Mit Haufe HausverwaltungsManagement plus 2011 das Tagesgeschäft optimieren
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elektronische Datenverarbeitung. Mit Haufe HausverwaltungsManagement
plus 2011 steht Immobilienverwaltungen dazu die geeignete Software
zur Verfügung. Das Programm berücksichtigt in der aktuellen Version
unter anderem die Gesetzesänderung zur Instandhaltungsrücklage und
unterstützt damit die neue Abrechnungspraxis. Eine integrierte
Funktion ermöglicht die korrekte Heizkostenabrechnung und Verwalter
können Dank gesichertem Online-Banking-Zugriff den Zahlungsverkehr
schnell abwickeln.
Die Software ist flexibel für Immobilienverwaltungen aller Größen
einsetzbar. Dadurch bleibt dem Verwalter freie Hand bei der
Objektakquise. Er kann beliebig viele Einheiten und Arten von
Immobilien mit einem Programm verwalten und abrechnen: Miet- und
WEG-Verwaltung, Sondereigentums- oder gemischte Verwaltung, mit und
ohne Steuerverarbeitung. Mit der zentralen, objektübergreifenden
Adressverwaltung sind auch abweichende Postversandadressen kein
Hindernis. Die Kundendaten werden einfach eingegeben und den
Einheiten zugeordnet.
Abrechnungen und Zahlungsverkehr exakt durchführen
Exakte Abrechnungen und sauber durchgeführter Zahlungsverkehr sind
von wesentlicher Bedeutung für die professionelle
Immobilienverwaltung. Hierbei helfen dem Verwalter individuelle
Umlageschlüssel pro Einheit und automatische Buchungsmöglichkeiten.
Neuanlage oder Mieter- bzw. Eigentümerwechsel können dabei leicht
berücksichtigt werden. Die Abwicklung der Bankgeschäfte erleichtert
ein direkter Online-Banking-Zugriff. Jedoch müssen diese Verbindungen
sicher sein: Dank moderner HBCI-Verschlüsselung (HBCI=Home Banking
Computer Interface) und Unterstützung von Chipkartenlesern und allen
gängigen Sicherheitsmedien (optische TAN, iTAN, Schlüsseldatei u.a.)
muss sich der Verwalter keine Gedanken um die Sicherheit beim
Bankentransfer machen.
Auch die Neben- und Heizkostenabrechnung verlangen nach
Transparenz und Genauigkeit. Die integrierte Heizkostenabrechnung
nach § 9 der Heizkostenverordnung 2009 ermöglicht dem Verwalter einen
bequemen digitalen Austausch mit seinem Abrechnungsdienst. Er pflegt
dafür einfach seine Fremddaten ein. Er kann aber auch Zählerstände
verwalten, die Heizkosten berechnen lassen und die komplette
Heizkostenabrechnung im Programm selbst erstellen.
Arbeiten auf aktueller Rechtsbasis
Beim Verwalten von Immobilien müssen alle Vorgänge nicht nur
genau, sondern auch rechtskonform sein. Daher stellen Verwalter hohe
Anforderungen an die Aktualität ihrer Software. Haufe setzt deshalb
auf die schnelle Umsetzung neuer gerichtlicher Entscheidungen.
"Aktuell und damit rechtssicher - das ist ein wesentlicher Faktor
unserer Produkte", betont Juliane Vogt, Bereichsleiterin Business
Development bei der Haufe-Lexware Real Estate AG. Am Beispiel der
Instandhaltungsrücklage führt sie näher aus: "Durch das neue
BGH-Urteil wurden Immobilienverwaltungen in die Pflicht genommen,
Instandhaltungsrücklagen gesondert auszuweisen. Damit konnte die
langjährige Abrechnungspraxis nicht fortgeführt werden. Wir haben das
Urteil in der Software so umgesetzt, dass unsere Anwender möglichst
wenig Aufwand bei der Umstellung hatten. Um die Funktionen
praxisgerecht zu modifizieren, haben wir auf Expertenwissen aus der
Praxis, Technik und Rechtsprechung zurückgegriffen, unter anderem von
unserer Prüfkommission."
Plus-Vorteil: Fachwissen
Gegenüber der Standardversion ermöglicht die Plus-Version des
Programms zum einen das Online-Banking per HBCI und außerdem den
Zugang zur Haufe VerwalterPraxis. Diese Online-Wissensdatenbank
enthält Expertenwissen und Arbeitshilfen für die Miet- und
Wohneigentum-Verwaltung. Damit kann sich der Verwalter gezielt auf
dem neuesten Stand halten. Er erhält Informationen zu wichtigen
Themen, Urteilen, Technikfragen und Trends rund um das Thema
Hausverwaltung über einen Online-Zugang direkt aus der Software
heraus und zusätzlich per Post mit dem kompakten VerwalterBrief.
Nutzer des HausverwaltungsManagement plus 2011 profitieren zudem von
umfangreichem Service: Hat der Verwalter Fragen zur Bedienung der
Software oder benötigt aktuelle News und Downloads, erhält er die
Antworten über das integrierte Know-how Center.
Das HausverwaltungsManagement plus 2011 sowie die Versionen
standard und pro sind ab sofort erhältlich und können vier Wochen
kostenfrei getestet werden. www.haufe.de/realestate
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Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Datum: 24.05.2011 - 10:25 Uhr
Sprache: Deutsch
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Softwareindustrie
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