Stadt, Land oder Fluss?
ID: 301865
Stadt, Land oder Fluss?
Karlsruhe, 23. November 2010: Der richtige Standort ist sehr wichtig ? jedenfalls beim Thema Wohneigentum. Denn die Lage einer Immobilie bestimmt wesentlich ihre Wertentwicklung. So sind die Preise für Einfamilienhäuser bundesweit in mittelgroßen Städten im vergangenen Jahr trotz Wirtschaftskrise im Schnitt um 4,7 Prozent gestiegen, während sie in Orten mit weniger als 30.000 Einwohnern rückläufig waren (Preisspiegel Immobilienverband Deutschland). Die sorgfältige Suche nach dem richtigen "Plätzchen an der Sonne" lohnt sich also ? und das nicht nur wegen der zu erwartenden Preisentwicklung, sondern vor allem auch in Sachen Lebensqualität. Die Experten der Deutschen Bausparkasse Badenia verraten, worauf es bei der Standortwahl besonders ankommt.
Der Wohlfühlfaktor: Auf Lebensqualität bauen Nur der Wertentwicklung wegen als Naturliebhaber mitten in die Großstadt ziehen? Das geht schief! Bei der Wahl sollte man sich vielmehr unbedingt von seinen individuellen Vorlieben und Lebensentwürfen leiten lassen. Das Zauberwort heißt hier Lebensqualität, und diese kann für manchen bei einem Eigenheim im Grünen höher sein als in der City. Ein angenehmes, gepflegtes Umfeld ohne Beeinträchtigungen durch Lärm, Staub oder Geruch, eine niedrige Kriminalitätsrate ? das ist viel wert. Dazu kommt ein hoher Freizeitwert, zum Beispiel durch Wälder, Seen, Grünanlagen oder Naherholungsgebiete, in denen sich perfekt entspannen oder Sport treiben lässt. Wichtig: Der Wohlfühlfaktor muss langfristig stimmen. Man sollte sich also unbedingt bei Gemeinde- oder Stadtverwaltung über etwaige Bauvorhaben informieren, um auszuschließen, dass auf einmal die neue Umgehungsstraße direkt vor der Haustür liegt.
Der Wirtschaftsfaktor: Auf Infrastruktur und Jobangebot achten Ein Haus ist etwas fürs ganze Leben ? und das besteht nun mal größtenteils aus Alltag und Arbeit, was bei der Standortwahl unbedingt berücksichtigt werden sollte. Gibt es genügend Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken in der Nähe? Wie sieht es mit Kindergärten und Schulen aus? Ist die Verkehrsanbindung gesichert (Autobahn- oder Schnellstraßenanschluss) und der öffentliche Nahverkehr (Bushaltestelle, Bahnhof) gut erreichbar?
Auch ein Kriterium: der örtliche Stellenmarkt. Stehen die Chancen gut für eine adäquate, dauerhafte Beschäftigung? "Je günstiger die Jobperspektiven in einer Region, desto höher die Nachfrage nach Wohnraum und desto besser die Aussicht, beim Verkauf einer Immobilie einen guten Preis zu erzielen", sagt Jochen Ament, Bausparexperte der Deutschen Bausparkasse Badenia.
Zwei große Vorteile des Eigenheims auf dem Land: Die Lebenshaltungskosten sind deutlich geringer als in der Stadt, und man muss für die eigenen vier Wände bei Weitem nicht so tief in die Tasche greifen wie beispielsweise in den Metropolregionen München, Frankfurt oder Stuttgart. Aber auch in den deutschen Städten sind die Preise sehr unterschiedlich: So werden für ein Eigenheim in München im Schnitt 540.000 Euro fällig. Das ist fast viermal so viel wie in Bremen, wo das durchschnittliche Preisniveau bei lediglich 140.000 Euro liegt.
Der Förderfaktor: Alle Möglichkeiten nutzen "Egal, wo die Immobilie letztendlich steht, der angehende Eigenheimbesitzer sollte sämtliche staatlichen Fördermittel nutzen", betont Jochen Ament.
"Und natürlich profitiert jeder Häuslebauer oder -käufer von der besonders günstigen Immobilienfinanzierung durch klassisches oder Riester-gefördertes Bausparen wie zum Beispiel mit dem Via Badenia R/ImmoStart R." Bei diesem Altersvorsorge-Bausparvertrag kann eine vierköpfige Familie bis zu 908 Euro an Fördermitteln pro Jahr einstreichen.
