Aktueller Mietenspiegel 2024 für Nürnberg erschienen
ID: 2121839
Der Mietenspiegel kann kostenfrei über IMMOPARTNER bezogen werden
Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Nürnberg liegt bei 9,65 Euro pro Quadratmeter. Im Vergleich zu 2022 bedeutet das einen Anstieg um rund 5 Prozent. Besonders erfreulich für Vermieterinnen und Vermieter von kleinen, sehr gut ausgestatteten Neubauwohnungen von unter 25 Quadratmetern: Für diese lassen sich Mietpreise von durchschnittlich 16,34 pro Quadratmeter erzielen.
Auch bei älteren und einfach ausgestatteten Wohnungen zeigen sich positive Entwicklungen. Für 60 bis 80 Quadratmeter große Wohnungen können Vermieter im Vergleich zu 2022 rund 6 bis 7 Prozent mehr verlangen. Das lässt sich aus dem Nürnberger Mietenspiegel ableiten, der einen Überblick über die ortsübliche Vergleichsmiete für Nürnberg liefert, und der alle zwei Jahre vom Stab Wohnen im Wirtschaftsreferat des Amtes für Stadtforschung und Statistik für Nürnberg und Fürth herausgegeben wird.
Ein wichtiger Grund für den Anstieg der Mieten in Nürnberg ist das begrenzte Angebot an neuem Bauland. Dies erhöht die Attraktivität und den Wert bestehender Immobilien weiter. "Trotz der positiven Marktentwicklungen sollten Vermieterinnen und Vermieter verantwortungsvoll mit der Mietpreisfestlegung umgehen", findet Stefan Sagraloff, Geschäftsführer von IMMOPARTNER. Er weist darauf hin, dass in Nürnberg für Bestandswohnungen die sogenannte Mietpreisbremse gilt. Das bedeutet, dass die Miete bei einer Neuvermietung maximal zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen darf. Die ortsübliche Vergleichsmiete, beispielsweise für eine 59 bis 60 Quadratmeter große Wohnung, liegt aktuell bei 9,50 Euro pro Quadratmeter, was 560,50 bis 570 Euro entspricht.
Es gibt jedoch verschiedene Faktoren, die sich auf die Miethöhe auswirken können. Zu diesen zählen beispielsweise das Vorhandensein oder Fehlen eines Balkons, einer Terrasse oder einer Loggia, die Qualität der Badausstattung sowie die Lage. Für Wohnungen in Nürnbergs Altstadt dürfen Vermieter beispielsweise einen Aufschlag von sechs Prozent auf die ortsübliche Basis-Nettokaltmiete ansetzen. Liegt die Wohnung hingegen in einem Gewerbegebiet mit langen Wegen zu Bus- und Bahnhaltestellen, sind Abzüge von zwei Prozent zu berücksichtigen.
Der Mietenspiegel bietet Vermieterinnen und Vermietern wertvolle Berechnungsbeispiele für weitere positive und negative Faktoren. Wer mehr über die Mietpreisfestlegung erfahren möchte, kann den Mietenspiegel 2024 nicht nur über die IMMOPARTNER-Homepage anfordern, sondern auch die Dienstleistungen der erfahrenen Nürnberger Immobilienmakler in Anspruch nehmen. Auf Wunsch übernehmen diese das vollständige Mietmanagement und kümmern sich professionell um die Vermarktung, die Mietersuche und die Mietvertragsgestaltung.
Weitere Informationen zu den Themen "Mietenspiegel 2024 Nürnberg", "Immobilienpreise Nürnberg" und "Wohnung vermieten Nürnberg" gibt es auch auf https://www.immopartner.de/.
Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:
Themen in dieser Pressemitteilung:
mietenspiegel
mietspiegel
mietpreise
mietpreisbremse
immobilienpreise
vergleichsmiete
immobilienvermietung
mietmanagement
nuernberg
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
IMMOPARTNER hat sich seit der Gründung im Jahr 2003 als Immobilienmakler in Nürnberg mit Sitz im Herzen der Altstadt bei seinen Kunden und Geschäftspartnern einen hervorragenden Ruf erarbeitet. Aufgrund seiner kompetenten Beratungsleistung und der weitreichenden Marktkenntnisse gehört das Familienunternehmen zu den führenden Maklern für Wohn- und Gewerbeimmobilien in der Metropolregion Nürnberg sowie in Neumarkt in der Oberpfalz. Geleitet wird die Immobilienfirma von Geschäftsführer Stefan Sagraloff. Bei der Maklertätigkeit legt das Unternehmen Wert auf hohes Sorgfaltsbewusstsein und den regionalen Fokus. Das Leistungsportfolio reicht von der realistischen Marktwertermittlung über die persönliche Beratung, die Vermarktungs- und Vertriebsleistung bis hin zur Objektübergabe.
