SIB GmbH bietet neues immobilienbasiertes Produkt an
Partiarisches Darlehen mit Verzinsung von bis zu 5,25 %
(firmenpresse) - Filderstadt bei Stuttgart, 6. März 2012 – Die Immobiliengesellschaft SIB Suevia Immobilien Beteiligungsgesellschaft mbH (SIB GmbH) bietet ab sofort ein neues immobilienbasiertes Finanzprodukt an: Das partiarische (erfolgsabhängige) Darlehen. Die Mindesteinlage beträgt 1.000 € bei einem Agio von 5 %. Eine Laufzeit von 5 oder 10 Jahren steht zur Wahl. Während der durchschnittliche Zinssatz, den Banken bei 10-jährigen Darlehen gewähren, bei 3,1 % liegt, bieten die Filderstädter bis zu 5,25 %. Dabei ist ein Festzins von 2,25% festgelegt. 3 % hängen vom Umsatz der Mieteinnahmen ab. Bei der Laufzeit von fünf Jahren gewährt die SIB GmbH 4,75 % (1,75 % fix und 3 % erfolgsabhängig). Zinsausschüttungen erfolgen monatlich. Am Ende der Laufzeit soll eine vollständige Rückzahlung des eingesetzten Kapitals erfolgen.
Oliver Goblirsch, geschäftsführender Gesellschafter der SIB GmbH: „Nach der positiven Resonanz auf unsere LeibrentePlus, mit der wir eine lebenslange Rente und Wohnrecht gegen Immobilienübertragung garantieren, freuen wir uns, mit dem partiarischen Darlehen ein weiteres innovatives Kundenangebot marktreif gemacht zu haben. Es verbindet die Vorteile eines konservativen Investments in Immobilien mit den gewinnbringenden Ankaufskonzepten der SIB GmbH. Der Anleger kann indirekt in Immobilien investieren; er erhält eine attraktive Verzinsung und profitiert von bewährten Sicherheiten der Immobilien.“
Die mit dem partiarischen Darlehen eingesammelten Anlegergelder setzt die SIB GmbH zum weiteren Aufbau ihres Immobilienbestands ein. Die seit 2004 bestehende Gesellschaft erwirbt anhand strenger Investitionskriterien Immobilien aus Zwangsversteigerungen und Bankverwertungen, im Normalfall zu max. 70 % des Gutachtenwertes. Die Differenz vom Kaufpreis zum tatsächlichen Wert stellt eine zusätzliche Sicherheit für den Anleger dar, mit der das Unternehmen stille Reserven bildet. Anders als bei geschlossenen Immobilienfonds muss der Immobilienbestand bei der Rückzahlung von Kundengeldern nicht aufgelöst werden. Somit kann der Zeitpunkt des Wiederverkaufs der Immobilien flexibel gewählt werden und die Immobilie möglichst gewinnbringend veräußert werden. Eine weitere Vorgabe für den Objektankauf ist die Mietrendite von im Normalfall mindestens 8 % für wohnwirtschaftliche und 10 % für gewerbliche Objekte. Aus den Mieteinnahmen des neuen und bisherigen Immobilienbestandes der Gesellschaft werden die monatlichen Zinszahlungen an die Anleger umsatzabhängig (partiarisch) ausgeschüttet.
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Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Die SIB Suevia Immobilien Beteiligungsgesellschaft mbH (SIB GmbH) ist ein bundesweit tätiges Immobilienunternehmen mit Sitz in Filderstadt bei Stuttgart. Die Gesellschaft wurde 2004 durch den geschäftsführenden Gesellschafter Oliver Goblirsch gegründet und geht aus dem seit 1997 bestehenden Finanzservice Goblirsch hervor. Die SIB GmbH ist spezialisiert auf die Vermittlung und den Ankauf von Immobilien und bietet Dienstleistungen rund um die Immobilie. Außerdem ist die SIB GmbH Anbieter immobilienbasierter Finanzprodukte und Konzepte, beispielsweise von Anleihen und der LeibrentePlus (lebenslange Rentenzahlung und Wohnrecht gegen Immobilienübertragung) sowie dem neuen partiarischen Darlehen.
Die SIB GmbH vermittelt sowohl Neubauten, Bestandsimmobilien als auch Grundstücke. Dies umfasst Wohnungen und Häuser im hochwertigen Standard bis Premium-Segment. Außerdem ist sie als Vermittler von gewerblichen Objekten tätig. Eine Spezialität ist die Betreuung privater und institutioneller Investoren aus dem In- und Ausland bei der Suche und dem Verkauf von Renditeimmobilien ab 1 Million Euro. Der Ankauf erfolgt im Zuge von Zwangsversteigerungen und Bankverwertungen, sowie durch die Produktlösungen Ankauf auf Zeit und LeibrentePlus. Hierbei erwirbt die SIB GmbH Immobilien für den Eigenbestand und Handel und erwirtschaftet für ihre Mandanten Mehrwert durch den günstigen Einkauf und gewinnbringenden Verkauf zu einem flexibel festlegbaren Zeitpunkt. Die Dienstleistungen umfassen die Vermittlung von Finanzierungen für wohnwirtschaftliche und gewerbliche Immobilien über den Finanzservice Goblirsch und Serviceleistungen wie Wertgutachten, Portfolioaufbau und Asset Management der SIB GmbH.
Oliver Goblirsch, Geschäftsführender Gesellschafter
SIB Suevia Immobilien Beteiligungsgesellschaft mbH
Wiesenstraße 16
70794 Filderstadt
Telefon: +49 711 / 70707990
E-Mail: info(at)suevia-immobilien.de
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Datum: 06.03.2012 - 13:36 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 589209
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Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Stefanie Walter
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Kategorie:
Geldanlage
Meldungsart: Produktinformation
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 06.03.2012
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