MaklerSieger-Marktreport Juli 2026: München bleibt mit 8.735 €/m² teuerste Kaufstadt Deutschlands
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Der MaklerSieger-Marktreport Juli 2026 zeigt einen bundesweiten Median von 2.937 €/m² beim Kauf und 10 €/m² bei der Miete - bei enormer regionaler Spannbreite.
München bleibt Deutschlands teuerste Kaufstadt - der Immobilienmarkt im Juli 2026 (© Foto: Sergej / Pexels)(firmenpresse) - Bundesweiter Überblick: Median-Werte im Juli 2026
Der von MaklerSieger.de erhobene Marktreport für Juli 2026 basiert auf Daten aus 22 Städten und Landkreisen in Deutschland. Der bundesweite Median liegt bei 2.937 €/m² für Kaufimmobilien und bei 10 €/m² für Mietwohnungen.
Teuerste Standorte beim Immobilienkauf
An der Spitze der teuersten Kaufstädte stehen im Juli 2026 folgende Standorte:
- München: 8.735 €/m²
- Hamburg-Nord: 7.889 €/m²
- Landkreis Nordfriesland: 7.857 €/m²
- Hamburg-Altona: 7.449 €/m²
- Landkreis Miesbach: 7.372 €/m²
- Hamburg-Eimsbüttel: 6.555 €/m²
- Berlin-Mitte: 6.549 €/m²
- Berlin-Pankow: 6.418 €/m²
Auffällig ist, dass neben München gleich mehrere Hamburger und Berliner Stadtteile sowie der Landkreis Nordfriesland und der Landkreis Miesbach unter den Top-Standorten vertreten sind.
Günstige Alternativen abseits der Ballungszentren
Deutlich niedrigere Kaufpreise verzeichnen laut MaklerSieger-Datenbasis vor allem Landkreise in Sachsen, Sachsen-Anhalt, Thüringen und Brandenburg:
- Vogtlandkreis: 818 €/m²
- Landkreis Greiz: 859 €/m²
- Landkreis Altenburger Land: 917 €/m²
- Landkreis Mansfeld-Südharz: 926 €/m²
- Erzgebirgskreis: 945 €/m²
- Burgenlandkreis: 997 €/m²
- Saale-Orla-Kreis: 999 €/m²
- Landkreis Elbe-Elster: 1.000 €/m²
Zwischen dem teuersten Standort München (8.735 €/m²) und dem günstigsten Standort Vogtlandkreis (818 €/m²) liegt im Juli 2026 eine Differenz von 7.917 €/m².
Mietpreise im Städtevergleich
Bei den Mietpreisen zeigt sich ein ähnliches Bild wie beim Kauf: Auch hier führt München das Ranking an.
- München: 24 €/m²
- Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf: 21 €/m²
- Berlin-Mitte: 21 €/m²
- Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg: 20 €/m²
- Frankfurt am Main: 19 €/m²
- Berlin-Pankow: 19 €/m²
- Hamburg-Nord: 18 €/m²
- Hamburg-Altona: 18 €/m²
Der bundesweite Mietpreis-Median von 10 €/m² liegt damit deutlich unter den Werten der genannten Top-Standorte.
Über den MaklerSieger-Marktreport und Methodik
Der MaklerSieger-Marktreport erscheint monatlich und basiert auf einer Auswertung von MaklerSieger.de, dem unabhängigen, datenbasierten Vergleichsportal für Immobilienmakler in Deutschland. Grundlage der Juli-Ausgabe 2026 sind Kauf- und Mietpreisdaten aus 22 Städten und Landkreisen. MaklerSieger.de listet Immobilienmakler ausschließlich nach dem neutralen ProfiScore - ohne gekaufte Platzierungen. Weitere Informationen unter https://maklersieger.de.
Über MaklerSieger
MaklerSieger.de ist das unabhängige Vergleichsportal für Immobilienmakler in Deutschland. Makler werden nach dem ProfiScore bewertet " einem neutralen Qualitätsindex aus überprüfbaren Daten; Platzierungen sind nicht käuflich. Die Marktdaten dieses Reports basieren auf aktuellen Angebotspreisen und werden monatlich aktualisiert. Mehr unter https://maklersieger.de.
Herausgeber: Sonnenfeld GbR
Vollständiger Report mit allen Daten: https://maklersieger.de/presse/marktreport-2026-07
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Datum: 06.07.2026 - 12:01 Uhr
Sprache: Deutsch
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