Bonner Straße 12 12, 51379 Leverkusen
Datum: 04.09.2024 - 15:50 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 2121839
Anzahl Zeichen: 3762
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Maren Tönisen
Stadt:
Nürnberg
Telefon: 0214 / 70 79 011
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart:
Diese Pressemitteilung wurde bisher 344 mal aufgerufen.
Die Pressemitteilung mit dem Titel:
"Aktueller Mietenspiegel 2024 für Nürnberg erschienen"
steht unter der journalistisch-redaktionellen Verantwortung von
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e.K. (Nachricht senden)
Beachten Sie bitte die weiteren Informationen zum Haftungsauschluß (gemäß TMG - TeleMedianGesetz) und dem Datenschutz (gemäß der DSGVO).
Die Mieten in der Frankenmetropole steigen weiterhin. Das geht aus dem Nürnberger Mietenspiegel hervor, der am. 1 August 2024 erschienen ist. Dabei wird deutlich, dass sich für Immobilien unabhängig von ihrem Baujahr und ihrer Größe attraktive Mietpreise erzielen lassen. Interessenten können d
IMMOPARTNER veröffentlicht aktuelle Immobilienpreise für Nürnberg ...
IMMOPARTNER, unter der Leitung von Stefan Sagraloff, bietet auf seiner Webseite aktuelle Kauf- und Mietpreise sowie Bodenrichtwerte für Nürnberg und Umgebung an. Stefan Sagraloff betont die Bedeutung präziser Marktdaten für Eigentümer und Immobiliensuchende, um fundierte Entscheidungen treffen
IMMOPARTNER veröffentlicht aktuelle Immobilienpreise für Nürnberg ...
IMMOPARTNER, unter der Leitung von Stefan Sagraloff, bietet auf seiner Webseite aktuelle Kauf- und Mietpreise sowie Bodenrichtwerte für Nürnberg und Umgebung an. Stefan Sagraloff betont die Bedeutung präziser Marktdaten für Eigentümer und Immobiliensuchende, um fundierte Entscheidungen treffen
Weitere Mitteilungen von IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e.K.
Der Aufwand für die Prüfung von Bewerbern und Kandidaten nimmt zu ...
_Frankenthal, 4. September 2024_ - im Rahmen der Digitalisierung hat sich das Vorgehen von Bewerbern deutlich verändert. Kaum ein Kandidat sendet heute seinen Lebenslauf noch per Post. Auch die Online-Netzwerke und Stellenmärkte definieren sich über die Einfachheit des Bewerbungsprozesses, um fü
Jetzt Immobilie auf der Insel Rügen verkaufen: Erfolgreicher Makler unterstützt Sie ...
Die Sonneninsel Rügen GmbH hat sich seit 1995 als erfolgreicher Rügenspezialist etabliert und bereits über 1600 Immobilien verkauft. Mit modernsten Verkaufswegen und einem breiten Kundenstamm garantieren die freundlichen Mitarbeiter einen schnellen und gewinnbringenden Verkauf Ihrer Immobilie auf
Immobilienbericht für München Untermenzing 2024 ...
Der Münchner Stadtteil Untermenzing liegt im Nordwesten der Landeshauptstadt zwischen Obermenzing und Allach. Es ist einer der Stadtteile, wo es noch viel Grün und Erholungsflächen gibt und ländliche Züge. Die Würm fließt in einem mit Bäumen umsäumten Streifen durch das Gebiet, östlich von
GWW-Richtfest und Musterwohnungseröffnung im neuen Luther-Karree in Wernigerode ...
Landesminister Prof. Dr. Armin Willingmann: „Ich freue mich dabei sein zu können, wo das Kommunale zum Fortschrittstreiber wird“ Mit einem zünftigen Richtfest und dem Richtspruch des obersten Zimmermanns läutete die Gebäude- und Wohnungsbaugesellschaft Wernigerode mbH, GWW, zusammen mit Vert
