254 Wohnungen im Areal Neue Hofgärten in Ludwigshafen nach nur acht Monaten verkauft
ID: 682621
pantera AGübertrifft Erwartungen deutlich / Eigentümer schätzen Wohnatmosphäre und Energieeffizienz der denkmalgeschützten Immobilien / Hoher Anteil von Selbstnutzern und Käufern aus der Region / Stadt Ludwigshafen begrüßt Steigerung der Wohnqualität
Hermes Medien(firmenpresse) - (ddp direct) Ludwigshafen / Köln. Die 254 Wohnungen im denkmalgeschützten Wohnareal Neue Hofgärten in Ludwigshafen sind acht Monate nach dem Vertriebsstart bereits komplett verkauft. Mit diesem Ergebnis hatten wir nicht gerechnet, erläutert Michael Ries, Vorstand der pantera AG, über deren Objektgesellschaft Leuschnerstraße die Investition erfolgte. Als Ziel für die endgültige Platzierung hatte das Unternehmen ursprünglich Ende 2013 genannt. Ries: Der schnelle Erfolg zeigt, dass wir sowohl beim Standort als auch bei Preisen, Schnitt und Ausstattung der Wohnungen den Geschmack der Interessenten getroffen haben. Für die verkauften Wohnungen überwiegend mit zwei bis vier Zimmern zahlten Vermieter und Selbstnutzer 2200 bis 2790 Euro pro Quadratmeter. Das Verkaufsvolumen liegt insgesamt bei mehr als 40 Millionen Euro. Aktuell läuft die im März begonnene Revitalisierung des Objektes. Voraussichtlich Ende dieses Jahres werden die ersten Wohnungen bezugsfertig sein.
Mehr als zwei Drittel der neuen Eigentümer kommen aus der Region Rhein/Neckar. Ries: Das zeigt, wie gut das Projekt die ortskundigen Interessenten überzeugen konnte. Die pantera AG registrierte zudem einen Eigennutzer-Anteil von 35 Prozent. Dieser ist höher als bei vergleichbaren ähnlichen Projekten, in die meist 20 bis 25 Prozent der Käufer selbst einziehen. Die Vermietung der von Kapitalanlegern erworbenen Wohnungen beginnt Ende August. Auch da gibt es von Beginn an eine hohe Nachfrage. Das unterstreicht die gute Standortwahl, erläutert Ries und nennt als Begründung auch die einzigartige Wohnatmosphäre: Dank der Zugänge über imposante Tor-Bögen und großer, begrünter Innenhöfe fühlt man sich wie in einer Oase mitten in der Stadt.
Zu den neuen Bewohnern gehören zahlreiche Familien. Diese schätzen die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhäuser, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Straßenbahn-Haltestellen. Auch auf die Bedürfnisse der älteren Generation sowie von Selbstnutzern und Mietern, die dort langfristig planen, ist die pantera AG bei der Konzeption eingegangen. Mehrere Eckhäuser im Wohnareal wurden barrierefrei konzipiert. Zusätzlich werden Aufzüge eingebaut, erläutert Ries.
Einen Grund für die hohe Nachfrage sieht Ries auch in der hohen Energieeffizienz des Objektes. Aufgrund der umfassenden Sanierung sparen die Bewohner nicht nur Energiekosten. Zudem erfüllen die Neue Hofgärten dank der Kombination mit der Fernwärme-Versorgung die Voraussetzungen für die Kreditprogramme 151 und 159 der KfW. So können die Eigentümer in der Regel mehr als die Hälfte der jeweiligen Kaufpreise zinsverbilligt mit 1,5 bzw. 1,8 Prozent pro Jahr finanzieren. Zudem ist auch das Finanzamt großzügig: Kosten für die zeitgemäße Dämmung sind bei denkmalgeschützten Objekten steuerlich begünstigter Revitalisierungsaufwand. Dieser kann statt über 50 Jahre von Selbstnutzern und Kapitalanlegern innerhalb von 10 bzw. 12 Jahren abgesetzt werden.
Die Stadt Ludwigshafen begrüßt ebenfalls den raschen Verkauf der mehr als 250 Einheiten im ehemaligen Wohnareal der BASF (Wislicenus Höfe) in der nördlichen Innenstadt Ludwigshafens. Dies ist eine Bestätigung und ein gelungenes Beispiel für unsere Bemühungen, qualitätsvolle Innenentwicklungen in unseren Stadtteilen vorzunehmen, erklärt Oberbürgermeisterin Dr. Eva Lohse und lobt: Die Neuen Hofgärten tragen deutlich zur Steigerung der Wohnqualität in unserer Stadt bei.