Weitere Informationen unter www.badenia.de
Pressekontakt:
Deutsche Bausparkasse Badenia AG
Petra Fleisch / Kristina Braun
Badeniaplatz 1
76114 Karlsruhe
Tel.: 0721 995 - 12 11 / 12 12
Fax: 0721 995 - 12 09
E-Mail: presse@badenia.de
www.badenia.de
Serviceplan Brand PR
Haus der Kommunikation
80250 München
Bernhard Fuchs
Telefon (089) 20 50 ? 41 58
Telefax (089) 20 50 ? 41 51
b.fuchs@brandpr.de
Datum: 23.11.2010 - 14:15 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 301865
Anzahl Zeichen: 4636
pressrelations.de – ihr Partner für die Veröffentlichung von Pressemitteilungen und Presseterminen, Medienbeobachtung und Medienresonanzanalysen
Diese Pressemitteilung wurde bisher 328 mal aufgerufen.
Die Pressemitteilung mit dem Titel:
"Stadt, Land oder Fluss?"
steht unter der journalistisch-redaktionellen Verantwortung von
Generali Deutschland Holding AG (Nachricht senden)
Beachten Sie bitte die weiteren Informationen zum Haftungsauschluß (gemäß TMG - TeleMedianGesetz) und dem Datenschutz (gemäß der DSGVO).
CDP (Carbon Disclosure Project) listet die Generali Deutschland AG in ihrer Wertung unternehmerischer Klimaschutzaktivitäten wie im Vorjahr als "Sector Leader Financials" unter den Top-Performern. Mit einem Ratingergebnis von 99A minus (Vorjahr 100A) in der Klimawandelberichterstattung is
Aktuelle forsa-Studie: 41 Prozent der deutschen Autofahrer können sich vorstellen, ein selbstfahrendes Auto zu besitzen ...
assistenzsysteme: Der Tempomat ist am häufigsten verbaut und wird von 81 Prozent der Autofahrer auch genutzt. - Wenn man sich am Lenkrad ärgert: Frauen schimpfen häufiger - Männer nutzen überdurchschnittlich oft die Lichthupe. - Das "liebste Kind" verleihen: Das Auto wird im Haush
Generali signs global deal to target high-growth markets through the mobile channel ...
- Generali to embed its native insurance apps in the new Obi mobile phones - Designed in Silicon Valley, Obi targets high growth markets with state-of-the-art devices at relevant price points The Generali Group and Obi Worldphones? announced a pioneering exclusive deal through which General
Weitere Mitteilungen von Generali Deutschland Holding AG
Simon Freizeitgestaltung setzt auf den finnische Helfer Fiskars ...
Homburg, November 2010 Der Winter ist fast angekommen und die letzten Gartenarbeiten müssen erledigt und das Brennholz für die kalte Jahreszeit muss geschlagen, zerkleinert und eingelagert werden. Simon Freizeitgestaltung reagiert auf die aktuellen Bedürfnisse seiner Kunden und nimmt nun, zusÃ
Akotherm präsentiert barrierefreies Fenstertür-System für mehr Wohnkomfort ...
"Mit unserem neuen Fenstersystem AT 740 SI bieten wir unseren Systempartnern auch eine Möglichkeit zum Bau barrierefreier Durchgangsöffnungen", so die Akotherm-Systementwickler. Nach Darstellung von Akotherm gibt es einen wachsenden Markt für barrierefreie Bau- und Umbauvorhaben. "
Spartherm - So buchstabiert sich das neue Umwelt-ABC: Mit Aqua-Box und Brennzelle CO2-neutral heizen ...
Melle. - Angesichts knapper werdender Ressourcen und steigender Kosten für Öl, Strom und Gas ist der bewusste Umgang mit Energie ein Gebot der Stunde - und der Vernunft. Besonders vorteilhaft ist die Kopplung der Warmwasserbereitung mit bereits vorhandener Wärmeenergie, wie sie beispielsweise ein
Die Organische Architektur kehrt zurück ...
"Das Organische kehrt zurück!" : Das Architekturbüro brains and bricks aus München verschreibt sich der Organischen Architektur als zeitgemäßer Vorgehensweise in der Planung und Realisierung ökologischer, nachhaltiger und am Nutzer orientierten Lebensräume. Gebaut wird so viel wi
