Professionelle Immobilienbewertung in Berlin

Das Team von Werneburg Immobilien legt den Verkaufs- und Mietpreis sorgfältig und präzise fest

(firmenpresse) - Möchten Eigentümer ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, empfiehlt sich vorab eine professionelle Immobilienbewertung. Bei dieser wird ein realistischer Verkaufs- oder Mietpreis festgelegt. "Dadurch kann die Vermarktung der Immobilie beschleunigt werden", betont Geschäftsführer Alexander Werneburg von Werneburg Immobilien in Berlin.

Für die Festlegung eines angemessenen Verkaufspreises wenden seine Kollegen und er das Vergleichswert-, das Sachwert- oder das Ertragswertverfahren oder eine Kombination dieser Verfahren an. Welches Verfahren eingesetzt wird, hängt von den individuellen Eigenschaften der Immobilie ab. Das Sachwertverfahren wird für die Bewertung von selbstgenutzten Objekten wie Eigentumswohnungen und Ein- und Zweifamilienhäusern genutzt. Das Vergleichswertverfahren bietet sich an, wenn anhand vergleichbarer, selbstgenutzter Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser und Reihenhäuser präzise der Wert ermittelt werden kann. Das Ertragswertverfahren kommt dann zum Einsatz, wenn die Immobilie vermietet ist oder vermietet werden soll.

"Wurde ein angemessener Verkaufs- oder Mietpreis festgelegt, finden sich in der Regel schneller seriöse Käufer oder Mieter", weiß Alexander Werneburg. Dies liege daran, dass auch diese gut über die aktuellen Preise informiert sind und sich an diesen orientieren. "Wird zum Beispiel ein Haus zu einem überhöhten Preis angeboten, suchen sich Interessenten schnell ein Vergleichsobjekt", so Alexander Werneburg. Die Folge: Das Haus verweilt lange am Markt und verliert im schlechtesten Fall sogar an Wert. Damit das nicht passiert, führen die Makler eine fundierte Immobilienbewertung in Berlin (https://www.werneburg-immobilien.de/immobilienbewertung-berlin/) durch.

Ist der Wert erst einmal ermittelt, übernehmen sie gerne auch den Verkauf oder die Vermietung des Objektes. Sie finden den passenden Käufer oder Mieter, kümmern sich um die Vertragsgestaltung und übernehmen die Immobilienübergabe. "Für Eigentümer sollen der Verkauf oder die Vermietung so unkompliziert und sorgenfrei wie möglich ablaufen", sagt Alexander Werneburg.



Mehr Wissenswertes zum Thema sowie zu Wohnung vermieten Berlin (https://www.werneburg-immobilien.de/eigentuemer/vermieten/wohnung/), Grundstück verkaufen Berlin (https://www.werneburg-immobilien.de/eigentuemer/verkaufen/grundstueck/) und mehr gibt es auf https://www.werneburg-immobilien.de.Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Leseranfragen:
PresseKontakt / Agentur:
Bereitgestellt von Benutzer: prmaximus
Datum: 17.09.2024 - 08:37 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 2124393
Anzahl Zeichen: 2572

Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Maren Tönisen
Stadt:

Berlin

Telefon: 030 / 666 55 666

Kategorie:

Handel

Meldungsart: Produktinformation
Versandart: Ver?ffentlichung

Diese Pressemitteilung wurde bisher 207 mal aufgerufen.

Tipps für den erfolgreichen Verkauf einer Eigentumswohnung ...
Der Verkauf einer Eigentumswohnung erfordert sorgfältige Planung und fundiertes Marktwissen. Von der realistischen Wertermittlung über die zielgerichtete Vermarktung bis zur rechtssicheren Abwicklung gibt es zahlreiche Aspekte zu beachten. Werneburg Immobilien unterstützt Eigentümer im Südosten

Herausforderungen beim Erben einer Immobilie meistern ...
Der Erbfall einer Immobilie bringt für die Hinterbliebenen oft komplexe rechtliche und emotionale Herausforderungen mit sich. Neben der Trauer müssen organisatorische Fragen geklärt und wichtige Entscheidungen getroffen werden. Werneburg Immobilien begleitet Erbengemeinschaften in Berlin mit übe

Das professionelle Exposé als Schlüssel zum erfolgreichen Immobilienverkauf ...
Ein überzeugendes Exposé ist oft der erste Kontaktpunkt zwischen Immobilie und potenziellem Käufer. Die Art und Weise, wie eine Immobilie präsentiert wird, entscheidet maßgeblich über den Erfolg der Vermarktung. Werneburg Immobilien aus Berlin weiß aus jahrzehntelanger Erfahrung, welche Infor

Weitere Mitteilungen von Werneburg Immobilien

Zigarrenverband fordert Umdenken in der Tabakregulierung / Rückbesinnung auf den Genuss als Instrument der Tabakregulierung ...
Anlässlich der Branchenmesse Intertabac betont der Bundesverband der Zigarrenindustrie - das Sprachrohr für Zigarren & Zigarillos und den Mittelstand in der Tabakwirtschaft - erneut seine Forderungen bzgl. einer zukünftigen Tabakregulierung. Grundsätzlich stellt der Verband fest, dass der

e.l.f. Cosmetics ab sofort bei Rossmann erhältlich ...
Die beliebte US-amerikanische Kosmetikmarke e.l.f. Cosmetics erweitert ihren internationalen Erfolg und startet nun offiziell bei Rossmann. Mit innovativen Produkten, die sich durch erstklassige Qualität und erschwingliche Preise auszeichnen, wird e.l.f. Cosmetics nun in den Regalen eines der führ

"Case-a-1-euro": Pioniergeist, Investition und Sanierungslust / Der eigentliche Kaufpreis sind die Sanierungskosten ...
Die Idee eines Hauses für nur 1 Euro klingt verlockend. Angeboten werden diese Objekte von italienischen Gemeinden in Regionen mit Abwanderung. Den Gemeinden geht es aber nicht darum, einkommensschwachen Personen zu helfen, sondern Käufer als Investoren zu gewinnen, die bereit und in der Lage sind

BDZ: Kontrollwahn gegen Billigware aus China / Zollgewerkschaft warnt vor Aktionismus ...
Seit Wochen werden die Forderungen aus dem politischen Raum an den Zoll immer lauter, die Pakete der chinesischen Billiganbieter wie Temu, Shein & Co. noch mehr zu kontrollieren. Der Vorwurf: Durch geschickte Umgehung von Zöllen und Steuern würden diese Online-Plattformen sich unzulässige Wet