Bauen im Bestand - Wenn Häuser in die Jahre kommen
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Die Zahl spricht für sich: 80 Prozent der Immobilien in Deutschland sind älter als 25 und damit gerade durch die technisch starken Veränderungen ganz schön in die Jahre gekommen. Viele dieser Gebäude können die flexiblen Bedürfnisse ihrer Nutzer nicht mehr erfüllen. Hinzu kommt, dass ihre Haustechnik in der Regel veraltert ist und die Betriebskosten unnötig hoch sind.
Abriss und Neubau scheinen angesagt. Moderne Architekten jedoch setzt zunehmend auf eine sinnvolle Alternative: auf das Bauen im Bestand. Kein Wunder, immerhin verzeichnet dieser Markt seit einigen Jahren enorme Wachstumsraten. Über zwei Drittel aller Bauinvestitionen fließen heute in den Erhalt älterer Bauwerke. Zum Vergleich: 1977 war das Verhältnis genau umgekehrt und 80 Prozent aller Investitionen kamen Neubauten zu Gute.
Entsprechend groß ist das Leistungsspektrum. Es reicht von Wohnhäusern, die umfassend modernisiert werden bis hin zu Skyscrapern in der Innenstadt. Zur Angebotspalette gehört aber auch der Umbau wertvoller Kulturbauten, deren Ausstrahlung und historischer Charme unbedingt erhalten bleiben müssen, während die Technik auf den neuesten Stand gebracht wird.
Ganz gleich, um welche Art von Gebäude es sich handelt stets sind intelligente Lösungen gefragt, um Altes und Neues zu verbinden. Nicht selten entstehen dabei spannende architektonische Kontraste, wie im Fall des Reichstagsgebäudes in Berlin, dessen Hauptbestand aus dem Jahre 1884 stammt und welches in den 90ern mit eine Glaskuppel versehen wurde.
Bei allen Projekten setzt F.O.R. Plan Inc., Brauweiler Str. 14, 50859 Köln, bereits im Vorfeld auf Sicherheit und sorgt dafür, dass weder die Unternehmer noch der Auftraggeber unliebsame Überraschungen erleben.
Gerade Altbauten bergen mitunter zahlreiche Überraschungen: Kriegsschäden kommen plötzlich wieder ans Tageslicht und kontaminierte Flächen müssen beseitigt und entsorgt werden. Planungssicherheit ist daher gefragt.
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Stefan Möbus
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Datum: 18.01.2011 - 14:31 Uhr
Sprache: Deutsch
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Haus & Garten
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