DIVAG DIA Fonds 27 - G.U.B. Urteil: "++gut"
Deutschlands älteste Rating-Agentur für geschlossene Fonds, die G.U.B., Gesellschaft für Unternehmensanalyse und Beteiligungsmanagement mbH, hat das neuste Produkt der DIVAG-Gruppe - DIA Fonds 27 - bewertet.
Das Gesamturteil:
78 Punkte = gut ++
Das Fazit:
"Die DIVAG-Gruppe zählt zu den ältesten Initiatoren geschlossener Fonds in Deutschland. Obwohl sie die Emissionstätigkeit zuletzt reduziert hat, kann von einer sehr erfahrenen Initiatorengruppe ausgegangen werden. Der aktuelle Fonds investiert in 14 Immobilien mit 18 Einzelhandelsfachmärkten, die durchweg langfristig an zwei namenhafte Discounter vermietet sind. Neben der dauerhaften Bonität der Mieter hängt der Erfolg des Fonds voraussichtlich vor allem davon ab, zu welchen Konditionen die Anschluss- bzw. Alternativvermietung nach Ablauf der Mietverträge sowie der Verkauf der Objekte möglich sein werden. Die Anleger haben je nach persönlicher Risikoneigung zwei Möglichkeiten der Beteiligung, wobei das Genussrechtskapital vorrangig mit einer festen Verzinsung bedient wird, während darüber hinaus gehende Überschüsse und Wertsteigerungen allein auf das Kommanditkapital entfallen."
Die Stärken/Chancen
- Initiator mit langjähriger Emissionshistorie
- langfristige Mietverträge für alle 18 Fachmärkte
- Risikostreuung durch 14 Immobilien
- Wachstumsstarkes Marktsegment
- Platzierungsgarantie für das Kommandit- und Genussrechtskapital
- Fremdkapital bereits aufgenommen
- Zügige Fremdkapitaltilgung geplant
- zwei Beteiligungsmöglichkeiten je nach persönlicher Risikoneigung
- Treuhänder und Mittelverwendungskontrolleur unabhängig vom Initiator
Die Vertriebskoordination des aktuellen Beteiligungsangebotes DIA 27 erfolgt über die EastMerchant Select GmbH, Düsseldorf
Themen in dieser Pressemitteilung:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Die DIVAG-Gruppe zählt zu den ältesten Initiatoren und Emissionshäusern für geschlossene Fonds. 1959 gegründet, ermöglichte sie als eines der ersten Unternehmen Investitionen in Kapitalanlagen für den privaten Anleger. Konzeption, Finanzierung und Management von Beteiligungen sind die Kernaktivitäten:
Dazu gehören seit 1967 in- und ausländische Immobilien, Spezialimmobilen (Hotels, Ferienanlagen oder Kliniken und Pflegeheime), unternehmerische Beteiligungen, Medien und Schiffe (Containerschiffe, Tanker, Massengutschiffe).
Die DIVAG-Gruppe finanzierte bisher ein Investitionsvolumen von 1,5 Mrd. EUR mit rund 600 Mio. EUR Eigenkapital. Seit Gründung im Jahr 1959 hat die DIVAG-Gruppe über 15.000 Investoren betreut.
Heute konzentriert sich die Gruppe, die 1969 mit dem NAVI Fonds 1 die erste Schiffsbeteiligung für Privatanleger der neueren deutschen Geschichte initiierte, auf Immobilien und Schiffsbeteiligungen. Die Geschäftsaktivitäten gliedern sich in drei Bereiche:
Akquisition, Analyse und Konzeption von neuen Projekten
(DIVAG Konzept + Planung GmbH)
Vertrieb der Beteiligungsangebote
(DIVAG Fonds + Kapital GmbH)
Beteiligungsmanagement der Investitionen und Betreuung
der Investoren
(IBA Investitions-, Beteiligungs- und Anlagenmanagement GmbH)
Janina Schwarz
EastMerchant Select GmbH
Blumenstraße 14
40212 Düsseldorf
Kontaktdaten
Telefon: +49-211-863210-15
Telefax: +49-211-863210-99
E-Mail: info(at)em-select.de
Homepage: www.em-select.de
Datum: 15.12.2010 - 16:57 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 316084
Anzahl Zeichen: 2099
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Janina Schwarz
Stadt:
Düsseldorf
Kategorie:
Finanzwesen
Meldungsart: Produktinformation
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 15.12.2010
Diese Pressemitteilung wurde bisher 435 mal aufgerufen.
