CSA Beteiligungsfonds 4 AG & Co. KG realisiert 12,5 % Rendite
CSA Beteiligungsfonds: Wertsteigerung von 44% mit Immobilieninvestment „Praha City Center“ erzielt
Würzburg, im Mai 2008: Überaus erfolgreich realisierte die CSA Beteiligungsfonds 4 AG & Co. KG ihre mittelbare Beteiligung an der Immobilie „Praha City Center“. Innerhalb von nur drei Jahren gelang dem CSA Beteiligungsfonds 4 damit ein Wertzuwachs von über 44 Prozent und eine vorläufigen Rendite von ca. 12,5 Prozent p.a.. An dem Büro- und Geschäftscenter in der Prager Innenstadt hat sich die CSA Beteiligungsfonds 4 AG & Co. KG im Juni 2005 mittelbar über den Hannover Leasing Fonds Nr. 160 beteiligt. Es war eine der ersten Immobilieninvestitionen im Beteiligungsportfolio des CSA Beteiligungsfonds 4.
Die Verkaufsverhandlungen wurden Anfang dieses Jahres abgeschlossen und der Austritt der Fondsgesellschaft aus der tschechischen Objektgesellschaft zum wirtschaftlichen Stichtag 01.01.2008 vollzogen. Die CSA Beteiligungsfonds 4 AG & Co. KG bewertet diesen Schritt äußerst positiv.
Unter Berücksichtigung des bisher an die CSA Beteiligungsfonds 4 AG & Co. KG geflossenen Ausschüttungsbetrages errechnet sich eine Wertsteigerung für dieses Investment von über 44% des eingesetzten Kommanditkapitals. Eine erste Teilausschüttung mit einem Betrag von € 1.237.700,48 erfolgte für den CSA Beteiligungsfonds 4 per 22.04.2008; eine zweite Teilausschüttung in Höhe von € 99.484,20 floss dem CSA Beteiligungsfonds 4 am 21.05.2008 zu. Die Schlussausschüttung steht nach Abschluss der Garantiefrist an. Für den CSA Beteiligungsfonds 4 ergäbe sich zu diesem Zeitpunkt im 1. Quartal 2009 noch eine zusätzliche Schlussausschüttung von ca. € 58.500,--, was die Gesamtwertsteigerung dieser Investition auf über 50% erhöhen würde.
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Die CSA Beteiligungsfonds 4 AG & Co. KG - Daten & Fakten
Die CSA Verwaltungs AG hat den CSA Beteiligungsfonds 4 aufgelegt und die Platzierung bereits erfolgreich abgeschlossen. Der CSA Beteiligungsfonds 4 konzentriert sich nicht alleine auf Dachfondskonzepte oder Direktinvestments, sondern setzt auf eine ausgewogene Mischung beider Bereiche.
Von der CSA Verwaltungs AG offerierte Beteiligungen erfolgen ausschließlich unter Hinzunahme einer eingehenden Beratung und Prüfung durch sachkundige Anwaltskanzleien, Steuerberater und Wirtschaftsprüfer. Die CSA Beteiligungsfonds 4 AG & Co. KG arbeitet ausschließlich mit spezialisierten Partnern zusammen, die über eine langjährige Erfahrung im Bereich Private Equity verfügen. Eine Vorauswahl und Analyse der Investments erfolgt über versierte Investmentberater wie zum Beispiel die FOCAM AG in Frankfurt oder die Co-Investor AG in Zürich. Nicht nur die Partner, auch die Experten der CSA Beteiligungsfonds 4 AG & Co. KG verfügen über hoch spezialisiertes Wissen und mehr als zehn Jahre Erfahrung im Finanzwesen. Sitz der CSA Beteiligungsfonds 4 AG & Co. KG ist in Würzburg.
CSA Verwaltungs AG
Marion Gräfin Wolffskeel-Lieblein
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Telefon 09 31 / 7 97 92 - 11
Telefax 09 31 / 7 97 92 – 17
Datum: 28.05.2008 - 17:22 Uhr
Sprache: Deutsch
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Ansprechpartner: MarionGräfin Wolffskeel-Lieblein
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Freigabedatum: 28.05.2008
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