Traum oder Albtraum - Wohnen im Denkmal

Historische Immobilien können finanzielle Folgen mit sich bringenGanderkesee

(firmenpresse) - 28. Juni 2011. Für viele erfüllt sich mit dem Einzug in ein unter Denkmalschutz stehendes Haus mit historischer Vergangenheit und architektonischem Anspruch ein lang ersehnter Traum. Allerdings sind solche Immobilien als Wohnstätte viel kostenintensiver und je nach Zustand der Bausubstanz pflegebedürftig. Das Anpassen an zeitgemäße energetische Standards und größere Modernisierungen können Hausbesitzer vor größere finanzielle Probleme stellen, als vorerst angenommen.
Unter Denkmalschutz stehende Wohnimmobilien versprühen zwar nicht selten einen anziehenden Charme und stehen für individuelles Wohnen, bringen aber auch langfristige Investitionen mit sich. "Bei denkmalgeschützten Bauten fällt eine Sanierung im technischen Sinne meist etwas komplizierter und damit finanziell umfangreicher aus. Daher sollten sich Interessierte mit der sachkundigen Hilfe eines Experten eine genaue Übersicht über zwingende Modernisierungsarbeiten verschaffen. Auf diese Weise lassen sich böse Überraschungen vermeiden", rät Jens Gause, von Der Hausinspektor GmbH.
Einige der anfallenden Sanierungsarbeiten können Hauseigentümer steuerlich absetzen. Auch Besitzer von Eigentumswohnungen Denkmal geschützter Häuser können diesen Vorteil nutzen. Alle anfallenden Arbeiten müssen jedoch durch die vor Ort zuständige Denkmalbehörde genehmigt werden. Wer dies versäumt, muss mit juristischen Sanktionen in Form eines Verfahrens bezüglich nicht autorisierten Bauens rechnen.
Um den komplexen Behördenauflagen Folge leisten zu können und Sanierungsarbeiten sinnvoll durchzuführen, empfiehlt es sich auch hier einen unabhängigen Bausachverständigen an seiner Seite zu haben. "Immobilieninteressierte sollten sich schon vor dem Kauf einer solch besonderen Immobilie individuell beraten lassen, so dass man schon vorher weiß, was auf einen zukommt", rät Jens Gause, Geschäftsführer von der Hausinspektor GmbH. Das Gutachternetzwerk umfasst über 20 Gutachter deutschlandweit und berät Immobilienkäufer bereits vor dem Kauf über Mängel und Risiken der potentiellen Traumimmobilie.



Informationen unter www.der-hausinspektor.de

Kostenlose Hotline 0800-99 66 332


Der Hausinspektor - Immobilienberatung

Der Hausinspektor besteht seit acht Jahren aus einem in allen Regionen Deutschlands tätigen Netzwerk von Wertgutachtern und Bausachverständigen. Über zwanzig kompetente Sachverständige helfen angehenden Immobilienkäufern und -verkäufern mittels individueller Begehung, Bewertung, Mängelsuche, Kaufpreisverhandlungen und Betreuung bis zum Notartermin. Neben einem Grundhonorar berechnet sich das Erfolgshonorar erst beim Kauf einer Immobile und ausgehandelter Ersparnis zum ursprünglichen Angebotspreis.
Alle Kooperationspartner sind ausgebildete Gutachter für Immobilien-Wertermittlung und Fachleute mit langjähriger Erfahrung. Von der Eigentumswohnung, über das Einfamilienhaus bis zum Mehrfamilienhaus steht der Hausinspektor Interessenten kompetent zur Seite und bietet ein umfassendes Dienstleistungsangebot.

Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:

Themen in dieser Pressemitteilung:


Unternehmensinformation / Kurzprofil:
PresseKontakt / Agentur:
Bereitgestellt von Benutzer: Adenion
Datum: 28.06.2011 - 14:31 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 431847
Anzahl Zeichen: 3170

Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Jens Gause
Stadt:

Ganderkesee

Telefon: 04221-983907

Kategorie:

Haus & Garten

Meldungsart:
Anmerkungen:


Diese Pressemitteilung wurde bisher 365 mal aufgerufen.

Betreuung beim Hauskauf ...
Berlin, 13.07.2015. „Wir haben unser Traumhaus gefunden“, sagt Kerstin Netzler und streichelt liebevoll über ihren Bauch. Die 27-jährige ist im 7. Monat schwanger. „Wir wollten mit allem fertig sein bevor der Kleine da ist.“ Die Suche nach ihrem persönlichen Traumhaus hat für die Netzler

Die 7 besten Tipps für den Ablauf beim Hauskauf ...
1. Kaufen oder bauen? Beides bringt Vorteile aber auch Nachteile mit sich. Bei einem Neubau kann der Bauherr das Objekt mitgestalten und es fallen zunächst keine Sanierungskosten an. Dabei ist ein Neubau aber oft teurer als eine Gebrauchtimmobilie und viele Neubaugebiete sind nicht nahtlos in eine

