HAMBORNER REIT AG: Investition in Nachhaltigkeit
ID: 486995
HAMBORNER REIT AG: Investition in Nachhaltigkeit
DGAP-Media / 26.09.2011 / 08:54
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Pressemitteilung
HAMBORNER REIT AG - Investition in Nachhaltigkeit
- Kaufvertrag für das von Hubert Haupt entwickelte NuOffice in
München/Schwabing unterzeichnet
- LEED-Platin-Zertifizierung angestrebt
-Übergang 2013 geplant
Duisburg, 26. September 2011 - In der Parkstadt Schwabing plant der
Projektentwickler Hubert Haupt die Errichtung von insgesamt drei
'Green-Buildings' mit einer Gesamtnutzfläche von insgesamt rd. 33.000 qm
(BGF). Die HAMBORNER REIT AG konnte nunmehr das erste Gebäude erwerben. Das
Objekt liegt im Norden Münchens in der Parkstadt Schwabing, die als
'Münchner Tor' bekannt ist. Durch die direkte Anbindung an Bus und die
Express-Trambahn ist die Innenstadt schnell erreicht. Der Flughafen und
die Neue Messe München sind rund 20 Autominuten entfernt. In unmittelbarer
Nähe befinden sich der Schwabinger 'Central Park', das Parkstadtcenter mit
zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs und diverse Restaurants.
Das 'NuOffice' soll eine LEED-Platin Zertifizierung erhalten und damit zu
den ersten Immobilien in Deutschland in dieser höchsten
Zertifizierungs-Kategorie gehören. Das amerikanische Zertifizierungssystem
steht mit seiner Abkürzung für»Leadership in Energy and Environmental
Design«. Seit bereits 15 Jahren setzt dieses Verfahren weltweit Maßstäbe
bei der Entwicklung und Planung sogenannter 'Green Buildings', alsoökologisch extrem leistungsstarker Gebäude. Das NuOffice wurde in
Zusammenarbeit mit dem Frauenhofer-Institut entwickelt und erfüllt nach
Fertigstellung die Energiestandards des Jahres 2050.
Der Baubeginn für Bauabschnitt 1 mit einer späteren Mietfläche von rd.
12.000 Quadratmetern ist erfolgt, die Fertigstellung ist für das dritte
Quartal 2012 geplant. Als Hauptmieter konnten bisher unter anderem EsteéLauder, McLaren und Milon gewonnen werden. Entwickler und Verkäufer des
Vorzeigeobjekts ist eine Objektgesellschaft der Hubert Haupt Immobilien
Holding aus Grünwald bei München. Das Investitionsvolumen liegt bei rd. 40
Mio. EUR. Die Bruttoanfangsrendite beträgt annähernd 6 %, die
Eigenkapitalverzinsung (IRR) liegt bei rd. 8 %.
'Wir freuen uns mit diesem Objekt ein Zeichen setzen zu können', so die
HAMBORNER Vorstände Hans Richard Schmitz und Dr. Rüdiger Mrotzek. 'Die
Thematik Nachhaltigkeit und Zertifizierung wird gerade im Bereich
Büroimmobilien künftig eine immer wichtigere Rolle spielen. Dies werden wir
auch bei künftigen Akquisitionen verstärkt berücksichtigen.Ökologie undÖkonomie charakterisieren das NuOffice. Damit ergänzt diese Core-Immobilie
das HAMBORNER Portfolio in idealer Weise.'Über die HAMBORNER REIT AG
Die HAMBORNER REIT AG ist eine börsennotierte Aktiengesellschaft, die heute
ausschließlich im Immobiliensektor tätig ist und sich als Bestandshalter
für renditestarke Gewerbeimmobilien positioniert. Das Unternehmen verfügt
als Basis nachhaltiger Mieterträgeüber ein bundesweit gestreutes
substanzstarkes Immobilienportfolio. Den Schwerpunkt des Bestandes bilden
attraktive Einzelhandelsflächen in zentralen Innenstadtlagen deutscher
Großstädte und Mittelzentren. Darüber hinaus umfasst der Immobilienbestand
hoch frequentierte Fachmärkte und profitable Bürohäuser sowie
Praxisflächen, Wohnungen und Stellplätze.
Weiterhin besitzt die Gesellschaft rd. 2,4 Millionen Quadratmeter unbebaute
Grundstücksflächen, die sichüberwiegend im Duisburger Norden und in den
angrenzenden Kommunen Dinslaken und Hünxe befinden.
Die HAMBORNER REIT AG zeichnet sich durch langjährige Erfahrung im
Immobilien- und Kapitalmarkt, ihre schlanke und transparente
Unternehmensstruktur sowie die besondere Nähe zu den Mietern aus. Die
Gesellschaft ist ein eingetragener Real Estate Investment Trust (REIT) und
profitiert auf Gesellschaftsebene von der Befreiung von Körperschaft- und
Gewerbesteuer.
Pressekontakt:
Sybille Albeser
Tel.: +49 (0)203 54405-32
Fax: +49 (0)203 54405-49
E-Mail: s.albeser@hamborner.de
Web: www.hamborner.de
Ende der Pressemitteilung
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