PECURIA und die DI Deutschland.Immobilien AG gehen Kooperation ein

- Die DI Deutschland.Immobilien ist ab sofort Kooperationspartner der PECURIA
- Innovativer Produktgedanke - mehr Anlegersicherheit durch Absicherung gegen Mietausfall und vorrangiges Belegungsrecht

(firmenpresse) - Hannover, 27. September 2024. PECURIA, ein Spezialist für den Einzelvertrieb von nachhaltigen Pflegeappartements, und die DI Deutschland.Immobilien AG (DI) als Projektgesellschaft und Anbieterin für Anlage-Immobilien, sind eine strategische Partnerschaft eingegangen. DI wird im Rahmen dieser Kooperation neue PECURIA-Appartements an ausgewählten Standorten exklusiv an ihren breit gefächerten Kundenkreis vertreiben.

"Über diese besondere Kooperation mit dem Spezialisten für Anlage-Immobilien erweitern wir das Kundenpotenzial für unser besonderes Anlageprodukt. Mit dieser Zusammenarbeit werden gleichermaßen die Kunden von DI, DI als Vertrieb und PECURIA profitieren. Wir sind überzeugt, den DI-Kundinnen und Kunden mit dem PECURIA-Sortiment attraktive Anlagemöglichkeiten zu bieten. Der Mix aus höchst energieeffizienten Immobilien gepaart mit der Absicherung gegen potenziellen Mietausfall sowie der Option auf einen Pflegeplatz im Rahmen des bevorzugten Belegungsrechts zeichnet unsere Objekte besonders aus", so Pascal Kleine, Geschäftsführer der PECURIA.

Vorteile von Pflegeappartements als Kapitalanlage

Der Kauf eines Pflegeappartements gleicht dem Kauf einer Eigentumswohnung, nur dass auf die spätere Nutzung durch den Erwerber kein Anspruch besteht. Dies wird allerdings durch das in das PECURIA-Angebot integrierte vorrangige Belegungsrecht an rund 155 Pflegestandorten in Deutschland wieder ausgeglichen. Pflegeappartements haben gegenüber der klassischen Eigentumswohnung auch eine Vielzahl an Vorteilen: Die Mieteinnahmen sind durch langfristige Generalmietverträge mit solventen Betreiberpartnern über viele Jahre planbar und sicher. Sollte doch ein Betreiber in die Insolvenz geraten, springt das Miettreuhandkonto der PECURIA ein und zahlt dem Eigentümer die Mieten bis zu einem Anschlusspachtvertrag weiter. Auch der Verwaltungsaufwand bleibt für den einzelnen Eigentümer von Pflegeappartements aus, da die zwischengeschaltete Verwaltung die Koordination mit dem Betreiber übernimmt. Dieser verantwortet wiederum die Vermietung der einzelnen Appartements, die monatlichen Mieteinnahmen sind dadurch auch unabhängig von der tatsächlichen Belegung des Appartements gesichert. Aufwendungen für Neuvermietung, Kleinreparaturen oder Renovierungen betreffen den Kapitalanleger in der Regel aufgrund entsprechend ausgestalteter Pachtverträge mit dem Betreiber ebenfalls nicht.



Innovativer Produktgedanke - PECURIA-Vorteile für mehr Anlegersicherheit mittels Belegungsvorrang und Mietabsicherung bei nachhaltig konzipierten Neubauimmobilien

_Ertragssicherheit in herausfordernden Zeiten_

PECURIA weiß um die Stärke ihrer Standorte, denn sie werden intensiv geprüft. Daher glaub das Team auch in herausfordernden Zeiten an ihre Beständigkeit und belegt dies mit einer im Markt einzigartigen Absicherung gegen Mietausfall, in welche alle Gesellschafter der PECURIA eingezahlt haben. Sollte es doch einmal zu insolvenzbedingten Mietausfällen kommen, profitieren alle Käufer automatisch von einem Mehr an Sicherheit für ihre Anlage. Denn ein Miettreuhandkonto übernimmt in solch einem Fall die Mietzahlung an den Eigentümer als Überbrückung bis idealerweise zu einem Anschlusspachtvertrag.

_Pflegeplatz dank Belegungsvorrang_

Käufer von PECURIA-Appartements wählen aus rund 155 Senioren-Einrichtungen mit mehr als 12.500 Pflegeplätzen und über 1.000 Einheiten für Betreutes Wohnen in Deutschland den Ort, der in ihr Leben passt. Denn jedem Erwerber eines PECURIA-Appartements steht ein einzigartiges Vorbelegungsrecht per Zertifikat zu. Es greift exklusiv für ihn und seinen nahen Angehörigenkreis nach §15 AO und ermöglicht die vorrangige Berücksichtigung bei der Pflegeplatzvergabe in einer der Partnerresidenzen.

_Hochwertiger Neubaustandard_

Die von PECURIA angebotenen Immobilien sind neuwertig oder werden neu erstellt und erfüllen dabei mindestens den modernen KfW-40-Standard. Sie entsprechen den aktuellen Bauvorschriften und haben noch lange laufende Mietverträge mit den Betreibern von rd. 20 Jahren und mehr. Die Gebäudeausstattung aller PECURIA-Immobilien ist sehr modern. Jede Residenz ist hotelartig gestaltet und verfügt neben einem ansprechenden Empfangsbereich auch über ein Restaurant mit Frischküche und Sonnenterrasse. Je nach Standort stehen für die Bewohner zusätzlich Friseur- und Fußpflegeangebote, eine hauseigene Wäscherei für Bewohnerwäsche, Pflegebäder, Therapieräume, Raucherlounges, Kaminzimmer oder auch eine Bibliothek zur Verfügung.

