Baudenkmäler als Kapitalanlage nutzen

(firmenpresse) - Seit der Wirtschaftskrise sind Kapitalanleger verständlicherweise skeptisch
geworden, wenn es um die Anlage hoher Geldbeträge geht. Die Wahl der richtigen
Kapitalanlage bedingt eine umfassende Information über die aktuellen Angebote.
Vielfach müssen sich Anleger zwischen Anlageformen mit hoher Sicherheit oder
einer hoher Rendite mit entsprechendem Risiko entscheiden. Viele Investoren
entscheiden sich nach eingehender Prüfung für die Kapitalanlage in Immobilien.
Dabei übersehen viele Kapitalanleger, dass die Investition in neu gebaute
Wohnungen zwar eine vergleichbare Mietrendite, aber erheblich weniger
Steuerersparnisse bringt, als die Kapitalanlage in Denkmalschutz Immobilien. Auf
www.investition-baudenkmal.de/343-695/Wohnung-Kapitalanlage.htm werden die
vielen Vorteile dargelegt, die der Kauf einer denkmalgeschützten Wohnung bieten
kann.
Historische Werte erhalten und Steuern sparen
Historische Bausubstanzen benötigen umfassende Sanierungen, um auch für die
Zukunft ein Zeugnis über die Architekturgeschichte ablegen zu können. Durch den
Kauf einer denkmalgeschützten Immobilie kann man einen kleinen Betrag zum
Erhalt historischer Gebäude leisten. Neben diesem immateriellen Mehrwert sind es
jedoch die Steuerersparnisse und Sonderabschreibungen, die eine Kapitalanlage in
Baudenkmäler für immer mehr Anleger zu einem attraktiven Angebot macht. Zudem
bietet die Geldanlage in Immobilien auch in wirtschaftlich schwierigen Zeiten eine
höhere Sicherheit.
Neben der besonderen AfA für denkmalgeschützte Immobilien ist auch der, nach
heutiger Gesetzeslage steuerfreie Wiederverkauf nach 10 Jahren, ein interessanter
Kaufgrund für Immobilien. Doch in eine denkmalgeschützte Immobilie zu
investieren, bietet noch weitere Vorteile. Der Kapitalanleger hat die Möglichkeit, die
Kosten für die Modernisierung seiner Denkmalimmobilie, einen Zeitraum von 12


Jahren zu 100 % steuerlich geltend zu machen. Auch der Kaufpreis für den
Altbaut ist absetzbar. Durch die erhöhte AfA können bis zu 80 % des Kaufpreises
abgeschrieben werden. Die Abschreibungen, der Kapitalanlage Baudenkmal, sind
entsprechend des Einkommensteuergesetzes staatlich garantiert. Dadurch besteht
eine erhöhte Nachsteuerrendite Die Angebote auf
www.investition-baudenkmal.de/343-695/Wohnung-Kapitalanlage.htm bieten
denkmalgeschützte Anlageobjekte in allen Bundesländern.
Wer neben einer krisenfesten Kapitalanlage vor allem historische Bausubstanz
erhalten möchte, benötigt für diese Transaktion einen zuverlässigen Partner. Die
Immobilien auf www.investition-baudenkmal.de werden zu einem festen Kaufpreis
angeboten. Die Baumaßnahmen der Sanierung werden teilweise vom TÜV
überwacht; Mehrausgaben bei der Sanierung wirken sich nicht auf den Kaufpreis
der Immobilie aus. Ein festgeschriebener Fertigstellungstermin sorgt dafür, dass die
Vermietung oder eigene Nutzung der denkmalgeschützten Wohnung genau geplant
werden kann.
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Datum: 24.02.2011 - 12:15 Uhr
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