Ohne Eigenkapital in die eigenen vier Wände

(firmenpresse) - Ohne Eigenkapital in die eigenen vier Wände –
Nachfrage nach Vollfinanzierungen steigt stetig

(Wiesbaden, 11. Dezember 2006). Zweistellige Zuwachsraten beim vermittelten Kreditvolumen verzeichnet der Baufinanzierungsanbieter Creditweb. Den Großteil seines Geschäftes bezieht Creditweb aus Krediten an Kunden mit wenig oder ohne Eigenkapital. Bereits ca. 70 Prozent der über Creditweb abgeschlossenen Darlehen basieren mittlerweile auf diesem Vollfinanzierungsmodell.

„Die Nachfrage nach Immobilienfinanzierungen ohne nennenswerten Einsatz von Eigenkapital steigt stetig“, erläutert Creditweb-Geschäftsführer Robert Bauer. „Der deutsche Hypothekenmarkt hat viel nachzuholen - bis dato war er sehr traditionell strukturiert. Viele Banken und Sparkassen verlangen nach wie vor 20 Prozent Eigenkapital, führen zeitaufwändige Bonitätsprüfungen durch und versperren auf diese Weise zahlreichen Bevölkerungsgruppen den Weg in die eigenen vier Wände. Creditweb hingegen bietet auch Kredite bis zu einer Höhe von 110 Prozent des Kaufpreises der Immobilie. Interessant etwa für junge Familien mit ausreichend hohem Einkommen, aber ohne Ersparnisse auf der hohen Kante, die nicht der Preisentwicklung hinterher sparen wollen.“

Mit den 110 Prozent Kreditsumme sind dann auch die Baunebenkosten und eventuell noch die Einbauküche abgedeckt. Creditweb bezieht seine Wettbewerbsvorteile einerseits aus seiner schlanken Struktur; andererseits durch geschicktes Agieren am Finanzmarkt. Creditweb „poolt“ die Anfragen der vielen tausend Kunden und kann so besten Konditionen aushandeln und an seine Kunden weitergeben. Im Segment hoher Beleihungsausläufe oder Finanzierungsprodukten mit Tilgungsfreistellung (d. h. über einen gewissen Zeitraum werden lediglich Zinsen gezahlt) sowie der Forward-Darlehen (die Sicherung des heutigen Zinsniveaus für die kommenden 54 Monate) hat Creditweb eine Vorreiterrolle. „Wir verbinden konsequent die preislichen und zeitlichen Vorteile des Online- und Offline-Vertriebs und sind für schnelle Reaktionszeiten und eine gute Beratungsqualität bekannt. Die deutschen Häuslebauer kommen endlich im ‚financial global village’ an.“ Robert Bauer spielt damit auf die Neigung vieler deutscher Kunden an, einfach nur bei den traditionell agierenden Banken und Sparkassen mit der Filiale im eigenen Ort anzufragen, statt nach günstigeren Alternativen zu fahnden.



Doch die Konsumentengruppe, die das Internet als Informationsplattform für Kaufent-scheidungen nutzt, wächst jährlich. Creditweb veröffentlicht dort zum Beispiel täglich die aktuellen Zinssätze und ermöglicht eine Online-Schnellprüfung, in welcher Immobilienpreisklasse sich der zukünftige Eigenheimbesitzer bewegen kann und wie sich eine Finanzierung darstellen ließe. Für eine schnelle Angebotserstellung steht auch ein Team von Finanzierungsexperten per Telefon zur Verfügung. Die persönliche, individuelle Beratung erfolgt dann in den sieben Niederlassungen deutschlandweit oder beim Kunden zu Hause durch geschulte Finanzberater. Somit tragen Anbieter wie Creditweb dazu bei, dass der deutsche Baufinanzierungsmarkt offener, kompetitiver und somit für den Kunden preislich attraktiver wird.


Im europäischen Ausland, wie etwa in den Niederlanden, kennt man solche Anbieter-strukturen schon seit Längerem. Nachgefragt werden diese innovativen Produkte etwa von gutverdienenden, spät ins Berufsleben eingestiegenen Akademikern oder jungen Familien, die lebensphasenbedingt noch kein oder wenig Eigenkapital ansparen konnten. Attraktiv sind diese Produkte, weil sie auf die jeweilige Konsumpräferenzen und Lebensplanungen abgestimmt werden können.

Eine individuelle Finanzierungsplanung setzt sich aus vielen aufeinander abgestimmten Bausteinen, wie Sondertilgungsmöglichkeiten und Laufzeiten, zusammen. Eine Ausnahmestellung nimmt hier beispielsweise die neue Baufilligenz® ein, die Finanzierungen bis zu 110 Prozent des Kaufpreises ermöglicht. Das Besondere bei der Baufilligenz®: Die Finanzierungshöhe richtet sich nach dem Nettoeinkommen, bis zum neunfachen Jahresnettogehalt sind möglich, so dass sich ein Paar mit zusammen 2.600 EUR Nettomonatseinkommen ein Darlehen von 280.000 EUR leisten kann.

„Deutschland muss nicht das Land mit der geringsten Eigentümerquote in Europa bleiben. Wir tragen unseren Teil dazu bei, dass die traditionell niedrige Eigentümerquote in Deutschland gestärkt und damit auch die Altersversorgung verbessert wird“, fasst Robert Bauer die Vorteile der Creditweb-Produktpalette zusammen.

