Tapir AG bewertet WealthCap Immobilien Deutschland 31 von Wealthcap mit einem Stern von fünf.

Geschlossene Immobilienfonds Rating: Im Rahmen einer
umfassenden Sektoranalyse und Bewertung der geschlossenen
Immobilienfonds mit dem Anlageschwerpunkt Deutschland, wird
das Sterneranking des neunzehnten von 31 Fonds für den
WealthCap Immobilien Deutschland 31 von Wealthcap
veröffentlicht.

(firmenpresse) - „Der Emittent des WealthCap Immobilien Deutschland 31, die
Wealthcap mit Hauptsitz in München ist seit 2007 als Emittent
geschlossener Fonds tätig, wobei das Unternehmen eine
Zusammenführung der Blue Capital, der HFS und der HVB
reflektiert. In zehn Anlageklassen wurden 115 Fonds emittiert.
Die Leistungsbilanz im Bereich der Immobilienfonds
Deutschland sieht abenteuerlich aus und von 25 Fonds wurde in
60 % aller Fälle das Ziel verfehlt. Das Geschäftsmodell des
Wealthcap Immobilien Deutschland 31 gefällt uns bezüglich der
solventen Mieterstruktur. Die Fondslaufzeit geht deutlich über
die durchschnittliche Laufzeit der Mietverträge hinaus. Der
Sektor der Büroimmobilien ist in unseren Augen ein
Wachstumssektor und hier verdient der Fonds einen Stern. Die
Ausschüttungen scheinen uns bei den zugrundeliegenden
Einkaufsfaktoren zu hoch angesetzt, wobei ein Inflationsschutz
gegeben ist. Es besteht kein erwähnenswertes Rating und die
Zweitmarktfähigkeit betrachten wir als Herausforderung.“

Die Tatsache, dass der WealthCap Immobilien Deutschland 31
des Initiators Wealthcap mit nur einem Sternen versehen wird,
schließt nicht aus, dass er seine Ziele erreichen und somit
erfolgreich sein kann. Die Tapir AG weist ausdrücklich darauf
hin, dass die Grundlage der Bewertung mit dem Ziel verbunden
ist, sogenannte „value5stars“ zu finden. Bei Abweichungen des
Anforderungsprofils in den einzelnen Prüfungskategorien wird
bereits kein Stern mehr vergeben. Eine Beschreibung der
value5stars-Prüfungskategorien finden Sie auf www.tapir.ag.
Dort finden Sie auch eine Zusammenfassung der Sektoranalyse
„geschlossene Immobilienfonds Deutschland“.

Bereits bewertete Fonds, die keinen Stern erhalten haben:

Realkontor 9 Sachwertfonds Protect von Realkontor

Bereits bewertete Fonds, welche nur einen Stern erhalten


haben:

Arnings Garden von DSI Projekt
Parkhotel Quellenhof Aachen von Fundus
Spezialfonds Nr.10 - Wohnanlage Gallus-Park von Fundus
Deutsche S&K Sachwerte von United Investors
Hammer-Projekt-Fonds von Hammer
Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 01 von
Habona Invest
Realkontor 8 Sachwertfonds von Realkontor
WealthCap Immobilien Deutschland 31 von Wealthcap

Bereits bewertete Fonds, welche zwei Sterne erhalten haben:

ZBI 6 von ZBI
Renditefonds6 von SHB
Biohospiz Villa Vitalia von R+P Dr. Röhr
Metropolregion Hamburg-Wohnen Renditefonds XII von Paribus
Wohnwerte Deutschland von König & Cie.
Wohnkonzepte Hamburg von HCI
Wohnportfolio 1 von Hannover Grund
Wohnfonds 02 von Engel & Völkers Capital
Buss Immobilienfonds 2 – Böblingen/Sindelfingen von Buss
Capital


Bereits bewertete Fonds, welche drei Sterne erhalten haben:

DFH 95 Bürogebäude „Das Auge“, Darmstadt von DFH
Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:

Themen in dieser Pressemitteilung:


Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Leseranfragen:
PresseKontakt / Agentur:
Bereitgestellt von Benutzer: N Khayat
Datum: 20.09.2010 - 12:43 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 260521
Anzahl Zeichen: 3509

Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Nabil Khayat
Stadt:

München

Telefon: 00498924228060

Kategorie:

Banken

Meldungsart: Produktinformation
Versandart: Veröffentlichung

Diese Pressemitteilung wurde bisher 803 mal aufgerufen.

