Grundstücke auf Mallorca werden immer begehrter

Die Krise scheint verdaut zu sein. So berichten nicht nur unabhängige Tageszeitungen der Baleareninsel, sondern auch Maklerbüros, die in direkter Weise von den damals nachlassenden und nun wieder zunehmenden Immobilienanfragen betroffen sind.

(firmenpresse) - Die schöne Mittelmeerinsel verliert ihren Reiz nie. Denn welch andere europäische Insel ist derart vielseitig und verfügt über eine perfekte Anbindung via Flugstreckennetz – und das ganzjährig? Mallorca bietet für Kaufinteressenten ein breit gefächertes Angebot an verschiedenen Immobilientypen und kann somit nahezu jeden Immobilienwunsch und –geschmack befriedrigen.
Gepflegte Wohnanlagen mit Eigentumswohnungen und Gemeinschaftspool, idyllische, ländliche Fincas, gemütliche Stadthäuer oder Villen in erster Meereslinie – all das bietet die Insel von Ost nach West und Nord nach Süd.

PURE Immobilien, seit nun sechs Jahren erfolgreich als Maklerbüro im Nordosten und Osten der Insel tätig, verzeichnet seit Mitte letzten Jahres deutlich mehr Anfragen für Grundstücke. „Die Käufer und Kaufinteressenten sehen die Grundstücke teilweise als reine Geldanlage mit der Prognose, einen guten Wertzuwachs in den nächsten Jahren zu erzielen. Oder sie möchten einfach ihre eigene Traumimmobilie auf Mallorca verwirklichen.“, so Ferdinand Pistor von PURE Immobilien. Die kleine, aber feine Immobilienagentur hat sich auf ausgesuchte Objekte im Osten und Nordosten spezialisiert und vermittelt mit Leib und Seele Immobilien zum Kauf und zur Miete an zufriedene Kunden.
„Wir betreuen unsere Kunden zuverlässig und mit Know-How bei der Realisierung von Neubau- und Umbauprojekten – stellen ihnen Bauunternehmen und Handwerker vor, mit denen wir seit Jahren gute Erfahrungen gemacht haben. Unsere Kunden profitieren von einem funktionierenden Netzwerk vor Ort und können sich jederzeit an uns wenden.“, so der Immobilienfachmann.
Bei der Grundstückssuche kommt es natürlich ebenso wie beim Kauf einer fertigen Immobilie auf die Lage und die Infrastruktur an. Sind bereits Baugenehmigungen, Strom oder ein eigener Brunnen vorhanden bzw. lässt es sich auf dem Grundstück umsetzen – all dies sind Punkte die PURE Immobilien entweder bereits geklärt hat oder gemeinsam mit juristischen Fachleuten und den Ämtern vor Ort für ihre Kunden klären wird. Denn auf Mallorca herrscht von Region zu Region und von Gemeinde zu Gemeinde ein anderes Bebauungsrecht. Soll heißen: Je nach Gemeinde wechseln die Prozentzahlen für eine mögliche bebaute Fläche im Verhältnis zur Grundstücksgröße. So kann es sein, dass 20.000 qm Grundstück notwendig werden, um ein Neubauprojekt mit einer Fläche von rund 500 qm erbauen zu dürfen.



Dass die Grundstücke auf der Insel immer beliebter werden, liegt auch daran, dass die guten Lagen immer rarer werden. Denn die Insel achtet darauf, dass das Land nicht weiter zersiedelt wird – wie man es z.B. aus Andratx und Umgebung kennt.
Gerade der Osten und Nordosten verfügt über eine weitläufige, idyllische Landschaft und dementsprechend über große Grundstücke, die oftmals einen atemberaubenden Blick auf satte Wiesen, Olivenplantagen bis hin zum Meer bieten.

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Datum: 10.05.2011 - 14:34 Uhr
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