Denkmalgeschützte Immobilien als Kapitalanlage nutzen

(firmenpresse) - Die Finanzkrise hat Anlegern weltweit gezeigt, dass immer mehr
Geldanlageprodukte durch Spekulationen häufiger Verluste als Gewinne bringen.
Deutsche Immobilien haben sich jedoch in der Geschichte der Kapitalanlage immer
wieder als stabile Anlageform bewiesen. Dies gilt auch, vor allem für die
denkmalgeschützte Immobilien. Besonders interessante und steuerbegünstigte
Objekte zur Geldanlage findet man auf www.investitionen-baudenkmal.de.
Für die Nutzung der Immobilie als Kapitalanlage gibt es viele gute Gründe. Dies gilt
selbstverständlich auch für denkmalgeschützte Immobilien, denn die Sanierung
einer solchen Immobilie belohnt Vater Staat mit erheblichen Steuervorteilen. So
lassen sich bis zu 80 % des Kaufpreises steuerlich absetzen. Doch auch aus
anderen Gründen ist der Kauf einer denkmalgeschützten Immobilie eine
empfehlenswerte Geldanlage. Immobilien, vorzugsweise bei Denkmalgeschützen
Baudenkmälern, sichern schon deswegen einen Mehrwert, weil alte Bausubstanz
erhalten wird und sich dadurch eine langfristig, lukrative Anlagemöglichkeit ergibt.
Durch die Sanierung einer Denkmalimmobilie, entsteht neuer hochwertiger
Wohnraum, den viele Menschen suchen und aus diesem Grunde bereit sind,
erheblich höhere Mieten zu zahlen.
Monetärer Nutzen und Erhalt von alter Bausubstanz
Für die meisten Anleger, die auf www.investitionen-baudenkmal.de eine
denkmalgeschützte Immobilie auswählen, ist der fiskalische Nutzen besonders
wichtig. Doch auch der Erhalt von alten Gebäuden und das Interesse am
Denkmalschutz ist für viele Anleger ein Grund, sich für diese emotionale Form der
Geldanlage zu entscheiden. Entschließt sich der Verkäufer, aus energetischen
Gesichtspunkten die Denkmalimmobilie nach der aktuellen EnEV
(Eneregieeinsparverordnung) zu sanieren, hat der Anleger die Möglichkeit, Teile
seiner Finanzierung sehr günstig über die KfW-Bank finanzieren zu lassen. Diese


Zusatzmöglichkeit und die erheblichen Steuervorteile verteilt über die nächsten 12
Jahre, machen aus einem Baudenkmal eine sehr lukrative Anlagevariante.
Eine Immobilieninvestition muss nachhaltig abgesichert sein. Die Objekte, die bei
www.investition- baudenkmal.de zur Auswahl stehen, werden zum großen Teil
durch TÜV begleitende Baumaßnahmen erstellt und mit Fertigstellung durch ein
TÜV Gutachten abgenommen. Auf diese Weise wird sichergestellt, dass die
Immobilie fachgerecht saniert wird und die strengen Auflagen des
Denkmalschutzes eingehalten werden.
Wer sich für eine Immobilie unter Denkmalschutz interessiert, kann sich genauere
Informationen in Form eines Exposés zusenden lassen. Selbstverständlich können
sämtliche Immobilien persönlich besichtigt und geprüft werden. Dabei werden der
Kaufpreis und die Fertigstellung der Sanierung garantiert. Durch diese
Verfahrensweise gewinnt der Investor Sicherheit und Planbarkeit. Bei der
Investition in Immobilien sind Qualität und Zuverlässigkeit der Partner die beste
Basis für eine gelungene Geldanlage.
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Datum: 13.01.2011 - 22:31 Uhr
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