Hypoport Hauspreis-Index: Mai 2011
ID: 423976
Eigentumswohnungen und zum ersten Mal seit Februar einen Preisanstieg
für neue und bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser. Dabei ist der
Anstieg der Neubaupreise mit 0,06 Prozent vergleichsweise moderat.
Der Gesamtindex stabilisiert sich mit 99,82 Punkten unterhalb der
Hundertermarke. Ein gutes Signal für Anleger und Häuslebauer: Sie
sollten die nach wie vor als günstig eingeschätzte Preislage für den
Immobilienerwerb nutzen.
Bewertung und Prognose:
Das kann sich sehen lassen: Die Nachwirkungen der Krise hat
Deutschland fast überwunden. Aufgrund der günstigen Wirtschaftslage
erwartet die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW), dass die Deutschen
schon kurz nach Jahresmitte wieder so viel investieren werden wie vor
der Krise. Neben Investitionen in Bestandsimmobilien unterstreichen
ansteigende Bauaktivitäten ein zunehmendes Interesse am Neubau. Die
damit einhergehende gute Binnennachfrage ist der maßgebliche
Impulsgeber für die aktuell starke Konjunkturlage in Deutschland.
Zugute kommen Immobilienkäufern die vom Kabinett beschlossenen
Steuervorteile für Maßnahmen zur energetischen Gebäudesanierung: Ab
2012 sollen Investoren, Eigenheimbesitzer und private Häuslebauer
diese steuerlich abschreiben können. Was die Märkte jedoch weiter
umtreibt, ist die Ungewissheit über eine drohende Pleite
Griechenlands und ihre möglichen Konsequenzen für den Euro. Eine
wichtige Folge dessen sind die temporär wieder leicht niedrigeren
Zinsen.
Zinsdelle, günstige Preislage, Steueranreize und die Gewissheit,
mit deutschen Immobilien im Vergleich zu alternativen Anlageformen
auf Nummer sicher zu gehen: Die Zeichen für den Immobilienerwerb
stehen auf "investieren"!
Die HPX-Preisindizes im Detail
Gesamtindex: Stabil
Monat Indexwert Veränderung zum Vormonat
Mai 2011 99,82 - 0,04%
April 2011 99,86 - 0,28%
März 2011 100,14 - 0,39%
Im Mai bleibt der Gesamtindex stabil: Im Vergleich zum Vormonat
sinkt er mit - 0,04 Prozent moderat auf 99,82 Punkte. Damit bleibt er
erneut unter seinem Ausgangswert von 100 Punkten. Zuletzt lag er im
März über der Hundertermarke. Den Wert des Vorjahres (Mai 2010: 96,88
Punkte) übersteigt der Gesamtindex um 3,03 Prozent.
Eigentumswohnungen ("apartments"): Stark sinkend
Monat Indexwert Veränderung zum Vormonat
Mai 2011 98,96 - 0,54%
April 2011 99,50 - 0,25%
März 2011 99,75 - 0,38%
Die Preise für Eigentumswohnungen sinken stärker als im April: Mit
98,96 Punkten liegt der Index um 0,54 Prozent unter seinem Wert des
Vormonats (April 2011: 99,50 Punkte). Ein stärkerer Preisrückgang für
Eigentumswohnungen war zuletzt im Dezember 2010 zu verzeichnen
(Rückgang damals: - 1,4 Prozent).
Neue Ein- und Zweifamilienhäuser ("new homes"): Stabil
Monat Indexwert Veränderung zum Vormonat
Mai 2011 107,88 + 0,06%
April 2011 107,82 - 0,31%
März 2011 108,15 - 0,26%
Zum ersten Mal seit zwei Monaten steigen im Mai die Preise für
neue Ein- und Zweifamilienhäuser erneut, wenn auch sehr leicht um
0,06 Prozent. Der Indexwert bleibt mit 107,88 Punkten stabil (Wert
April 2011: 107,82 Punkte).
Bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser ("existing homes"):
Steigend
Monat Indexwert Monatliche Veränderung
Mai 2011 92,61 + 0,38%
April 2011 92,26 - 0,28%
März 2011 92,52 - 0,55%
Im Mai steigen die Preise für bestehende Ein- und
Zweifamilienhäuser zum ersten Mal seit Februar. Mit einem Plus von
0,38 Prozent im Vergleich zu April ist der Preisanstieg im Bestand
ausgeprägter als der moderate Anstieg der Neubaupreise. Mit einem
Plus von 5,41 Prozent liegen die Preise nach wie vor deutlich über
ihrem Vorjahresniveau (Mai 2010: 87,86 Punkte).
Über die Hypoport AG
Hypoport ist mit dem unabhängigen Vertrieb von Finanzprodukten und
seinem B2B-Finanzmarktplatz in zwei, sich gegenseitig verstärkenden
Segmenten erfolgreich. Hypoport bietet stets den einfachsten Zugang
zu den besten Finanzdienstleistungen. Mit dem internetbasierten
Finanzmarktplatz EUROPACE entwickelt und betreibt Hypoport die größte
deutsche Plattform für Immobilienfinanzierungen, Bausparprodukte und
Ratenkredite. Ein voll integriertes System vernetzt mehr als 140
Partner aus den Bereichen Banken, Versicherungen und Finanzvertriebe.
Mehrere tausend Nutzer wickeln monatlich rund zehntausend
Finanzierungen mit einem Finanzierungsvolumen von bis zu 1,5 Mrd.
Euro über EUROPACE ab.
Das Hypoport Tochterunternehmen Dr. Klein & Co. AG ist
internetbasierter und unabhängiger Finanzvertrieb. Die Dr. Klein
Spezialisten beraten Privatkunden ganzheitlich in den Bereichen
Immobilienfinanzierung, Versicherung und Geldanlage. Schon seit 1954
ist die Dr. Klein & Co. AG wichtiger Finanzdienstleistungspartner der
Wohnungswirtschaft, der Kommunen und von gewerblichen
Immobilieninvestoren. Die Hypoport AG hat den Sitz in Berlin,
beschäftigt über 450 Mitarbeiter und ist an der Deutschen Börse im
Prime Standard gelistet.
Pressekontakt:
Hypoport AG
Michaela Reimann (Group Communications Manager)
Tel.: +49 (0)30 / 42086 1936
E-Mail: michaela.reimann@hypoport.de
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Über die Aktie
ISIN DE 0005493365
WKN 549336
Börsenkürzel HYQ
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Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Datum: 14.06.2011 - 11:30 Uhr
Sprache: Deutsch
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Stadt:
Berlin
Kategorie:
Bau & Immobilien
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