DGAP-News: VIB Vermögen AG steigert Umsatz und operatives Ergebnis im 1. Halbjahr 2011
ID: 459047
VIB Vermögen AG steigert Umsatz und operatives Ergebnis im 1. Halbjahr
2011
10.08.2011 / 07:59
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- Umsatzerlöse auf rund 26,0 Mio. EUR verbessert
- Vorsteuerergebnis (EBT) von 7,9 Mio. EUR erwirtschaftet
- Konzernergebnis beträgt 6,6 Mio. EUR
- Halbjahresbericht auf der Internetseite veröffentlicht
Neuburg/Donau, 10. August 2011 - Die VIB Vermögen AG, eine auf
Bestandshaltung von Gewerbeimmobilien spezialisierte Gesellschaft, konnte
die positive operative Entwicklung der Vorjahre weiter fortsetzen. GemäßIFRS-Rechnungslegung erzielte der VIB-Konzern im Berichtszeitraum
Umsatzerlöse auf Konzernebene in Höhe von 26,0 Mio. EUR. Damit konnte das
hohe Niveau aus dem ersten Halbjahr 2010 in Höhe von 25,6 Mio. EUR noch
einmal um 1,3% gesteigert werden. Unter Berücksichtigung der sonstigen
betrieblichen Erträge von 0,3 Mio. EUR und einer positiven Wertänderung der
Investment Properties von 0,2 Mio. EUR summierten sich die betrieblichen
Erträge der Immobiliengesellschaft auf 26,5 Mio. EUR (Vorjahr 26,1 Mio.
EUR).
Nach Abzug der operativen Kosten erwirtschaftete die in Neuburg an der
Donau beheimatete Gesellschaft ein Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT)
in Höhe von 18,9 Mio. EUR gegenüber 18,0 Mio. EUR im Vorjahr. Eine im
Branchenvergleich sehr gute EBIT-Marge von rund 71% unterstreicht dabei die
hohe Ertragskraft der VIB Vermögen AG. Neben den Zinsaufwendungen, die sich
im ersten Halbjahr 2011 auf ca. 9,2 Mio. EUR beliefen (Vorjahr: 9,8 Mio.
EUR), wurde das Finanzergebnis von Aufwendungen aus der Bewertung von
Finanzderivaten in Höhe von 1,6 Mio. EUR geprägt. Diese Position beinhaltet
im Wesentlichen die Erhöhung einer Drohverlustrückstellung bei der
Konzerntochter BBI Immobilien AG für ein Währungs-SWAP-Geschäft auf
Schweizer Franken-Basis, welches aufgrund der aktuellen
EUR/CHF-Kursrelation einen negativen Marktwert aufweist. Hiervon waren 0,3
Mio. EUR liquiditätswirksam. Vor diesem Hintergrund belief sich das
Vorsteuerergebnis (EBT) auf 7,9 Mio. EUR und liegt damit leicht unter dem
Vorjahreswert von 8,1 Mio. EUR.
Nach Abzug der Ertragsteuern summierte sich das Konzernergebnis der
VIB-Gruppe für die ersten sechs Monate des Geschäftsjahres 2011 auf 6,6
Mio. EUR. Der Rückgang gegenüber dem Vorjahreswert von 10,4 Mio. EUR ist
insbesondere auf das Ausbleiben von positiven Steuereffekten im Bereich der
Ertragsteuern zurückzuführen, die sich im Vorjahr noch aus der
Entkonsolidierung des Getränkesegments ergeben haben.
Entsprechend zufriedenäußert sich Peter Schropp, für den
Immobilien-Bereich zuständiger Vorstand der VIB Vermögen AG: 'Mit dem
erfolgreichen Abschluss der Kapitalerhöhung ist uns eine signifikante
Stärkung unserer Finanzkraft gelungen. Entsprechend soll der
Bruttoemissionserlös von rund 28,4 Mio. EUR ausschließlich für weitere,
renditestarke Investitionen in unser Immobilienportfolio verwendet werden.
Neben einem selbstentwickelten Logistikobjekt in Ingolstadt-Großmehring,
das mittlerweile an den Mieterübergeben wurde, betrifft dies zwei weitere
Projekte in Baunatal und Neuburg/Donau. Die gesamten Nettomieterlöse werden
nach Fertig¬stellung etwa 2,6 Mio. EUR betragen.' Ludwig Schlosser,
Vorstandsvorsitzender der VIB Vermögen AG, zeigt sich im Hinblick auf das
Geschäftsjahr 2011 optimistisch: 'Über die jetzt konkret vertraglich
abgewickelten Investitionen hinaus befinden wir uns derzeit in intensiven
Verhandlungen für weitere Akquisitionen im Gesamtvolumen von mindestens 25
Mio. EUR. Entsprechend rechnen wir für die Zukunft, sowohl Umsatz als auch
Ertrag weiter steigern zu können. So erwarten wir im laufenden
Geschäftsjahr ein Umsatzvolumen auf Konzernebene von rund 52 Mio. EUR.
Zudem gehen wir davon aus, dass wir das Ergebnis vor Zinsen und Steuern
(EBIT) auf rund 36 Mio. EUR und das Vorsteuerergebnis auf etwa 18 Mio. EUR,
jeweils vor Bewertungseffekten, steigern werden.'
Der vollständige Halbjahresbericht steht zum Download auf unserer
Internetseite unter www.vib-ag.de in der Rubrik Investor
Relations/Finanzberichte zum Download bereit.
Kontakt
Investor Relations:
VIB Vermögen AG
Petra Riechert Tel: + 49 (0)8431 504-952
Luitpoldstr. C70 Fax: + 49 (0)8431 504-973
86633 Neuburg/Donau E-Mail: petra.riechert@vib-ag.de
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Stefan Kemmerer Tel: +49 (0)611 205855-21
Unter den Eichen 7 Fax: +49 (0)611 205855-66
65195 Wiesbaden E-Mail: kemmerer@cometis.de
Profil der VIB Vermögen AG (inkl. BBI Immobilien AG)
Die VIB Vermögen AG ist eine mittelständische Immobilienholding mit
Investitions-fokus auf gewerbliche Immobilien in Süddeutschland. 1993 als
Personengesellschaft gegründet, wurde die VIB Vermögen AG im Jahr 2000 in
eine Aktiengesellschaft umgewandelt. Seitdem entwickelte die Gesellschaft
ihre Kernkompetenzen im Bereich des Erwerbs und der Verwaltung eigener
Immobilien und der Beteiligung an Gesellschaften mit Immobilienvermögen.
Die VIB Vermögen AG betreibt eine 'Develop-or-buy-and-hold-Strategie'. Sie
entwickelt dabei Immobilien für das eigene Portfolio und erwirbt auch
Bestandsimmobilien. Zum Immobilienportfolio des VIB-Konzerns zählen
Logistikimmobilien, Industrieanlagen, Shopping- und Fachmarktzentren sowie
Gewerbe- und Dienstleistungszentren.
Ende der Corporate News
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135003 10.08.2011Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Datum: 10.08.2011 - 07:59 Uhr
Sprache: Deutsch
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