KHS Marktbericht – Wohnimmobilien Paris

Pariser Immobilienmarkt weiterhin solide

(firmenpresse) - Der Pariser Immobilienmarkt befand sich im Jahr 2006 weiterhin in guter Verfassung, die Preiszuwächse und das Verkaufsvolumen schwächten sich aber zum Jahresende etwas ab. Dies teilte die Pariser Notarskammer auf ihrer Pressekonferenz am 3. April 2007 mit.
Insgesamt wurden in der Stadt „Intramuros“ im Jahresverlauf 36 824 alte, freistehende Wohnungen verkauft, 3,8 % weniger als im Vorjahr.
Als durchschnittlicher Quadratmeterpreis wurde 5 772 € ermittelt ( 4. Quartal 2006), ein Zuwachs von
9.9% im Vergleich zur gleichen Vorjahresperiode.

Das 6. Arrondissement um „Saint Germain- des- Prés“ war mit 8 586 €/m² erneut das Teuerste der Stadt, gefolgt vom 7. Arrondissement ( „Musée d’Orsay“, - „Invalides“ – „Eiffelturm“) mit 8 307 €/m² und dem südlichen Marais ( 4.Arrondissement) mit 7 951 €/m².

Die günstigsten Viertel liegen weiterhin im Nordosten der Stadt: das 19. Arrondissement um „la Villette“ kostete im Durchschnitt 4 571 €/m² und das 20. Arr. 4 774 €/m² ( alle Quadratmeterpreise beziehen sich auf das 4. Quartal 2006).

Nichtsdestoweniger möchte ich darauf hinweisen, dass die Quadratmeterpreise für Appartements guter Qualität in den attraktiven Zentrumslagen „Saint Germain- des- Prés“ oder etwa im „Marais“ in etwa in einer Marge zwischen 7 500€ und 11 000 € liegen. Spitzenobjekte in Prestigelagen erreichen Werte zwischen 15 000 €/ m² und über 20 000 €/m².

Desweiteren wurde von der Notarskammer bekanntgegeben:

Neubauwohnungen:
Im Jahr 2006 wurden in der gesamten „Ile de France“ 21 030 Neubauwohnungen verkauft. Dies bedeutet eine Abnahme von 7,9%. In der Stadt Paris dagegen wurden im Verlauf des letzten Jahres 787 Transaktionen registriert, ein Zuwachs um 11%.
Häuser/ alt:
Sie sind in „Paris Intramuros“ eine absolute Rarität. Im Verlauf des Jahres 2006 wurden nur 178 Objekte verkauft.
Park- und Garagenstellplätze:


Im Jahr 2006 sind in Paris 4 053 Einheiten veräußert worden, - dies bedeuted eine Abnahme von 7,8 %.
„Chambres de Bonnes“:
Dies sind die für Paris so typischen „Dienstbotenzimmer“ in den obersten Etagen der so genannten „Haussmann“ Häuser. 2006 wurden in Paris 2 567 Einheiten verkauft, - das entspricht einem Anstieg von 3.7%.

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Karl- Heinz Schabmüller M.B.A.
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Datum: 22.04.2007 - 23:16 Uhr
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