DGAP-News: VIB Vermögen AG steigert Konzernergebnis und erhöht Dividende
ID: 369507
Ergebnis/Dividende
VIB Vermögen AG steigert Konzernergebnis und erhöht Dividende
18.03.2011 / 07:31
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- Betriebliche Erträge auf 52,3 Mio. EUR gesteigert (Vorjahr: 48,2 Mio.
EUR)
- Konzernergebnis von 16,9 Mio. EUR erzielt (Vorjahr: 12,3 Mio. EUR)
- Vorstand schlägt Hauptversammlung Dividende von 0,30 EUR vor
(Vorjahr: EUR 0,25)
- FFO von 1,13 EUR erzielt
- Net Asset Value (NAV) von 12,36 EUR je Aktie
Neuburg/Donau, 18. März 2010 - Die VIB Vermögen AG, eine auf
Bestandshaltung von Gewerbeimmobilien spezialisierte Gesellschaft, hat das
operative Geschäft im abgelaufenen Geschäftsjahr gemäßvorläufigen Zahlen
erneut verbessert. So erzielte das in Neuburg an der Donau beheimatete
Immobilienunternehmen nach IFRS-Rechnungslegung Umsatzerlöse in Höhe von
51,8 Mio. EUR (Vorjahr: 49,2 Mio. EUR). Unter Berücksichtigung der
sonstigen betrieblichen Erträge in Höhe von 2,8 Mio. EUR (Vorjahr 2,2 Mio.
EUR) sowie einer nicht-liquiditätswirksamen Wertanpassung der Investment
Properties in Höhe von -2,3 Mio. EUR (Vorjahr: -3,2 Mio. EUR)
erwirtschaftete der VIB-Konzern damit betriebliche Erträge von 52,3 Mio.
EUR (Vorjahr: 48,2 Mio. EUR). Da das frühere Getränke-Segment durch den
Börsengang der BHB Brauholding AG rückwirkend zum 1. Januar 2010 als
aufgegebener Geschäftsbereich (IFRS 5) ausgewiesen wurde, beziehen sich die
Vergleichswerte des Vorjahres auf das zuvor separat ausgewiesene
Immobilien-Segment.
Die Aufwendungen für Investment Properties beliefen sich im abgelaufenen
Geschäftsjahr auf 11 Mio. EUR (Vorjahr: 9,6 Mio. EUR). Neben den laufenden
Betriebskosten ist dieser Anstieg vor allem auf verschiedene
Renovierungsmaßnahmen von Bestandsimmobilien zurückzuführen. Nach Abzug
der Personalaufwendungen in Höhe von 2,4 Mio. EUR (Vorjahr: 1,9 Mio. EUR)
und den sonstigen betrieblichen Aufwendungen von 3,4 Mio. EUR (Vorjahr:
2,7 Mio. EUR) belief sich das Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) auf
35,4 Mio. EUR. Gegenüber dem Vorjahresniveau von 33,8 Mio. EUR entspricht
dies einem Anstieg von 5%. Trotz reduzierter Zinsaufwendungen von 18,8 Mio.
EUR (Vorjahr: 19,2 Mio. EUR), war das Vorsteuerergebnis (EBT) nach 14,3
Mio. EUR im Geschäftsjahr 2009 mit 12,8 Mio. EUR leicht rückläufig. Dies
ist im Wesentlichen auf die Bildung einer nicht zahlungswirksamen
Drohverlustrückstellung für einen Zinsswap auf Basis des Schweizer Franken
in Höhe von 2,6 Mio. EUR der Tochtergesellschaft BBI Immobilien AG
zurückzuführen.
Sondereffekte im Bereich der Ertragsteuern, die aus der Entkonsolidierung
des Getränkesegments resultierten, führten zu einer positiven Ertragsteuer
in Höhe von 3,7 Mio. EUR. Demgemäßerzielte die VIB Vermögen AG ein
Konzernergebnis von 16,9 Mio. EUR (Vorjahr: 12,3 Mio. EUR). Dies entspricht
einem Ergebnis je Aktie von 0,91 EUR (Vorjahr: 0,70 EUR).
Die für den VIB-Konzern wichtige Kenngröße Funds from Operations (FFO) als
Indikator für die operativen Mittelzuflüsse aus dem Immobiliengeschäft
belief sich im abgelaufenen Geschäftsjahr auf 1,13 EUR je Aktie (Vorjahr:
0,95 EUR). Zudem belegt ein erneut gesteigerter Net Asset Value (NAV) in
Höhe von 12,36 EUR je Aktie (Vorjahr: 11,85 EUR) die Substanzhaltigkeit des
Bestandsportfolios. Dieser Anstieg resultiert vor allem aus fortlaufenden
Tilgungszahlungen für Finanzverbindlichkeiten.
