PROJECT Fonds Gruppe erwirbt erste Objekte für neuen REALE WERTE Fonds 12

(firmenpresse) - Bamberg, 26. April 2012: Nur wenige Tage nach dem Vertriebsstart des REALE WERTE Fonds 12, Anfang April, investiert der neue PROJECT Fonds bereits in zwei attraktive Immobilienentwicklungsprojekte in Berlin und Hamburg. Highlight für die Franken ist die Objektinvestition in der Hansestadt, wo die PROJECT Fonds Gruppe eine Premiere feiert.
Der fränkische Fonds- und Immobilienentwicklungsspezialist PROJECT gibt jetzt offiziell den Markteintritt in Hamburg bekannt. Das neu erworbene Objektgrundstück liegt in attraktiver Lage an der nordöstlich gelegenen ruhigen, von Bäumen gesäumten Diestelstraße im Stadtteil Wohldorf-Ohlstedt des Stadtbezirks Wandsbek. Das Grundstück hat eine Größe von 9.702 qm. Geplant ist der Neubau von mehreren Punkthäusern mit je fünf Wohneinheiten in offener Bauweise und insgesamt 20 bis 24 Eigentumswohnungen. Das Objektgesamtvolumen beträgt ca. 12,3 Mio. Euro.
„Unsere Kollegen der PROJECT Immobilien Gruppe haben den Hamburger Immobilienmarkt lange sondiert und unser Netzwerk vor Ort etabliert. Wir freuen uns, mit der Diestelstraße in ein Grundstück zu investieren, das im Portfolio unseres neuen Fonds zu einer attraktiven Rendite beitragen wird“, so Wolfgang Dippold, geschäftsführender Gesellschafter der PROJECT Fonds Gruppe.

PROJECT investiert nur in Objekte mit hoher Renditeerwartung

Im südlichen Teil des neu angekauften Hamburger Grundstückes befindet sich ein großzügiger privater Grünbereich, welcher direkt an das Naturschutzgebiet des Alsterlaufes angrenzt. Das Viertel rund um die Diestelstraße ist ein Wohnidyll, überwiegend geprägt durch herrschaftliche Villen auf großen parkähnlichen Grundstücken an ruhigen baumbestandenen Straßen. Auf Grund der grünen und verkehrsberuhigten Lage wird der Standort auch von Familien mit Kindern sehr geschätzt. Die vorhandene Infrastruktur ist gut: Schulen, Kindertageseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind ohne PKW erreichbar und in ausreichendem Umfang vorhanden. Der hohe Freizeit- und Naherholungswert des Standortes überzeugt, welcher auch über eine gute Verkehrsanbindung für Pkw und ÖPNV verfügt. Die U-Bahn ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Hamburger City.



Frühe Investition mit frühzeitiger Gewinnerzielung

Dank der zügigen Investition des neuen REALE WERTE Fonds 12 in attraktive Immobilienprojekte in den ausgewählten Metropolregionen Berlin, Hamburg, Frankfurt, Nürnberg und München wird das Platzierungsrisiko faktisch ausgeschlossen. Aus dem konzeptionell bedingten Blindpool ist damit wenige Tage nach Vertriebsstart des neuen PROJECT Einmalanlagefonds bereits ein Teilblindpool geworden. „Anleger sehen schon jetzt, in welche lukrativen Immobilienprojekte wir investieren“, so Wolfgang Dippold.

Berliner Immobilienmarkt im Fokus

Neben dem Hamburger Objekt investiert der neue PROJECT Fonds in ein reizvolles Objekt im Herzen Berlins, in das auch bereits Vorgängerfonds investiert haben. Das Grundstück Goslarer Ufer 1 bis 5 befindet sich in zentraler Lage Berlins, im schönen Stadtbezirk Charlottenburg in exponierter Wasserlage am Spreekreuz. Es liegt am Ende einer Sackgasse und ist von zwei Seiten mit Wasser umschlossen. Hier soll exklusives Wohnen am Wasser entstehen, aufgeteilt in vier Mehrfamilienhäuser mit ca. 110 Wohnungen auf insgesamt 9.959 qm Wohnfläche. Eine Tiefgarage ist vorgesehen. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf insgesamt 5.995 qm, wovon noch eine Teilfläche als Uferweg an die Stadt zur öffentlichen Nutzung übertragen werden sollen.
Die Lage ist ruhig und dennoch ist die beliebte Fußgängerzone Wilmersdorfer Straße nur rund 2,1 km und der Kurfürstendamm nur 2,9 km entfernt. Hervorzuheben ist die gute Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr als auch die Nähe zur Stadtautobahn sowie vielfältige Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten.

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