TAPIR AG vergibt für den geschlossenen Fonds Jamestown Timber 2 von Jamestown nun 3 von 5 möglichen Sternen! ...
Der geschlossene Fonds Jamestown Timber 2 von Jamestown plant im Rahmen eines Blindpoolkonzeptes den Erwerb von mehreren Forstgrundstücken vorwiegend mit Kiefernbeständen im Süden der USA, um mit deren Bewirtschaftung und einem suksessiven Wiederverkauf bis 2024 entsprechende Erträge zu generier

Tapir AG bewertet den geschlossenen Fonds Villenpark Potsdam – Groß Glienicke von der EUCON AG mit 1 von 5 Sternen ...
Die Tapir AG hat den geschlossenen Immobilienfonds Villenpark Potsdam – Groß Glienicke des Initiators EUCON AG bewertet. Dabei wurden fünf verschiede Kategorien geprüft: - Management - Geschäftsmodell - Investitionssektor - Ausschüttung & Inflationsschutz - Rating & Zweitmarktf

Der geschlossene Fonds Immobilienfonds 1 von PI Pro-Investor wird von TAPIR AG auf 3 Sterne herauf gestuft ! ...
Der geschlossene Fonds Immobilienfonds 1 von PI Pro-Investor plant im Rahmen eines Semi Blindpool Konzeptes die Investition in Wohn- und Gewerbeimmobilien in Metropolregionen in Deutschland. Nach der Bewirtschaftungsphase soll das Portfolio nach einer zehnjährigen Haltedauer wieder veräußert werd

Weitere Mitteilungen von Tapir AG

Einkommensabsicherung im Vergleich ...
Wie findet man die geeignete Berufsunfähigkeitsversicherung? Die meisten Menschen müssen ihren Lebensunterhalt aus ihrem beruflichen Einkommen bestreiten. Wenn man allerdings auf Grund eines Unfalls, gesundheitlicher oder psychischer Gründe nicht mehr in der Lage ist, seinen Beruf auszuüben,

Tapir AG bewertet den Fonds Arnings Garden mit einem von fünf Sternen in einem Video auf YouTube. ...
Das Video ist so gestaltet, dass man die wichtigsten Informationen auch durch reines Hören erhält. Somit können Menschen mit starken Sehschwächen auch alle wichtigen Informationen des Ratings erhalten. Als Bewertungsagentur für geschlossene Fonds setzt die Tapir AG klare Maßstäbe

Baugeld Zinskommentar vom 17.09.2010 von Marcus Rex, Gründer und Vorstand der BS Baugeld Spezialisten AG ...
Der Höhepunkt der Finanzkrise wurde vor zwei Jahren mit dem Zusammenbruch der amerikanischen Investmentbank Lehman Brothers eingeläutet. Inzwischen hat sich die (Finanz-)Welt aber deutlich weiter bewegt. Die Einigung auf die sogenannten Basel III-Kriterien wird die Bankenwelt und so auch die Kapit

Günstiger Sofortkredit – Ab in den Urlaub ...
Besonders nach stressigen Phasen ist deswegen auch ein Urlaub ratsam, in dem man weit weg von Alltag und Beruf abschalten kann. Oft rentiert es sich dann auch, dass ein günstiger Sofortkredit bei der Finanzierung desselben hilft. Denn wenn die finanzielle Lage im Moment auch nicht gerade rosig ist,