Shortlink zu dieser Pressemitteilung:
http://shortpr.com/zzj6yi
Permanentlink zu dieser Pressemitteilung:
http://www.themenportal.de/wirtschaft-finanzen/254-wohnungen-im-areal-neue-hofgaerten-in-ludwigshafen-nach-nur-acht-monaten-verkauft-80690
=== Alle 254 Wohnungen der "Neue Hofgärten" in Ludwigshafen wurden durch die pantera AG bereits verkauft (Bild) ===
Mehr als zwei Drittel der neuen Eigentümer stammen aus der Region Rhein-Neckar
Shortlink:
http://shortpr.com/ojbn1y
Permanentlink:
http://www.themenportal.de/bilder/alle-254-wohnungen-der-neue-hofgaerten-in-ludwigshafen-wurden-durch-die-pantera-ag-bereits-verkauft
Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:
Themen in dieser Pressemitteilung:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Die pantera AG mit Hauptsitz in Köln vermarktet sowohl selbst entwickelte Immobilien als auch Objekte für andere Bauträger und Initiatoren über eine bundesweit einzigartige Vertriebsplattform. Die Marken-Architektur der pantera AG umfasst die vier Bereiche Classic (revitalisierte Denkmalschutz-Objekte), Design, Premium und Rendite. Zum letzteren Bereich gehören voll eingerichtete Apartments für Studenten, Manager oder Senioren. Damit bietet die pantera AG bundesweit Objekte für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Besonderes Merkmal der pantera AG ist auch das Angebot von Objekten, die unter Denkmalschutz stehen und/oder als Erbbaurechts-Modell konzipiert sind. Die pantera AG bietet neben Objekten für Kapitalanleger und Selbstnutzer auch speziell für institutionelle Investoren wie Fonds, Pensionskassen oder Versicherungen konzipierte Development-Projekte. Zudem fungiert die pantera AG als Dienstleister für Unternehmen oder Banken, die große Immobilienbestände neu strukturieren und vermarkten wollen. Vorstände des Unternehmens sind Michael Ries und Thomas Becker.
Hermes Medien
Wolfgang Ludwig
Mathias-Brüggen-Straße 124
41541 Köln
wolfgang.ludwig(at)hermesmedien.de
0221 / 29219282
http://shortpr.com/zzj6yi
Datum: 18.07.2012 - 10:15 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 682621
Anzahl Zeichen: 5214
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Wolfgang Ludwig
Stadt:
Köln
Telefon: 0221 / 29219282
Kategorie:
Finanzwesen
Meldungsart:
Anmerkungen:
Diese Pressemitteilung wurde bisher 352 mal aufgerufen.
Die Pressemitteilung mit dem Titel:
"254 Wohnungen im Areal Neue Hofgärten in Ludwigshafen nach nur acht Monaten verkauft"
steht unter der journalistisch-redaktionellen Verantwortung von
Hermes Medien (Nachricht senden)
Beachten Sie bitte die weiteren Informationen zum Haftungsauschluß (gemäß TMG - TeleMedianGesetz) und dem Datenschutz (gemäß der DSGVO).
(Mynewsdesk) Berlin, 30. Mai 2016 ? Der Immobilienentwickler GBI AG hat in diesem Jahr bundesweit im Hotel-Segment das größte Flächenvolumen im Bau. Das ist das Ergebnis der zum zehnten Mal von bulwiengesa durchgeführten Projektentwickler-Studie zu den Top-7-Städten in Deutschland. Rund 28.000
KEO etabliert sich als der Spezialist für EEBus-basierte Interoperabilität im Internet of Things ...
(Mynewsdesk) Auf der diesjährigen Light + Building wird der VDE Geräte live auf Konformität testen. Die gezeigten Demonstrationen verwenden die EEBus Integration von KEO. Nach der Internationalen Funkausstellung IFA 2015 und dem Mobile World Congress in Barcelona vor einem Monat, ermöglicht KEO
Neue MOTORWORLD Köln Rheinland - Oldtimer- und Sportwagenzentrum entsteht am ehemaligen Kölner Flughafen Butzweilerhof ...
(Mynewsdesk) Auf dem Gelände des ehemaligen Kölner Flughafens Butzweilerhof soll bis Anfang 2017 die neue ?MOTORWORLD Köln Rheinland? entstehen. Das Konzept folgt der 2009, damals noch unter anderer Marke, eröffneten MOTORWORLD Region Stuttgart, die sich national und international als anerkannte
Weitere Mitteilungen von Hermes Medien
Ultrasone etabliert nachhaltiges Manufakturkonzept ...
Wielenbach, 18. Juli 2012 - Das neu bezogene Manufaktur-Gebäude des Kopfhörer-Herstellers zeichnet sich durch eine besonders umweltfreundliche und ressourcenschonende Produktion aus. Im Herzstück der Manufaktur werden die High-End-Modelle Edition 8, Edition 10 und Signature Pro aus exzellenten Ma
Netbank Ratenkredit ab sofort mit noch günstigeren Zinsen ...
Kreditvergleich.net informiert. Die netbank hat die Zinsen beim Ratenkredit gekürzt und diesen für Verbraucher und Freiberufler noch attraktiver gemacht. Im Kreditvergleich unter http://www.kreditvergleich.net/kredite/kredit-fuer-selbststaendige/ ist der netbank Ratenkredit ab sofort eines der gÃ
Aktuelles Einkäuferwissen: Rohstoffmärkte im Fadenkreuz der Europa-Krise ...
Die Euro-Krise, die schleppende Wirtschaftslage in vielen Ländern der EU, schwankende Rohstoffpreise: Viele Einkäufer fragen sich in diesen Tagen, wie sie in einem derart unsicheren Umfeld am besten vorgehen sollten. Sebastian Hell, Chefredakteur des Fachinformationsdienstes "Stahl- & Me
SEB Immoinvest Anlegergemeinschaft für betroffene Anleger ...
Die einst angepriesene jederzeitige Verfügbarkeit des investierten Geldes ist für die Anleger des SEB Immoinvest schon lange passé. Welche Alternativen zur Abwicklung gibt es für Anleger? Zahlreiche Anleger nehmen Anlegergemeinschaft der Anlegerkanzlei der Anlegerkanzlei Dr. Stoll & Kollegen