Entsprechend zufrieden zeigt sich Ludwig Schlosser, Vorstandsvorsitzender
der VIB Vermögen AG: 'Dass wir das Geschäftsjahr 2010 trotz großer
organisatorischer Herausforderungen wie der Entkonsolidierung des
Getränkesegments so erfolgreich meistern konnten, belegt erneut die hohe
Ertragskraft und die ausgewogene Risikostreuung unseres
Immobilienportfolios. So konnten wir Umsatz und Ertrag gegenüber dem
Rekordjahr 2009 deutlich steigern. Daran wollen wir unsere Aktionäre
teilhaben lassen. Der am 7. Juli 2011 stattfindenden Hauptversammlung
werden wir daher eine Dividende von 0,30 EUR je Aktie vorschlagen.'
Zudem blickt Peter Schropp, für den Bereich Immobilien zuständiger Vorstand
der VIB Vermögen AG, optimistisch auf das laufende Geschäftsjahr: '2010 lag
unser Fokus vor allem auf einem aktiven Asset-Management und der
Konsolidierung unseres Immobilienportfolios. Damit verfügen wir nunüber
eine exzellente Ausgangsbasis, um wieder verstärkt zu investieren.'
Allerdings gehe es nicht um Wachstum um jeden Preis, wie Peter Schropp
ergänzt: 'Akquisitionen kommen für uns nur in Frage, wenn die betreffenden
Objekte unseren strikten Investitionskriterien entsprechen. Zudem werden
wir uns auch zukünftig schwerpunktmäßig auf das wachstumsstarke
Süddeutschland konzentrieren. Vor diesem Hintergrund erwarten wir für 2011,
dass wir sowohl Umsatz als auch Ertrag weiter steigern können - dies unter
der Beibehaltung der bisherigen Kostenstruktur und gleichbleibende
Marktbedingungen vorausgesetzt'
Die endgültigen Ergebnisse für das Jahr 2010 wird die Gesellschaft am 12.
April 2011 zusammen mit dem Geschäftsbericht auf der Unternehmenswebsite
www.vib-ag.de im Bereich Investor Relations bekannt geben.
Kontakt
Investor Relations:
VIB Vermögen AG
Petra Riechert Tel: + 49 (0)8431 504-952
Luitpoldstr. C70 Fax: + 49 (0)8431 504-973
86633 Neuburg/Donau E-Mail: petra.riechert@vib-ag.de
cometis AG
Stefan Kemmerer Tel: +49 (0)611 205855-21
Unter den Eichen 7 Fax: +49 (0)611 205855-66
65195 Wiesbaden E-Mail: kemmerer@cometis.de
Profil der VIB Vermögen AG (inkl. BBI Immobilien AG)
Die VIB Vermögen AG ist eine mittelständische Immobilienholding mit
Investitions-fokus auf gewerbliche Immobilien in Süddeutschland. 1993 als
Personengesellschaft gegründet, wurde die VIB Vermögen AG im Jahr 2000 in
eine Aktiengesellschaft umgewandelt. Seitdem entwickelte die Gesellschaft
ihre Kernkompetenzen im Bereich des Erwerbs und der Verwaltung eigener
Immobilien und der Beteiligung an Gesellschaften mit Immobilienvermögen.
Die VIB Vermögen AG betreibt eine 'Buy-and-hold-Strategie'. Sie entwickelt
dabei Immobilien für das eigene Portfolio und erwirbt auch
Bestandsimmobilien. Zum Immobilienportfolio des VIB-Konzerns zählen
Logistikimmobilien, Industrieanlagen, Shopping- und Fachmarktzentren sowie
Gewerbe- und Dienstleistungszentren. Mit einer vermietbaren Gesamtfläche
von ca. 658.000 erzielt der VIB-Konzern nachhaltige Mietrenditen.
Ende der Corporate News
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18.03.2011 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
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Unternehmen: VIB Vermögen AG
Luitpoldstraße C 70
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Deutschland
Telefon: +49 (0)8431 / 504-952
Fax: +49 (0)8431 / 504-973
E-Mail: petra.riechert@vib-ag.de
Internet: www.vib-ag.de
ISIN: DE0002457512
WKN: 245751
Börsen: Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, München
(m:access), Stuttgart; Open Market in Frankfurt
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
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116016 18.03.2011Unternehmensinformation / Kurzprofil:
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Datum: 18.03.2011 - 07:31 Uhr
Sprache: Deutsch
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