Ratgeber für den Immobilienkauf

Wichtige Tipps rund um den Erwerb des Eigenheims

(firmenpresse) - Ganderkesee, 17. Februar 2011. Der Erwerb der eigenen vier Wände ist immer ein ganz persönlicher Lebenstraum, obwohl die individuellen Vorstellungen und Rahmenbedingungen größtenteils sehr unterschiedlich sind. Dabei gibt es wichtige Punkte und Herangehensweisen für die einzelnen Planungs- und Umsetzungsphasen. Mit Hilfe eines kompetenten und vertrauenswürdigen Fachmanns gelingt es dabei den angemessenen Wert einer Immobilie zu ermitteln und mögliche Risiken fundiert einzuschätzen. Denn von einem erstmal notariell beurkundeten Kaufvertrag kann man nicht so leicht zurücktreten. Um ohne Komplikationen zum Traumhaus zu gelangen, hilft das Expertennetzwerk des Hausinspektors.
Kaufen oder Bauen
"Vor einer umfangreichen Immobilienmarktanalyse sollten zu erst die persönlichen Bedürfnisse geklärt und dann abgewogen werden. Dies spart eine Menge Zeit und Frustration, da so manches Traumhaus erst noch entworfen und gebaut werden muss", rät Jens Gause, Geschäftsführer von der Hausinspektor GmbH. Auf dem Immobilenmarkt besteht eine enorm große Auswahl an verschiedenen Eigenheimen, wodurch zu allererst eine grundsätzliche Entscheidung über den Hauserwerb getroffen werden sollte. Eigene Ansprüche an das zukünftige Eigenheim spielen dabei die größte Rolle. Oftmals jedoch sind die eigenen Vorstellungen so individuell und ausgefallen, dass nur ein Hausbau in Frage kommt.
Objektwahl
Sobald Käufer eine ungefähre Vorstellung Ihrer Wunschimmobilie entwickelt haben, muss diese natürlich auch gefunden werden. Neben entsprechenden Zeitungen mit Immobilienteil finden Interessenten auch in Immobilienportalen im Internet geeignete Angebote. Oftmals kann zusätzlich der Freundes- und Bekanntenkreis mit nützlichen Tipps weiterhelfen. Darüber hinaus kann ein fachkundiger Makler bei der Haussuche helfen. Dieser hat grundsätzlich nur Anspruch auf die Provision, wenn der Immobilienerwerb durch seine Hilfe zum Vertragsabschluss erfolgt.

Immobilienstandort


Neben den Ansprüchen an die Aufteilung des Hauses und entsprechender Architektur fällt auch die eigentliche Lage des Objektes ins Gewicht. Anschluss an das Verkehrsnetz, Qualität der Nachbarschaft oder auch die Nähe zum zentralen Versorgungssystem nehmen direkten Einfluss auf die Wohnqualität. "Es empfiehlt sich eine umfangreiche Analyse des Immobilienstandortes durchzuführen. Vor allem für Familien ist die Entfernung zu wichtigen Einrichtungen wie Schule, Kinderarzt oder Tagesstätte von Bedeutung.", informiert Jens Gause. Auch über mögliche Bauvorhaben der Gemeinde und zukünftige Gewerbeprojekte sollten sich Interessenten informieren, um einen späteren Wertverlust der Immobilie zu vermeiden.
Finanzierung
Der Weg zu einer soliden und sicheren Baufinanzierung gelingt nur durch vorausschauende Planung. Verschiedene Finanzierungsmodelle stehen je nach Handlungsspielraum zur Verfügung. Als klassische Art gilt die Finanzierung mit laufender Tilgung und der Bausparvertrag. Doch auch eine Finanzierung mittels einer Lebens- beziehungsweise Rentenversicherung ist möglich, und vor allem für die "Immobilie als Geldanlage" interessant. Doch gerade in der Anfangszeit fallen neben den Tilgungsraten oftmals weitere Kosten, zum Beispiel für Renovierung und Sanierung, an. Um Probleme bei der Finanzierung zu vermeiden, sollten potentielle Käufer sich ihrer finanziellen Lage bewusst sein. Dabei hilft es einen persönlichen Kostenplan aufzustellen, um sich über die möglichen Grenzen des eigenen Spielraums klar zu werden", empfiehlt Jens Gause.
Immobilien-Analyse
Damit Interessenten auch nachhaltig Vergnügen an den zukünftigen eigenen vier Wänden haben, ist es ratsam bereits vor dem Immobilienerwerb eine sachkundige Beratung eines Experten in Anspruch zu nehmen. Auf diese Weise kann der angemessene Kaufpreis ermittelt und mögliche Risiken, wie Mängel und anfallende Kosten, sicher eingeschätzt werden. Das Gutachternetzwerk "Der Hausinspektor" vereint deutschlandweit mehr als zwanzig kompetente Sachverständige und steht Hauskäufern beratend zur Seite. Bereits seit acht Jahren besteht das umfangreiche Dienstleistungsangebot: "Durch die Hilfe eines Profis sichern sich Käufer gegen einen Fehlkauf ab. Vor einem Immobilienkauf sollte immer eine individuelle Beratung durch einen Fachmann erfolgen", erklärt Jens Gause.