_Nachhaltig mit Steuer- & Fördervorteilen_

PECURIA-Immobilien sind äußerst energieeffizient und entsprechen hohen KfW-Standards. Noch im Bau befindliche Projekte streben mitunter eine Zertifizierung nach den strengen Nachhaltigkeitsstandards der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) an. Dies verschafft dem Erwerber bei sich noch im Bau befindenden Immobilien zum Teil attraktive Finanzierungsvorteile durch die Weitergabe der staatlichen Neubauförderung aus den KfW-Nachhaltigkeitsprogrammen. Durch die neuen degressiven Abschreibungsmöglichkeiten (AfA) in Höhe von fünf Prozent profitieren Erwerber hier zusätzlich von hohen Abschreibungssummen und steuerlichen Rückflüssen. Weitere Details erhalten Käufer im Rahmen der Finanzierungsberatung. Übrigens: Durch ihre nachhaltige Bauweise entsprechen alle Immobilienangebote der PECURIA bereits heute den Anforderungen des Klimaschutzplans 2050 der Bundesregierung, was zusätzliche Investitionen in die energetische Zukunftsfähigkeit der Immobilien nach heutigem Kenntnisstand ausschließt.

Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:

Themen in dieser Pressemitteilung:


Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Leseranfragen:
Bereitgestellt von Benutzer: Connektar
Datum: 27.09.2024 - 12:00 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 2127158
Anzahl Zeichen: 6013

Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Christoph Wilhelm
Stadt:

30159

Telefon: 01715686575

Kategorie:

Wirtschaft (allg.)

Meldungsart:

Diese Pressemitteilung wurde bisher 318 mal aufgerufen.

TÜV SÜD begutachtet technische Qualität der PECURIA-Vertriebsstandorte ...
Hannover/München, 15. Oktober 2024. PECURIA, ein Spezialist für den Einzelvertrieb von nachhaltigen Pflegeappartements, und TÜV SÜD, ein führender Prüf- und Zertifizierungsdienstleister, sind eine Zusammenarbeit eingegangen. TÜV SÜD wird die bauliche Qualität der PECURIA-Immobilien als unab

PECURIA gewinnt emida als weiteren Partner für bevorzugtes Belegungsrecht ...
emida wird weiterer Partner für bevorzugtes Belegungsrecht bei PECURIA - Käufer von Pflegeappartements profitieren Hannover/Rheinbach, 3. September 2024. PECURIA, ein Spezialist für den Einzelvertrieb von nachhaltigen Pflegeappartements, hat nun auch den Pflegeheimbetreiber emida als Kooperati

PECURIA startet Vertrieb von 113 nachhaltigen Pflegeappartements in Hammah - Steuervorteile nutzen ...
Hannover/Hammah, 21. August 2024. PECURIA, ein Spezialist für den Einzelvertrieb von nachhaltigen Pflegeappartements, startet mit dem Vertrieb von nachhaltig konzipierten Pflegeappartements am Standort Osterheide 1a in 21714 Hammah (Niedersachsen). Der Standort wurde aus dem Portfolio der Cureus, e

Weitere Mitteilungen von PECURIA GmbH

Entlieben: Die unerwiderte Liebe loslassen ...
Auch reife Liebe ist selbstlos und erwartet keine spezifische Antwort vom Gegenüber. Sie entsteht durch ernsthafte Seelenarbeit und persönliche Integrität und bringt Freude und Vergnügen. Deshalb ist reife Liebe nicht bedingungslos (nur die Liebe einer Mutter zu ihrem Kind ist dies im Idealfall)

Gold mit neuem Allzeithoch! Jetzt ist die Zeit, um in unterbewertete Goldaktien mit MEGA-Hebel zu investieren! ...
Sehr geehrte Leserinnen und Leser, bereits zum Beginn der Woche legte der Goldpreis im New Yorker Handel kräftig zu und setzte diesen Aufwärtstrend auch in Shanghai fort. Gerade in einer Welt, in der Unsicherheit und geopolitische Spannungen den Ton angeben, ist diese Bewegung ein klares Signal

Gold und Silber - die Rettungsboote in stürmischer See, die jetzt benötigt werden! ...
Sehr geehrte Leserinnen und Leser, seit Jahrhunderten schätzen Investoren die glänzenden Edelmetalle als ultimativen Schutz gegen Inflation, wirtschaftliche Turbulenzen und politische Instabilität. Doch inmitten dieses stürmischen Umfelds sind es Unternehmen wie Fortuna Mining (WKN: A40CFY),

American West zeigt mögliche Logistikkette für Kupferprojekt Storm auf ...
Der australische Kupferexplorer American West Metals (WKN A3DE4Y / ASX AW1) verfolgt auf seinem ausgedehnten Storm-Projekt in der kanadischen Provinz Nunavut mit dem diesjährigen Bohrprogramm mehrere Ziele. Vorrangig ist dabei aber die Ausweitung der bereits auf der Liegenschaft nachgewiesenen Ress