KfW-Indikator Eigenheimbau: Wohnungsneubau bleibt tendenziell auf Wachstumspfad
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- Reale Bauinvestitionen wuchsen um 12,6 %, Wohnungsbau um 11,4 %
- Trotz leichter Eintrübung bleibt Entwicklungstendenz positiv
Die erfreuliche Entwicklung der realen Bauinvestitionen im Jahr
2010 mit einem Anstieg von 2,8 % setzte sich im ersten Quartal des
laufenden Jahres fort. Diese wuchsen in den ersten drei Monaten 2011
gegenüber dem ersten Quartal 2010 um 12,6 %. Positive Impulse gaben
hierbei sowohl der Wohnungs- als auch der Nichtwohnungsbau. So
stiegen die Wohnungsbauinvestitionen, die mehr als die Hälfte der
Bauinvestitionen ausmachen, einschließlich investiver Maßnahmen in
Bestandsgebäude, im ersten Vierteljahr 2011 preisbereinigt um 11,4 %
gegenüber dem Vorjahreszeitraum an. Der Nichtwohnungsbau
(Investitionen in öffentliche und gewerbliche Bauten) verzeichnete
mit 14,2 % sogar einen noch größeren Zuwachs.
Der von der KfW Bankengruppe regelmäßig exklusiv für die
Wirtschaftswoche berechnete KfW-Indikator Eigenheimbau (KIEB) zeigt
für den aktuellen Rand eine leichte Eintrübung bei weiterhin
positiver Entwicklungstendenz. So planten im Mai 2011 saisonbereinigt
34,9 % der im Rahmen des KfW-Wohneigentumsprogramms geförderten
Kreditnehmer einen Neubau oder den Erwerb eines neu gebauten
Eigenheims. Im Vergleich zum Vormonat bedeutet dies zwar einen
Rückgang in Höhe von 2,3 Prozentpunkten. Dennoch liegt dieser Wert
mit 1,2 Prozentpunkten über dem Wert vom Mai 2010, was auf eine
weiterhin tendenziell positive Entwicklung im laufenden Jahr
hindeutet.
Dazu der Chefvolkswirt der KfW, Dr. Norbert Irsch: "Trotz der
leichten Eintrübung des KfW-Indikators Eigenheimbau am aktuellen Rand
gehen wir, auch vor dem Hintergrund der Zuwächse bei den amtlichen
Frühindikatoren, von weiterhin positiven Entwicklungstendenzen bei
den Wohnungsneubauaktivitäten im laufenden Jahr aus. Diese
Entwicklung darf jedoch nicht darüber hinwegtäuschen, dass das
derzeitige Niveau des hiesigen Wohnungsneubaus langfristig nicht
ausreicht, um den auch zukünftig noch weiter steigenden
Wohnungsbedarf, insbesondere an alters- und energieeffizientem
Wohnraum, zu befriedigen."
Die ausführliche Analyse mit Datentabelle und Grafiken zum KfW
Eigenheimindikator kann angefordert werden.
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Datum: 18.07.2011 - 11:14 Uhr
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