Die Pressemitteilung mit dem Titel:
"DIVAG DIA Fonds 27 - G.U.B. Urteil: "++gut""
steht unter der journalistisch-redaktionellen Verantwortung von
DIVAG (Nachricht senden)
Beachten Sie bitte die weiteren Informationen zum Haftungsauschluß (gemäß TMG - TeleMedianGesetz) und dem Datenschutz (gemäß der DSGVO).
Konzernumbau stärkt Tengelmann Das notwendige Kapital liefert vor allem die erfolgreiche Billigmodetochter KiK. Die Pressenotiz des Konzerns (auszugsweise) dazu: Unternehmensgruppe Tengelmann zieht positive Bilanz Mülheim an der Ruhr, den 26. August 2010 – Im 143sten Jahr ihres Best
DIA Fonds 27 Discounter sind treu ...
Dirk Rahlfs von der Rahlfs Immobilien GmbH schreibt in der FAZ vom 17.09.2010 über Discountmärkte als Investitionsobjekte. Entgegen der landläufigen Meinung, auf den Eigentümer eines Discountmarktes kämen nach Ablauf von 15 Jahren Mietvertragsdauer enorme Umbaukosten oder Zugeständnisse
DIA Fonds 27 - Deutsche Fachmärkte werden zu vielversprechender Assetklasse ...
"Bereits zwischen 2005 und 2007 konzentrierte sich die Nachfrage privater und institutioneller Anleger auf diesen Sektor, was die Preise auf neue Höchstwerte trieb", erläuterte Andrew Cruickshank, Director International Investment bei BNP Paribas Real Estate Großbritannien. "Zwar m
Weitere Mitteilungen von DIVAG
DIVAG DIA Fonds 27 - (Noch) besser als wie man denkt ...
Die Wirtschaftsauskunft CREDITREFORM hat heute ihre Bewertung der KiK Textilien und Non-Food GmbH aktualisiert. Dabei hat sie den so genannten Bonitätsindex auf 188 angehoben (vorher: 229). Damit verbessert sich die Risikoklasse von KiK von bereits "gute Bonität" jetzt auf "sehr gu
BASF begrüßt weltweit neue Mitarbeiter ...
Mitarbeiterveranstaltungen an allen Cognis-Standorten BASF-Chef Hambrecht: Von heute an ein Team Wenige Tage nach Abschluss der Cognis-Akquisition begrüßt die BASF weltweit ihre neuen Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. An allen Cognis-Standorten in Europa, Asien, Nord- und Südameri
Brüderle kritisiert Unternehmen ...
Bundeswirtschaftsminister Rainer Brüderle hat Unternehmen kritisiert, die wegen der derzeitigen Rohstoffknappheit Hilfe vom Staat fordern. Im Interview mit dem manager magazin (Erscheinungstermin: 17. Dezember) sagte er: "Viel zu häufig höre ich, dass der Staat einspringen soll. Es drängt s
DKB mit neuem, kundenfreundlichen Zinssatz beim Ratenkredit ...
Anstatt dem vorherigen Einstiegszins von 5,45 % p.a. effektiv, der sich an der Bonität des Kunden orientierte und daher entsprechend höher ausfallen konnte, gibt es beim DKB Ratenkredit jetzt nur noch einen einheitlichen Zinssatz für alle Kreditnehmer. Der aktuelle Kreditzins von 5,95 % p.a. effe
