Geschlossene Fonds werden kleiner

Nachdem im vergangenen Jahr zahlreiche außergewöhnlich großvolumige Fonds emittiert wurden, beobachtet Scope in diesem Jahr einen deutlichen Rückgang der durchschnittlichen Fondsgrößen.

(firmenpresse) - Scope hat das durchschnittliche prospektierte Eigenkapital der in Euro notierenden Geschlossenen Fonds betrachtet (Fremdwährungsfonds wurden nicht berücksichtigt). Ergebnis: Während in den Jahren 2000 bis 2010 das durchschnittliche Eigenkapital dieser Fonds rund 22,4 Millionen Euro betrug, stieg es im Jahr 2011 auf rund 23,4 Millionen Euro an.

Im vergangenen Jahr wurden allein 20 Geschlossene Fonds mit einen Eigenkapital von über 50 Millionen Euro emittiert – bei sieben davon übertraf das emittierte Eigenkapital sogar die 100 Millionen Euro Grenze. Die meisten dieser Fonds investierten in großvolumige Immobilien oder in Großraumflugzeuge vom Typ A380.

Die Kehrseite der großen Eigenkapitalvolumina: Die Platzierungszeiträume verlängern sich. Dies gilt insbesondere in Zeiten, in denen Anleger sich grundsätzlich mit langfristigen Investitionen zurückhalten. Von den 20 Fonds, die im vergangenen Jahr mit einem Eigenkapitalvolumen mit mehr als 50 Millionen Euro emittiert wurden, konnten bis jetzt lediglich vier geschlossen werden. Die restlichen 16 Fonds befinden sich nach wie vor im Vertrieb.

Das zeigt, dass sich die Platzierung einiger Fonds erheblich schwieriger gestaltet als von Initiatoren erhofft. Auch wenn die geplanten Platzierungszeiträume überwiegend noch nicht überschritten sind, bedarf es zum Teil noch erheblicher vertrieblicher Anstrengungen, um die großvolumigen Fonds vollständigen zu platzieren.

Zahlreiche Initiatoren, die tendenziell großvolumige Fonds emittieren, warten derzeit ab, bis ihre noch im Vertrieb befindlichen Fonds ausplatziert sind. Mit Neuemissionen halten sie sich solange zurück. Die Folge: Der Anteil der kleinvolumigen Fonds am gesamten Emissionsvolumen steigt an. Aus diesem Grund ist in den ersten vier Monaten dieses Jahres das durchschnittliche Eigenkapitalvolumen der neu emittierten Fonds auf 19,3 Millionen Euro gesunken.



Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Bereitgestellt von Benutzer: Newskontor
Datum: 09.05.2012 - 11:56 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 634513
Anzahl Zeichen: 2143

Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Karine Roué
Stadt:

Ratingen

Telefon: 492102309690

Kategorie:

Finanzwesen

Meldungsart: Finanzinformation
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 09.05.2012

Diese Pressemitteilung wurde bisher 293 mal aufgerufen.

Rating des SEB ImmoInvest eingestellt ...
Nach Beschluss des Ratingkomitees vom 7. Mai 2012 wird das Rating (BB+) des Offenen Immobilienfonds SEB ImmoInvest vom 18. Mai 2011 mit sofortiger Wirkung eingestellt. Grund für diese Entscheidung ist die am 7. Mai 2012 von der SEB Investment GmbH bekannt gegebene Abwicklung des Sondervermögens bi

Lacuna – Windpark Feiltizsch mit BBB+ bewertet ...
Der Fonds investiert in vier Windkraftanlagen, die in der Nähe der Stadt Hof errichtet werden, mit einer Nennleistung von 9,2 MWp. Hersteller der Anlagen ist Enercon, die ebenfalls über einen Wartungsvertrag eine 97%ige technische Verfügbarkeit garantieren. Die Fertigstellung ist für Oktober 201

Laufende Kosten von Immobilienfonds sinken ...
Bei Immobilienfonds mit deutschen Objekten sind die laufenden Fondskosten in den vergangenen fünf Jahren gesunken. 2007 betrugen die in den Verkaufsprospekten ausgewiesenen laufenden Kosten durchschnittlich 4,58 Prozent der Einnahmen eines Fonds. Im Jahr 2011 waren es nur noch 4,12 Prozent. Ein

Weitere Mitteilungen von Newskontor

Über 13,4 Milliarden Bausparvertragssumme im Bestand ...
(ddp direct) LBS leistet Beitrag zur Energiewende Die LBS Bausparkasse Schleswig-Holstein-Hamburg AG hat im vergangenen Jahr ihre Marktführung behauptet und ihre eigene Energiewende gestartet. Das durch Zahlung der Abschlussgebühr realisierte Netto-Neugeschäft stieg gegenüber dem Vorjahr um 7,9

Laufende Kosten von Immobilienfonds sinken ...
Bei Immobilienfonds mit deutschen Objekten sind die laufenden Fondskosten in den vergangenen fünf Jahren gesunken. 2007 betrugen die in den Verkaufsprospekten ausgewiesenen laufenden Kosten durchschnittlich 4,58 Prozent der Einnahmen eines Fonds. Im Jahr 2011 waren es nur noch 4,12 Prozent. Ein

WealthCap - Immobilienfonds Deutschland 34 erhält A- von Scope ...
Der Initiator mit institutionellem Hintergrund verfügt über langjährige Markterfahrung. Das Mietniveau am Objektstandort ist von geringer Volatilität geprägt. Die Einnahmesituation ist durch einen langfristigen Mietvertrag mit der Sparkasse KölnBonn weitgehend abgesichert. Die Fremdfinanzierun

ING-DiBa ist die Bank mit dem besten Kundenmanagement ...
München, 9. Mai 2012 - Die ING-DiBa gewinnt im Rahmen des Wettbewerbs Deutschlands Kundenchampions® 2012 den Sonderpreis "Beste Bank". Unter den teilnehmenden Finanzdienstleistern überzeugte die ING-DiBa mit einer ausgeprägten Kundenorientierung und setzte sich in einem strengen, mehrs