Moderne Heizung steigert den Wert der Immobilie / Bis 30.12.2011 erhöhte Fördergelder nutzen und Energiekosten reduzieren / Heizungsmodernisierung trägt zur Wertsteigerung von Immobilien bei
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(ots) -
Investitionen in die energetische Sanierung von Gebäuden sind
besonders jetzt eine interessante und zukunftssichere Geldanlage. Wer
zum Beispiel seine alte Heizung in diesem Jahr noch komplett
modernisiert, profitiert nicht nur von attraktiven Fördermitteln,
sondern auch in vielen Fällen von bis zu 40 Prozent
Energieeinsparung. Denn mehr als drei Viertel aller in Deutschland
installierten Heizungsanlagen sind nach Angaben des BDH
Bundesindustrieverband Deutschland Haus-, Energie- und Umwelttechnik
e. V. unzureichend effizient. Durch eine Investition in moderne
Heizungstechnik steigt zusätzlich noch der Marktwert einer Immobilie.
Dies besagt die repräsentative Studie "Marktmonitor Immobilien 2011"
des Immobilienportals immowelt.de. 48 Prozent der befragten Makler
gehen davon aus, dass sich bereits der Anschein eines hohen
energetischen Sanierungsbedarfs negativ auf den erzielbaren
Immobilien-Preis auswirkt. Hausbesitzer sollten deshalb die Chance
nutzen, z. B. mit einem Heizungs-Check die Schwachstellen ihrer
Heizungsanlage von einem Fachhandwerker überprüfen zu lassen, um
Energiesparpotenziale aufzudecken.
Wer jetzt in eine neue Heizungsanlage investiert, der erhält nicht
nur den Wert seiner Immobilie, sondern kann diesen sogar steigern:
"In Zeiten der Euro-Schuldenkrise und erhöhter Energiepreise
empfiehlt sich eine umfassende Heizungsmodernisierung als
verlässliche Investition in die Zukunft", sagt Horst Eisenbeis,
Geschäftsführer der VdZ - Forum für Energieeffizienz in der
Gebäudetechnik e. V. in Berlin. Der Hausbesitzer profitiert in
mehrfacher Hinsicht: Eine Heizungsmodernisierung nutzt die
Sparpotenziale im Heizungskeller, ist eine wertsteigernde Investition
in die Zukunft und sorgt für mehr Komfort und Behaglichkeit in den
eigenen vier Wänden. Darüber hinaus wird auch die Umwelt durch den
Einsatz moderner Heizungsanlagen geschont.
Für potenzielle Heizungsmodernisierer, die eine gezielte
Wertsteigerung ihres Eigenheims zügig umsetzen wollen, gibt es gute
Nachrichten: Noch bis zum 30.12.2011 (Tag der Antragstellung) sind im
Rahmen des Marktanreizprogramms zum Einsatz Erneuerbarer Energien
(MAP) für bestimmte Heizungstechniken erhöhte Fördersätze erhältlich.
So bekommt der Hausbesitzer beispielsweise den Kesselaustauschbonus
in Höhe von 600 Euro, wenn ein alter Heizkessel gegen einen neuen,
effizienten Öl- oder Gas-Brennwertkessel mit Solarthermieanlage
ausgetauscht wird. Insgesamt lassen sich dadurch bis zu 1.300 Euro
Energiekosten im Jahr einsparen. Der Kombinationsbonus für
Solarthermie plus Wärmepumpe oder Solarthermie plus Biomasse beträgt
bis Jahresende ebenfalls 600 Euro. Für den Austausch der alten
Heizungsanlage gegen eine Luft/Wasser-Wärmepumpe mit einer Auslegung
von 12 kW gibt es einen Bonus von 900 Euro. Ausführliche
Rechenbeispiele und Förder-Tipps finden Verbraucher unter
www.intelligent-heizen.info. In den dort kostenlos herunterzuladenden
VdZ-Infobroschüren 12 und 15 werden die Fördermöglichkeiten (BAFA und
KfW) ausführlich vorgestellt.
Voraussetzung für die Auszahlung der Fördergelder ist in jedem
Fall der Nachweis des Hydraulischen Abgleichs durch den
Fachhandwerker. Das Optimierungsverfahren stellt im Zusammenspiel mit
dem Einbau einer geregelten Heizungspumpe sowie moderner
Thermostatköpfe ein gleichmäßiges und vor allem Energie sparendes
Aufheizen aller Räume sicher. Grundsätzlich gilt aber, dass man sich
vor der Entscheidung für eine spezifische Heizungstechnik individuell
und professionell vom Fachhandwerker beraten lassen sollte. Denn je
nach Region und Fabrikaten kann man auch dabei von Preisunterschieden
profitieren.
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Datum: 16.11.2011 - 16:49 Uhr
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Bau & Immobilien
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