Finanzierungsbeispiel 1 mit dem Finanzierungsprodukt Baufilligenz ® ohne Eigenkapital
(s. anhängende Grafik)
Familie A. kauft ein 10 Jahre altes Haus.
Die Kaufsumme beträgt EUR 165.000.
Hinzu kommen Nebenkosten für Notar, Grundbucheintrag etc. von ca. 5,5% = EUR 9.000 sowie EUR 3.000 für evtl. notwendige immobilienwertsteigernde Investitionen (z.B. Einbauküche).

Darlehensbetrag: EUR 177.000
Monatliche Rate: EUR 752
4,10% Zins nominal, 4,18% effektiv nach PAngV, 1% anfängliche Tilgung, 15 Jahre Laufzeit des Darlehens


Informationen zu Creditweb
Als Teil eines weltweiten Finanznetzwerkes mit Präsenz in über 40 Ländern gehört Creditweb Deutschland GmbH zu Deutschlands führenden Anbietern von privaten Immobiliendarlehen. Aus einer Auswahl international führender Baufinanzierer ermittelt Creditweb die für den individuellen Kundenwunsch passende Finanzierung und realisiert dabei deutliche Preisvorteile. Anders als reine Internet-Baufinanzierer setzt Creditweb konsequent auf das kombinierte Angebot von persönlicher Beratung und günstigem Direktvertrieb.
Darüber hinaus bietet Creditweb über den Geschäftsbereich „Creditweb Professional“ unabhängigen Finanzdienstleistern und Vertriebspartnern die Nutzung des Produkt-Portfolios und der Finanzierungsexpertise von Creditweb an.

Themen in dieser Pressemitteilung:


Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Bereitgestellt von Benutzer: creditweb
Datum: 12.12.2006 - 12:45 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 25147
Anzahl Zeichen: 0

Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Nicole Mössmer
Stadt:

Wiesbaden

Telefon: 0611 988 4174

Kategorie:

Banken

Meldungsart: Finanzinformationen
Versandart: eMail-Versand
Freigabedatum: 11.12.2006

Diese Pressemitteilung wurde bisher 2790 mal aufgerufen.

Der Creditweb Bauherren Ratgeber: Lieber ein Haus oder eine Wohnung kaufen? ...
Viele potentielle Immobilienkäufer stehen vor der Frage, ob sie sich als Eigenheim ein Haus oder eine Wohnung zulegen sollen. Das Für und Wider abzuwägen, fällt oft nicht leicht. Denn neben persönlichen Vorlieben wie denen, ob man lieber mitten in der Stadt, am Stadtrand oder auf dem Land leben

Der Creditweb Bauherren Ratgeber: Was ändert sich mit der neuen Energieeinsparverordnung? ...
Am 1. Mai ist die novellierte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Sie gilt für fast alle Gebäude, die beheizt oder klimatisiert werden. Für Immobilienbesitzer und Bauherren, aber auch für Verwalter, Immobilienmakler, Käufer und Neumieter ändert sich einiges: Vor allem für

Der Creditweb Bauherren Ratgeber: Teuer erkauft? Der Traum von den eigenen vier Wänden ohne Eigenkapital ...
„Haus kaufen ohne eigenes Geld“ oder „Früher zum Eigenheim auch als Normalverdiener“ sind Schlagzeilen, die in Zeiten niedriger Hypothekenzinsen verstärkt in den Medien zu finden sind. Der Gedanke an eine Finanzierung ohne Eigenkapital klingt verführerisch, denn eventuell vorhandene Rück

Weitere Mitteilungen von Creditweb Deutschland GmbH

Mittelstand rüstet auf – Viele Wege führen zum Eigenkapital ...
Immer mehr mittelständische Unternehmen stärken ihre Eigenkapitalbasis mit alternativen Finanzierungsinstrumenten. So wundert es kaum, dass der Markt für Eigenkapitalfinanzierungen auch in 2006 wieder stark gewachsen ist und an Vielfalt gewonnen hat. Finanzierungsinstrumente wie Genussrechte und

Börseninformation zur WKN: 663893/Meteor AG ...
Corporate News übermittelt durch MG - Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich. Die Gesellschaft hielt am 17.11.2006 eine außerordentliche Hauptversammlung ab, es waren 100 % der Aktionäre auch über Vollmachten vertreten. Die Gesellschaft wird nun zu mehr als 75 % v

Meteor AG startet Handel in Frankfurt ...
Meteor AG startet Handel in Frankfurt Börseninformation zur WKN: 663893 Go East Invest SE – Europäische Gesellschaft zur Industrieansiedlung und Markterschließung ist neuer Hauptaktionär der Meteor AG und bereitet nun die Einbringung eines Aufsehens erregenden Projektes vor. Die

Genuss unterm Tannenbaum - Sachdividenden von Genussrechten versüßen die Weihnachtszeit ...
Unter dem Tannenbaum liegen in diesem Jahr neben den herkömmlichen Geschenken auch wieder Fischdelikatessen, Wein, Pralinen und Schafkäse. Jedenfalls dann, wenn man Genussrechte mit Sachdividende hat. Für die meisten Menschen ist Genuss entweder Ohrenschmaus oder Gaumenkitzel. Immer noch verbi