Entrümpeln vor dem Verkauf oder nicht? Warum Ordnung den Verkaufspreis Ihrer Immobilie steigern kann

Wer seine Immobilie verkaufen möchte, steht vor einer Vielzahl an Entscheidungen: Makler suchen, Unterlagen vorbereiten, Inserate erstellen und Besichtigungen organisieren. Doch eine Frage wird von Eigentümern oft unterschätzt: Soll man vor dem Verkauf entrümpeln?

(firmenpresse) - Viele scheuen zunächst den Aufwand oder fürchten, dass die Kosten für eine Entrümpelung den Gewinn schmälern. Tatsächlich ist das Gegenteil der Fall: Ein sauberes, aufgeräumtes und gepflegtes Objekt lässt sich in der Regel nicht nur schneller, sondern auch zu einem höheren Preis verkaufen.
Die Firma Welz aus der Region Bamberg ist auf diesen Bereich spezialisiert. In enger Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Makler bietet Werner Welz ein Rundum-Sorglos-Paket – von der professionellen Entrümpelung bis zur optimalen Vermarktung Ihrer Immobilie.
Warum ein aufgeräumtes Haus mehr wert ist
Potenzielle Käufer entscheiden sich oft in den ersten Minuten einer Besichtigung. Der berühmte „erste Eindruck“ entsteht vor allem durch ein gepflegtes Umfeld: freie Flächen, ordentliche Räume und ein einladender Gesamteindruck.
Ein Haus, das noch voller alter Möbel, Kartons und Gerümpel steht, wirkt nicht nur kleiner, sondern hinterlässt schnell den Eindruck von Vernachlässigung. Solche Details schrecken Interessenten ab oder verleiten dazu, sofort über Preisnachlässe zu verhandeln.
Ein unaufgeräumter Keller oder Dachboden kann leicht dazu führen, dass sich ein Käufer fragt:
•Sind hier versteckte Mängel?
•Muss ich zusätzliche Entsorgungskosten einplanen?
•Wie hoch ist der tatsächliche Sanierungsbedarf?
All diese Gedanken wirken sich negativ auf die Preisverhandlungen aus. Im Umkehrschluss gilt: Je klarer, aufgeräumter und freundlicher Ihre Immobilie präsentiert wird, desto höher fällt die Zahlungsbereitschaft aus.
Entrümpeln ist mehr als nur Aufräumen
Viele Eigentümer unterschätzen, dass eine Entrümpelung mehr bedeutet, als ein paar Kartons zur Seite zu räumen. Es geht um:
•Fachgerechte Entsorgung alter Möbel und Materialien
•Recycling und Wiederverwertung von Wertstoffen
•Beseitigung von Gerüchen und Verschmutzungen
•Eventuell notwendige kleine Schönheitsreparaturen


Ein professionelles Entrümpelungsunternehmen wie Welz kümmert sich um alle Details – diskret, schnell und effizient.
Ein Ansprechpartner für alles
Ein großer Vorteil der Firma Welz ist die enge Zusammenarbeit mit einem regionalen Immobilienmakler. Das bedeutet für Sie:

