unter www.bsb-ev.de/faq-bauinsolvenz finden Bauherren weiterführende Artikel zur Risikominimierung sowie Kontaktadressen von Fachanwälten.

Über den Bauherren-Schutzbund

Der Bauherren-Schutzbund e.V. (BSB) (https://www.bsb-ev.de/) ist Deutschlands größte gemeinnützige Verbraucherschutzorganisation für private Bauherren, Immobilienkäufer und Modernisierer. Der BSB bietet umfassende bautechnische und baurechtliche Beratung für Alt- und Neubau und vertritt die Interessen seiner Mitglieder gegenüber Politik und Wirtschaft.

Pressekontakt:

Erik Stange
Pressesprecher

Bauherren-Schutzbund e.V.
Brückenstraße 6
10179 Berlin
Tel. 030 400 339 502
stange@bsb-ev.de
www.bsb-ev.de


Original-Content von: Bauherren-Schutzbund e.V., übermittelt durch news aktuellWeitere Infos zu dieser Pressemeldung:

Themen in dieser Pressemitteilung:


Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Bereitgestellt von Benutzer: ots
Datum: 18.07.2024 - 09:30 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 2113313
Anzahl Zeichen: 4124

Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: ots
Stadt:

Berlin

Kategorie:

Bau & Immobilien

Diese Pressemitteilung wurde bisher 278 mal aufgerufen.

Mangelhafte Bauqualität: Bauherren-Schutzbund rät zu mehr Kontrollen auf der Baustelle ...
31 Mängel pro Neubau: Eine neue Studie des Bauherren-Schutzbunds (BSB) zeigt, dass die Zahl der Baumängel pro Neubauprojekt weiter steigt. Besonders der Innenausbau bereitet Probleme. Der BSB rät zu frühzeitiger Qualitätskontrolle durch unabhängige Sachverständige. Beim Neubau von Ein- und Z

Extremwetterereignisse immer häufiger: So schützen Sie Ihre Immobilie ...
Ob Starkregen, Hagel oder Sturm - Extremwetterereignisse nehmen aufgrund des Klimawandels zu und gefährden Wohngebäude. Zu diesem Ergebnis kommt eine neue Studie des Bauherren-Schutzbunds. Der Bauherren-Schutzbund gibt Handlungsempfehlungen, wie Eigentümern jetzt ihre Häuser und Wohnungen besser

Risiken minimieren, Fallstricke vermeiden, Baumängel erkennen - Damit das Traumhaus nicht zum Albtraum wird (AUDIO) ...
Anmoderationsvorschlag: Viele träumen ja von den eigenen vier Wänden und lassen die Korken knallen, wenn sie nach oft jahrelangem Sparen, Planen und Bauen endlich in ihr neues Haus einziehen können. Immer vorausgesetzt natürlich, es gibt keinen Pfusch am Bau oder Zeitverzögerungen seitens de

Weitere Mitteilungen von Bauherren-Schutzbund e.V.

Wohnungsbau: "Der Absturz geht weiter" ...
Die heute vom Statistischen Bundesamt veröffentlichten Zahlen für die Baugenehmigungen von Wohnungen im Mai 2024 kommentiert Felix Pakleppa, Hauptgeschäftsführer Zentralverband Deutsches Baugewerbe: "Die Baugenehmigungen in Deutschland kennen weiter nur eine Richtung: abwärts. Im Mai gen

Olympia-Hoffnung Lukas Dauser im Video: "Ich gehe weiter - mit der Sporthilfe" ...
Sporthilfe ist wichtigster Unterstützer von Deutschlands Top-Athlet:innen // Sporthilfe-Kampagne "Wir gehen weiter" u.a. mit den Paris-Starter:innen Lukas Dauser, Pauline Grabosch und Christopher Rühr Neun Tage vor der Eröffnungsfeier der Olympischen Spiele in Paris hat Lukas Dauser zu

Spatenstich für Krankenhaus: Drees & Sommer steuert Neubau des Gesundheitscampus Mindelheim ...
Das Allgäuer Klinikum Mindelheim behandelt jährlich über 7.500 Patient:innen und führt rund 2.500 stationäre sowie 500 ambulante Operationen durch. Um auch in Zukunft eine gute medizinische Versorgung sicherzustellen, investieren der Klinikverbund Allgäu, der Landkreis Unterallgäu und der Fre

Immobilienverkauf, Eigentumsübertragung oder Teilungsversteigerung bei Scheidung? ...
Eine Scheidung oder eine Trennung ist für ein (Ehe-)Paar oft eine emotionale und finanzielle Herausforderung, besonders wenn gemeinsames Wohneigentum vorhanden ist. Ralf Zupancic, Inhaber von Immoline Freiburg, bietet in diesen schwierigen Zeiten wertvolle Unterstützung an. "Viele Eigentü