Die 5 Bausteine zur Hausfinanzierung

Wichtige Tipps und Hinweise zur Hausfinanzierung 2012

(firmenpresse) - Beim Traum vom Eigenheim sollten sich zukünftige Bauherren darüber klar sein, dass der Bau und die Finanzierung eines Hauses ein langfristiges Projekt ist, das durch die Kombination eines längeren Zeitraums mit monatlich möglichen Zahlungen realisiert wird. Die Hausfinanzierung setzt sich aus 5 Bausteinen zusammen. Am Anfang steht das Aufstellen eines Finanzplans, der aufzeigt, welche Einnahmen sicher zu erwarten sind, die für die Finanzierung in Frage kommen. Danach werden die passenden Finanzbausteine ausgewählt. Im nächsten Schritt sollte nach möglichen Optionen für eine staatliche Förderung recherchiert werden. Nach der finanziellen Grundplanung empfiehlt es sich, eine professionelle Bauberatung in Anspruch zu nehmen, um unnötige Fehler zu vermeiden. Schließlich sollten im letzten Schritt alle Risiken analysiert werden, um diese möglichst gering zu halten.

Richtig finanzieren und Eigentum sichern

Die richtige Hausfinanzierung führt im Ergebnis zu einer eigenen Immobilie, die sich der oder die Eigentümer über Jahre komfortabel finanziert haben. Hier spielt vor allem die Wahl des Finanzierungsplanes eine entscheidende Rolle. Dazu gehört, dass nicht nur gegenwärtige finanzielle Verhältnisse in Betracht gezogen werden, sondern auch Zukünftiges in die Planung miteinbezogen wird. Eine schnelle und bequeme Finanzierung, die einige Anbieter versprechen, muss deshalb genau überprüft werden. Das Bauen eines Hauses ist eine Lebensaufgabe und sollte auch als solche behandelt werden.

Finanzbausteine nach eigenem Bedarf auswählen und zusammenstellen

Finanzbausteine bieten in verschiedener Zusammensetzung verschiedene Modelle der Hausfinanzierung für unterschiedliche Kunden. Im Mittelpunkt stehen dabei die Begriffe Zins und Tilgung, die je nach finanzieller Ausgangslage des Kunden in ein bestimmtes Verhältnis rücken. Je mehr Eigenkapital zu Beginn da ist, desto kürzer kann die Laufzeit eines Darlehens bei niedrigen Zinsen festgesetzt werden. Wer ohne Eigenkapital eine Finanzierung planen will, kann über eine Vollfinanzierung nachdenken. Diese ist allerdings nur dann sinnvoll, wenn der oder die Darlehensnehmer über ein sehr sicheres Einkommen verfügen. Für die Finanzierung eines Eigenheims können in Deutschland verschiedene Förderprogramme in Anspruch genommen werden. Viele Gemeinden belohnen die Ansiedlung einer Familie mit besonderen Vergünstigungen, die je nach Region variieren. Staatlich geförderte Programme bieten die KfW-Förderbank und die Riester-Förderung.



Informieren Sie sich gründlich und nehmen Sie professionelle Hilfe in Anspruch

Informationen zu den 5 Schritten einer stabilen Hausfinanzierung finden Sie u.a. auf Hausfinanzierung24.com. Um das Risiko niedrig zu halten, sollte eine professionelle Bauberatung vor Unterzeichnung sämtlicher Verträge in Anspruch genommen werden. Eine weitere Baubegleitung ist sinnvoll, um einen reibungslosen Bauprozess zu garantieren. Aber auch bei guter Planung bleiben Restrisiken bei der Hausfinanzierung bestehen. Dazu gehören z.B. unvorhergesehene Schicksalsschläge oder Lebensänderungen, die zum Zeitpunkt der Planung nicht absehbar gewesen sind.
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Datum: 02.04.2012 - 18:15 Uhr
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