DGAP-News: WGF Westfälische Grundbesitz und Finanzverwaltung AG: WGF AG zahlt zweite Anleihe planmäßig zurück
ID: 519949
Schlagwort(e): Anleihe
WGF Westfälische Grundbesitz und Finanzverwaltung AG: WGF AG zahlt
zweite Anleihe planmäßig zurück
15.11.2011 / 07:30
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Heute hat die WGF AG ihre seit 2006 platzierte Unternehmensanleihe mit der
Wertpapierkennnummer A0JRUK und einem Volumen von 30 Mio. Euro planmäßig
und vollständig an die Anleger zurückgezahlt. Die Zinsen für das letzte
Halbjahr wurden gleichzeitigüberwiesen. Pino Sergio, Vorstandsvorsitzender
der WGF AG: 'Unsere Anleger haben jederzeit pünktlich und vollständig die
vereinbarten Zinsen und Rückzahlungen erhalten.' Die erste Anleihe war 2009
nach fünf Jahren Laufzeit planmäßig zurückgezahlt worden.
Der Vorstandsvorsitzende der WGF AG sieht das Unternehmen auf gutem Kurs:
'Die Mittel zur Tilgung der Anleihe stammen aus dem gut laufenden
operativen Geschäft, also aus Immobilienverkäufen, Mieterträgen und
Erträgen aus Immobilien-Dienstleistungen.' Sergio weiter: 'Neuplatzierungen
von Anleihen wurden für die Rückzahlung nicht genutzt.'
Ein wichtiger Liquiditäts- und Ertragsfaktor ist seit Beginn des 2.
Halbjahres 2011 der Verkauf von Projektentwicklungen. So wurde im September
das Holiday Inn Express Hotel Frankfurt veräußert, nachdem die WGF AG dort
ein leerstehendes Büroobjekt erworben, es zum Hotel ausgebaut und
erfolgreich vermietet hatte. Weitere Bauprojekte, die ab 2012 zu
Veräußerungserträgen führen werden, sind in der Bauphase.
Das Engagement der WGF AG im Immobilienhandel und zunehmend in der
Projektentwicklung schlägt sich in der Struktur ihres Immobilienportfolios
und einem verbesserten Rendite- /Risikoprofil nieder. Der Anteil
vollvermieteter, cash-flow-stabiler Objekte ist im 1. Halbjahr 2011 auf 37
% des Bestands gestiegen. 41 % der Immobilienbestände gehören zum
Portfolio-Segment Neupositionierung. Projektentwicklungsflächen machen
mittlerweile rund 22 % des Portfolios aus.
Die durchschnittliche Mietrendite belief sich zum 30.06.2011 auf 6,89 %.
Der Immobilienbestand betrug zum 30.06.2011 insgesamt 148.634 qm. 22.365 qm
Bruttogeschossfläche waren in der Projektentwicklung.
Die Aussichten für 2012
Die WGF AG wird 2011 und in den kommenden Jahren weiterhin ihre Gewinne
thesaurieren und damit die Eigenkapitalquote verbessern. Für Dezember 2012
steht die Rückzahlung der Anleihe WGFH06 (2010/2012) an, von der 43 Mio.
Euro platziert wurden. Zur Finanzierung neuer Immobilienprojekte plant die
WGF AG im Jahr 2012 die Emission neuer Anleihen, die kleinvolumiger,
kurzlaufender und auf bestimmte Immobilien bezogen sein sollen. Zur
weiteren Verbesserung der Transparenz ist für die kommenden Geschäftsjahre
eine Konzernbilanz geplant.
Das Unternehmen: Die WGF AG ist auf die Entwicklung und Neupositionierung
von Immobilien spezialisiert. Seit dem Jahr 2003 engagiert sich das
Unternehmen deutschlandweit in Immobilien unterschiedlicher Assetklassen.
Am 30. Juni 2011 betreute das Unternehmen 148.634 qm Mietfläche. 22.365 qm
Bruttogeschossfläche befinden sich derzeit in der Projektentwicklung. Auf
dieser Grundlage ist die WGF AG auch ein innovativer Anbieter von
Kapitalmarktprodukten für Privatanleger und institutionelle Investoren.
Pressekontakt:
WGF Westfälische Grundbesitz und Finanzverwaltung AG
Dr. Heinrich Raatschen
Tel.: 0211/68777-168
heinrich.raatschen@wgfag.de
www.wgfag.de
Ende der Corporate News
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146280 15.11.2011
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Datum: 15.11.2011 - 07:30 Uhr
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