Immobilienpreise München Lehel 2011, Marktbericht

Nur 6% der Wohnung zu verkaufen München Lehel Angebote sind Neubauobjekte. Unter der Rubrik Haus zu verkaufen München Lehel gibt es laut Immobilienmakler München nur wenige Angebote.

(firmenpresse) - Altstadt-Lehel ist der erste Stadtbezirk der bayerischen Landeshauptstadt München. Er setzt sich aus den Stadtteilen Altstadt, sowie Lehel zusammen. Das Lehel wird östlich von der Isar, westlich von der Königinstraße, nördlich von der Tivolistraße und südlich von der Zweibrückenstraße begrenzt. Im Südwesten bildet der Altstadtring die Grenze. Zur Herkunft der Stadtteilbezeichnung gibt es verschiedene Ideen, bzw. Theorien. Die zumeist vertretene weist auf einen Zusammenhang mit der Bezeichnung Lohe für einen lichten Wild hin, wie er in der Münchner Schotterebene früher an zahlreichen Orten anzutreffen war und in Resten heute noch beispielsweise in der Gegend von Aubing oder Eching zu finden ist. (1) Das Lehel hat sich vom armen Vorstadtviertel zum Zentrum vieler Sightseeingtouren entwickelt. Die sogenannte Museumsmeile entlang der Prinzregentenstraße und der Maximilianstraße sind beliebte Touriziele. Die zahlreich vorhandene Altbausubstanz ist saniert und modernisiert, die alten Fassaden sind restauriert. Das Lehel ist aufgrund der zahlreich vorhandenen modernisierten Altbauten und der zentralen Lage ein beliebtes Wohnviertel. Heute befinden sich im Stadtteil eine Reihe öffentlicher und privater Verwaltungsgebäude und sieben Museen. (2)

2011 - Immobilienpreise München Lehel ausgewertet von Rainer Fischer, Immobilienmakler München, Rotkreuzplatz: Die Immobilienpreise München Lehel (Angebotspreise) stellen sich folgendermaßen dar: Von Januar bis Ende Oktober 2011 wurden im Bereich Wohnung zu verkaufen München Lehel 106 Eigentumswohnungen angeboten, im Bereich Haus zu verkaufen München Lehel waren es gerade mal 8 Objekte, die meisten davon Mehrfamilienhäuser. Statistische Werte konnte Immobilienmakler München leider nicht ableiten. Das ist bei den Eigentumswohnungen im Lehel schon anders. Bei Wohnung zu verkaufen München Lehel, ausgewertet von Immobilienmakler München lag der Durchschnittspreiss bei den gebrauchten Eigentumswohnungen bei EUR 7.700,- pro m² im Durchschnitt, Neubauobjekte wurden zu einem Quadratmeterpreis jenseits der EUR 11.000,- pro m² angeboten (Mittelwerte). Es wurden 8 Penthouse, bzw. Dachterrassenwohnungen inseriert, durchschnittlich über EUR 10.000,- pro m². 94% der Angebote Wohnung zu verkaufen München Lehel waren gebrauchte Objekte mit einer durchschnittlichen Größe von EUR 118 m² und einem Durchschnittspreis von EUR 910.000,-. (3)



Tatsächliche Verkaufszahlen und Immobilienpreise München von Immobilienmakler München hinsichtlich Lehel für 2010: (Immobilienpreise München hinsichtlich Wohnung zu verkaufen München und Haus zu verkaufen München): Beim Wohnungsverkauf München Lehel gab es in 2010 insgesamt 98 Verkäufe bei einem Durchschnittspreis von 641.000,- für gebrauchte Wohnungen. Außerdem wurden unter Anderem 7 Mehrfamilienhäuser zu einem Durchschnittspreis von EUR 6 Mio. beurkundet. (4)

"Das Lehel verknüpft die Begriffe zentralste Lage, ruhige Seitenstraße mit schöner alter Architektur miteinander und gehört nicht umsonst zu den gefragtesten Wohnlagen in München.", so der Inhaber der Firma Fischer Immobilien, Rainer Fischer, vom Rotkreuzplatz in München-Neuhausen, Immobilienmakler München.

(1) Quelle: Wikipedia; (2) Quelle: muenchen.de (3) Quelle: Immobilienpreise München und Immobilienmakler München - Auswertung aus dem Statistikprogramm der IMV Marktdaten GmbH; (4) Quelle: Statistiken aus dem Jahresbericht 2010 des Gutachterausschusses München bezüglich Immobilienpreise München Immobilienmakler München, Wohnung zu verkaufen München und Haus zu verkaufen München. Angaben ohne Gewähr. Die obigen Informationen wurden sorgfältig recherchiert, Fehler können sich jedoch immer einschleichen. Daher wird für die obigen Aussagen keine Haftung übernommen.

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Datum: 02.11.2011 - 17:10 Uhr
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