Die Zwangsversteigerung - Immer noch das Schnäppchenparadies?
Werüber eine Zwangsversteigerung zu einer rentablen Immobilie kommen möchte, sollte einiges wissen ...
(firmenpresse) - Dresden, Oktober 2011 - Während die Zahl der neuen Zwangsversteigerungsverfahren seit dem Rekordstand mit 92.500 Fällen in 2005 auf nunmehr ca. 78.000 neue Fälle deutlich reduziert wurden und auch die durchschnittlichen Verkehrswerte um 20% sanken, bleibt das Thema weiterhin sehr spannend.
"Nur noch in der Hälfte aller Zwangsverfahren kommt es heute zu einem ersten ZV-Termin. Die anderen 50% werden vorher gelöst oder eingestellt", so Jörg Winterlich beim ersten Immobilien-Investment-Spezialseminar "Zwangsversteigerung" Anfang Oktober in Berlin. Zudem habe sich das Vorgehen und der Markt deutlich verändert. Spezielle Zwangsversteigerungsbegleitfirmen wie z.B. die VIVD, die bundesweit größte Organisation ihrer Art, leisten eine professionelle Abwicklung. Auch eine Reihe lokaler professioneller Unternehmen begleiten Gläubiger und potentielle Bieter durch die Zwangsversteigerung. Ihre Aufgabe ist es, Objekte zu begehen, entsprechende Interessenten zu finden und sie mit wertigen Unterlagen und Informationen zu versorgen.
Sie erledigen die nicht-juristischen Vorbereitungsarbeiten für den ZV-Termin, suchen weiterhin Lösungen für den bisherigen Eigentümer und übernehmen Freiverkäufe. Für den Schnäppchenjäger, Profi-Anleger und Investor wird es daher immer wichtiger, die gesamten Änderungen am Markt zu verstehen und seine Vorgehensweisen darauf anzupassen. In 2012 wird es weitere spezielle Zwangsversteigerungs-Spezialseminare geben.
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Über Jörg Winterlich
Der 1971 in Dresden geborene Trainer und Investor Jörg Winterlich agiert seit über 15 Jahren in der Immobilienbranche. Er ist, gemeinsam mit Klaus Kappert und Lars Grosenick, Gründer und ehemaliger Vorstand der FlowFact AG (www.flowfact.de), dem marktführenden deutschen Hersteller immobilienwirtschaftlicher CRM- und Vertriebssteuerungssoftware. Neben IT-technischen Fragen setzte er sich mit immobilienwirtschaftlichen Fachthemenauseinander. Jörg Winterlich ist Initiator der Realliance (www.realliance.de), dem Netzwerk der führenden immobilienwirtschaftlichen Softwareanbieter in Deutschland.
Nach dem Verkauf seiner Anteile an der Flowfact AG befasst sich Jörg Winterlich speziell mit Immobilien Investments. Er erwarb umfassendes Knowhow bei renommierten professionellen Experten und Trainern, sowie in Gesprächen mit Investoren aus Deutschland, Kanada und den USA.
Verschiedene Fachartikel zur Immobilienwirtschaft und Branchenorganisation, insb. auch im amerikanischen Raum, zu Unternehmensführung und -organisation, zu Unternehmensbewertungen und Finanzthemen wurden bereits von ihm in den verschiedenen Medien veröffentlicht.
(http://www.immobilien-investment-training.de/joerg-winterlich/fachartikel)
Sein breitgefächertes Wissen und seine Erfahrungen gab Jörg Winterlich bei dem in 2009 erstmals durchgeführten 3-tägigen "Immobilien Investment Training - Professional Start" an Investoren und Dienstleister der Immobilien Branche weiter. Mittlerweile finden regelmäßig verschiedene Seminare zu unterschiedlichen Themen statt.
Teilnehmerstatements finden sich unter http://www.immobilien-investment-training.de/teilnehmerstatements
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Datum: 20.10.2011 - 09:10 Uhr
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