Neuer Eigentümer für Büroimmobilie im „Universitätsviertel - grüne mitte Essen“
Vollvermieteter Neubau bereits vor Fertigstellung verkauft
Büroneubau im „Universitätsviertel - grüne mitte Essen“(firmenpresse) - Ein Joint Venture von Bauwens Development und HOCHTIEF Projektentwicklung hat einen Büroneubau im „Universitätsviertel - grüne mitte Essen“ verkauft. Hannover Leasing erwarb das etwa 14.400 Quadratmeter Nettogrundfläche umfassende Gebäude für einen geschlossenen Immobilienfonds. Die AOK Rheinland/Hamburg hatte bereits vor Baustart für die Regionaldirektion Essen sowie weitere zentrale Fachbereiche die komplette Fläche langfristig gemietet.
Auf einem 7.150 Quadratmeter großen Grundstück entsteht eine variabel aufteilbare Büroimmobilie mit zirka 18.350 Quadratmeter Bruttogrundfläche und fünf oberirdischen Geschossen. In einem Untergeschoss werden Lagerflächen sowie 83 Pkw-Stellplätze eingerichtet. Die Tiefgarage steht für die öffentliche Nutzung zur Verfügung. Mit Contipark Parkgaragen wurde dazu ein zehnjähriger Pachtvertrag abgeschlossen. Die 41 oberirdisch angelegten Parkplätze sind dem Mieter vorbehalten. Das barrierefreie Erdgeschoss kann vollflächig genutzt werden: Glaselemente in den Außenfassaden und großflächige Oberlichter im mittleren Bereich lassen Tageslicht auf die komplette Ebene. Um den Lichthof herum werden in drei Regel- und einem Staffelgeschoss die Büroflächen angeordnet. Das Gebäude wird nach den Kriterien der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) errichtet. Eine Zertifizierung in Silber ist angestrebt.
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Unternehmensinformation / Kurzprofil:
HOCHTIEF ist einer der führenden internationalen Baudienstleister. Mit mehr als 75.000 Mitarbeitern und Umsatzerlösen von 23,28 Mrd. Euro im Geschäftsjahr 2011 ist das Unternehmen auf allen wichtigen Märkten der Welt präsent. Der Konzern deckt mit Leistungen in den Bereichen Entwicklung, Bau, Dienstleistungen, Konzessionen und Betrieb den kompletten Lebenszyklus von Infrastrukturprojekten, Immobilien und Anlagen ab. In den USA – dem größten Baumarkt der Welt – ist HOCHTIEF über die Tochtergesellschaft Turner die Nummer 1 im gewerblichen Hochbau und zählt mit Flatiron zu den wichtigsten Anbietern im Verkehrswegebau. In Australien ist der Konzern mit der Tochter Leighton (HOCHTIEF-Anteil zirka 54 Prozent) Marktführer. HOCHTIEF ist wegen seines Engagements um Nachhaltigkeit seit 2006 in den Dow Jones Sustainability Indizes vertreten.
HOCHTIEF Projektentwicklung ist eine hundertprozentige Tochter von HOCHTIEF und organisatorisch HOCHTIEF Solutions zugeordnet. Das Unternehmen entwickelt, realisiert und vermarktet seit 1991 Immobilienprojekte im In- und Ausland und gilt in Deutschland als führender Innenstadtentwickler. Büroimmobilien in Innenstadt- und citynahen Lagen bilden das Kerngeschäft. Weitere Schwerpunkte sind Einzelhandels-, Wohn- und Seniorenimmobilien sowie die Entwicklung ganzer Stadtquartiere. Auch Hotels, Logistik- und Spezialimmobilien zählen zu den Produktmarktsegmenten. HOCHTIEF Projektentwicklung baut kein eigenes Immobilienportfolio auf, sondern agiert als „Investor auf Zeit“ mit dem Ziel, die Projekte frühestmöglich an einen Endinvestor zu verkaufen.
Die Bauwens Unternehmensgruppe verantwortet immobilienwirtschaftliche Investitionen für Geschäftspartner in den Bereichen Construction, Development und Asset Management. Die erfolgreiche unternehmerische Entwicklung der Gruppe und ihr umfassendes Dienstleistungsangebot um die Immobilie spiegeln den steigenden Bedarf des Marktes nach professionell gemanagten Investitionen wider.
Bauwens Development entwickelt aktuell ein Objektvolumen von rund 330 Millionen Euro und ist die stärkste Wachstumssparte der Gruppe. Schwerpunkte sind die attraktiven Wohnungsmärkte im Rhein Main- und Rhein Ruhr - Gebiet sowie Handels- und Büroimmobilien im gesamten Bundesgebiet, wobei diese in der Regel mit einem Vorvermietungsstand frühestmöglich an einen Endinvestor veräußert werden.
HOCHTIEF Solutions AG
Kommunikation
Alfredstraße 236
45133 Essen
Gabriele Stegers
Leiterin Kommunikation Real Estate Solutions
Tel.: 0201 824-2282
Fax: 0201 824-1728
Email: gabriele.stegers(at)hochtief.de
Datum: 19.03.2012 - 15:24 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 598619
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Ansprechpartner: Gabriele Stegers
Stadt:
Essen
Telefon: 0201 824-2282
Kategorie:
Bau & Immobilien
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