Gutachterin gibt Sicherheit beim Hauskauf ...
Wer einen professionellen Bausachverständigen zu Rate ziehen will, ist bei Regina Brückner genau richtig. „Ich überprüfe den Kaufpreis und schätze Bauschäden sowie Baumängel der Immobilie ein“, so die Diplom-Ingenieurin. Mit einer baufachlichen Begutachtung vor dem Kauf können Interessen

Weitere Mitteilungen von Der Hausinspektor GmbH

Starke Tomaten beginnen unter der Erde ...
Wer im Sommer reiche Tomatenernte einfahren möchte, sollte bereits beim Einpflanzen der Jungpflanzen auf eine entscheidende Grundlage setzen: ein kräftiges, weitverzweigtes Wurzelsystem. Denn gesundes Wachstum beginnt nicht an der Oberfläche, sondern tief im Boden. Die Profi-Methode: Tief einp

Warum WYCO, Wyss + Co. AG zu den gefragtesten Bodenleger-Betrieben im Raum Zürich zählt ...
Wer in Zürich einen Bodenbelag verlegen lassen möchte, hat die Wahl zwischen vielen Anbietern. Wer dabei einen Betrieb sucht, der seit über sechs Jahrzehnten in der Region tätig ist, drei Generationen einer Familie trägt und Referenzen wie die ETH, die SBB oder das Hochbauamt des Kantons Züric

Outdoor-Möbelmarkt im Wandel: Angerer Freizeitmöbel setzt auf Qualität und Beständigkeit ...
Angerer Freizeitmöbel stärkt Vertrauen in unsicheren Zeiten - Qualität und Beständigkeit im Fokus In einer Zeit, in der Verbraucher zunehmend bewusstere Kaufentscheidungen treffen, zeigt sich Angerer Freizeitmöbel als verlässlicher Partner im Bereich hochwertiger Gartenmöbel. Das Unternehm

WC verstopft? 5 Tipps für schnelle Hilfe bei der Rohrreinigung ...
Eine schnelle und fachgerechte Lösung ist entscheidend, um größere Schäden zu vermeiden. Als Experten für Rohrreinigung zeigen wir Ihnen 5 effektive Tipps, wie Sie im Ernstfall richtig reagieren - und wann professionelle Hilfe unverzichtbar ist. 1. Ruhe bewahren und Wasserzufuhr stoppen S

Entdecke die Vielfalt der Terrassengestaltung! ...
Eine Terrasse ist viel mehr als nur ein gepflasterter Bereich unter freiem Himmel. Sie bildet das wichtige Bindeglied zwischen dem geschützten Wohnraum und dem offenen Garten, wobei sie den geschäftigen Alltag mit der wohlverdienten Erholung auf angenehme Weise verbindet. In Deutschland mit seinem

Qualitätsbestätigung im Fachbereich: rendech® Fliesenbohrer belegen Spitzenplatz in aktueller Auswertung ...
Die Fachpresse bescheinigt den Diamantwerkzeugen der Marke rendech® eine herausragende Position im aktuellen Marktvergleich. In einer detaillierten Auswertung der "Besten Fliesenbohrer 2026" durch die Oldenburger Onlinezeitung wurden die rendech® Fliesenbohrer als Spitzenreiter für den

Trockenbau in Heilbronn: RG Baukonzept erweitert regionale Leistungen ...
RG Baukonzept stärkt sein Leistungsangebot im Bereich Trockenbau in Heilbronn und Umgebung. Das Unternehmen unterstützt private Bauherren, Gewerbekunden, Hausverwaltungen und Projektverantwortliche bei modernen Trockenbauarbeiten im Innenausbau, bei Sanierungen und bei der funktionalen Raumgestalt

Deutsche Planungs- und Baubranche setzt 2026 auf Konsolidierung, Governance und belastbare Prozesse ...
München, im April 2026. In der deutschen Planungs- und Baubranche verschiebt sich der Fokus 2026 spürbar: Weg von reiner Digitalisierungseuphorie, hin zu mehr Governance, Konsolidierung und Steuerbarkeit. Die Revizto Market Survey 2026 zeigt, dass Unternehmen in Deutschland überdurchschnittlich s

Ihre günstige Zimmervermietung in Dillenburg ...
ind Sie auf Geschäfts- oder Privatreise in Dillenburg und suchen nach einer erschwinglichen Unterkunft mit Wohlfühlatmosphäre? Die Suche nach einem passenden Zimmer kann gerade bei einer Reise schnell zur Herausforderung werden: Wo findet man eine Unterkunft mit guter Verkehrsanbindung, die gleic

AVEL-Systemtechnik GmbH präsentiert Qubus Dach: Terrassenüberdachung ohne sichtbare Neigung in Kubus-Optik ...
Die AVEL-Systemtechnik GmbH aus Ebersbach an der Fils erweitert ihr Sortiment um eine neue Terrassenüberdachung mit klarer geometrischer Formsprache. Das sogenannte Qubus Dach wird ab sofort in Baden-Württemberg angeboten und richtet sich an Eigenheimbesitzer, die Wert auf eine reduzierte, rechtwi