? Nur ein Ansprechpartner für alle Schritte.
? Direkte Abstimmung zwischen Entrümpelung und Immobilienvermarktung.
? Reibungslose Koordination von Terminen und Abnahmen.
? Einheitliche Kommunikation und transparente Kostenplanung.
Dadurch sparen Sie nicht nur Zeit und Nerven, sondern auch bares Geld, weil keine Leerstände entstehen oder unnötige Verzögerungen im Verkaufsprozess auftreten.
Höhere Verkaufschancen durch perfekte Präsentation
Eine leergeräumte, saubere Immobilie wirkt größer, heller und einladender. Kaufinteressenten können sich besser vorstellen, wie sie die Räume nutzen würden. Das ist besonders bei Erbimmobilien oder Objekten, die lange unbewohnt waren, ein entscheidender Faktor.
Studien belegen: Immobilien in gepflegtem Zustand erzielen im Durchschnitt bis zu 15 % höhere Verkaufspreise. Gleichzeitig sinkt die Vermarktungsdauer erheblich. In vielen Fällen finden sich innerhalb weniger Wochen solvente Käufer.
Entrümpelung als Wertsteigerungsmaßnahme
Viele Eigentümer empfinden es zunächst als Belastung, in eine Entrümpelung zu investieren. Doch die Realität zeigt:
•Eine Immobilie in gutem Zustand erzielt einen besseren Marktwert.
•Entrümpelungs- und Reinigungsarbeiten können in der Verhandlung mit dem Käufer positiv kommuniziert werden.
•Der Verkaufsprozess verläuft deutlich schneller.
Mit der Firma Welz haben Sie die Möglichkeit, vorab ein transparentes Kostenangebot einzuholen. So wissen Sie genau, wie sich Ihre Investition rechnet.
Diskretion und Zuverlässigkeit
Gerade bei Haushaltsauflösungen nach Todesfällen oder in schwierigen Lebenslagen legen viele Eigentümer Wert auf Diskretion und Respekt. Die erfahrenen Mitarbeiter von Welz wissen, wie sensibel solche Situationen sein können. Jede Entrümpelung wird daher diskret und professionell abgewickelt – auf Wunsch auch dann, wenn Sie selbst nicht vor Ort sein möchten.
Beispiele aus der Praxis
In der Region Bamber hat die Firma Welz bereits zahlreiche Projekte erfolgreich begleitet. Ob kleines Apartment, großes Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus – durch die strukturierte Vorgehensweise entstehen keine Leerstände, keine unnötigen Verzögerungen und keine versteckten Kosten.
Ein Beispiel:

Ein Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren stand nach dem Auszug der Eigentümer mehrere Monate leer. Die Räume waren voll mit alten Möbeln, Teppichen und Einbauten. Durch die Entrümpelung, Reinigung und eine gezielte Abstimmung mit dem Makler konnte das Haus innerhalb von sechs Wochen erfolgreich verkauft werden – und das zu einem Preis, ausgezeichnetem Preis.
Wann lohnt sich die Entrümpelung vor dem Verkauf besonders?
•Bei Erbimmobilien oder Haushaltsauflösungen
•Wenn die Immobilie längere Zeit leerstand
•Bei stark veralteten Möbeln oder Einbauten
•Wenn Sie einen schnellen Verkauf anstreben
•Wenn Sie den maximalen Verkaufspreis erzielen möchten

Ihr Rundum-Sorglos-Paket der Firma Welz
Die Firma Welz bietet Eigentümern alle Leistungen aus einer Hand:
•Persönliche Beratung vor Ort
•Kostenloses Angebot für Entrümpelung und Reinigung
•Koordination mit dem Makler Ihres Vertrauens
•Wertanrechnung verwertbarer Gegenstände
•Fachgerechte Entsorgung nach höchsten Standards
Fazit
Wer sein Haus oder seine Wohnung vor dem Verkauf entrümpeln lässt, schafft beste Voraussetzungen für einen schnellen und lukrativen Verkauf. Der erste Eindruck entscheidet – und er ist umso positiver, je klarer, ordentlicher und gepflegter Ihre Immobilie erscheint.
Mit der Firma Welz haben Sie einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite, der alle Schritte professionell koordiniert und Ihnen Stress und Unsicherheit abnimmt. Dank der Zusammenarbeit mit kompetenten Maklern können Sie sicher sein, dass Ihr Objekt optimal vermarktet wird – und Sie den besten Preis erzielen.Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:
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Bereitgestellt von Benutzer: RGladel
Datum: 11.07.2025 - 17:04 Uhr
Sprache: Deutsch
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Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Werner Welz
Stadt:

96179 Rattelsdorf

Telefon: 09547 / 872733

Kategorie:

Immobilienangebote

Meldungsart: Produktinformation
Versandart: Veröffentlichung

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