Informationen unter http://www.der-hausinspektor.de

Kostenlose Hotline 0800-99 66 332



Der Hausinspektor - Immobilienberatung

Der Hausinspektor besteht seit acht Jahren aus einem in allen Regionen Deutschlands tätigen Netzwerk von Wertgutachtern und Bausachverständigen. Über zwanzig kompetente Sachverständige beraten angehende Immobilienkäufer und -verkäufer mittels individueller Beratung: Begehung, Bewertung Mängelsuche, Kaufpreisverhandlungen und Betreuung bis zum Notartermin gehören zum Rund-um-Sorglos-Paket. Neben einem fairen Grundhonorar berechnet sich das Erfolgshonorar erst beim Kauf einer Immobile und ausgehandelter Ersparnis zum ursprünglichen Angebotspreis.
Alle Kooperationspartner sind ausgebildete Gutachter für Immobilien-Wertermittlung und Fachleute mit langjähriger Erfahrung. Von der Eigentumswohnung bis zum Mehrfamilienhaus steht der Hausinspektor Interessenten kompetent zur Seite und bietet ein umfassendes Dienstleistungsangebot.



Pressekontakt:
Satzbrand|Kommunikation
Lars Kämmerer
Getekamp 5
28205 Bremen
office + 49 (0)421.479 55 21
mobil + 49 (0)176.281 33 99 2
Kaemmerer@satzbrand.de
www.satzbrand.de

Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:

Themen in dieser Pressemitteilung:


Unternehmensinformation / Kurzprofil:
PresseKontakt / Agentur:
Bereitgestellt von Benutzer: Adenion
Datum: 17.02.2011 - 11:15 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 350432
Anzahl Zeichen: 5715

Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Jens Gause
Stadt:

Ganderkesee

Telefon: 04221-983907

Kategorie:

Haus & Garten

Meldungsart:
Anmerkungen:


Diese Pressemitteilung wurde bisher 456 mal aufgerufen.

Betreuung beim Hauskauf ...
Berlin, 13.07.2015. „Wir haben unser Traumhaus gefunden“, sagt Kerstin Netzler und streichelt liebevoll über ihren Bauch. Die 27-jährige ist im 7. Monat schwanger. „Wir wollten mit allem fertig sein bevor der Kleine da ist.“ Die Suche nach ihrem persönlichen Traumhaus hat für die Netzler

Die 7 besten Tipps für den Ablauf beim Hauskauf ...
1. Kaufen oder bauen? Beides bringt Vorteile aber auch Nachteile mit sich. Bei einem Neubau kann der Bauherr das Objekt mitgestalten und es fallen zunächst keine Sanierungskosten an. Dabei ist ein Neubau aber oft teurer als eine Gebrauchtimmobilie und viele Neubaugebiete sind nicht nahtlos in eine

Gutachterin gibt Sicherheit beim Hauskauf ...
Wer einen professionellen Bausachverständigen zu Rate ziehen will, ist bei Regina Brückner genau richtig. „Ich überprüfe den Kaufpreis und schätze Bauschäden sowie Baumängel der Immobilie ein“, so die Diplom-Ingenieurin. Mit einer baufachlichen Begutachtung vor dem Kauf können Interessen

Weitere Mitteilungen von Der Hausinspektor GmbH

Häuser und Wohnungen auch im Alter nutzen können - Probleme von Morgen lösen mit den Lösungen von Heute ...
Deshalb muss ein modernes Gebäude intelligent und zukunftssicher verkabelt werden. Alle Räume sollen jederzeit flexibel genutzt werden können, ohne dass eine Nachverkabelung erforderlich wird – heute und in Zukunft. Elektrosmog muss nach Möglichkeit vermieden werden. Aus diesen Überlegung

Mit kleinstem Aufwand die Sicherheit am Türschloss optimieren ...
Etwa 500.000 Mal jährlich wird in Deutschland eingebrochen. Rund die Hälfte der Delikte passieren in privaten Wohnungen oder Häusern. Die Einbruchsopfer leiden später unter einem großen Unsicherheitsgefühl, unabhängig davon ob ihnen materieller Schaden zugeführt worden ist oder nicht. Die Ei

Eine Sporthalle für jede Gemeinde ...
Friedrichshafen - Für viele Gemeinden bleiben sie noch immer ein Traum: Sporthallen. Denn angesichts knapper Kassen liegen die Pläne für dringend benötigte Einrichtungen des Breitensports vielerorts auf Eis. Das betrifft kleine und mittlere Gemeinden ebenso wie so manche Ortsteile größerer Ko

Kinder- und Jugendlaerm: Roettgen scheut die Auseinandersetzung ...
Anlaesslich des Kabinettsbeschlusses ueber eine Aenderung des Bundesimmissionschutzgesetzes zur Privilegierung von Kinderlaerm erklaert die zustaendige Berichterstatterin der SPD-Bundestagsfraktion Ute Vogt: Das Bundeskabinett hat heute einen Gesetzesentwurf von Bundesumweltminister Norbert Roett